Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Lukkisalmentie 155

Lukkisalmentie 155

Siuro, Nokia | Mökki tai huvila | k, khh, oh, 3 mh, veranta, erillinen saunarakennus, vaja

Hurmaava huvila Kuloveden rannalla.

Nokian apteekkari rakennutti 1948 kesänviettopaikan aivan rannan tuntumaan. Rakennuksessa on hienosti säilynyt alkuperäinen aikakautensa tyyli ja tunnelma. Huvilaa on vuosien varrella huollettu ja kunnostettu hyvin ja rakkaudella.

Valoisa veranta toivottaa tervetulleeksi taloon ja tarjoaa viihtyisän tilan, vaikka aamukahvihetkeen. Olohuoneen - tuvan - ikkunoistakin avautuu maisemat järvelle. Alakerrassa on myös keittiö, kodinhoitohuone ja säilytystiloja sekä toinen sisäänkäynti taloon.

Yläkerrassa on kolme tunnelmallista huonetta. Tilat soveltuvat hyvin makuuhuoneiksi. Isoin huone voisi olla myös oleskelutila, josta on käynti isolle parvekkeelle nauttimaa kesän lämpöisistä, aurinkoisista päivistä ja kauniista maisemasta.

Tontin yläpihalla on 1992 valmistunut saunarakennus, jossa on sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc ja varasto sekä viehättävä takkaterassi. Aurinkoinen yläpiha on tasaista nurmialuetta ja on kuin luotu kesän leikkejä ja pelejä varten.

Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tontista, joten omaa piha-aluetta on yhteensä hulppeat 9 050 m2. Rannassa on vielä erillinen varasto, vaja. Vesi tulee omasta kaivosta ja jätevesien johtaminen on tehty asianmukaisesti.

Ranta on etelän suuntaan ja rantaviivaa on noin 57 m. Kulovesi tarjoaa hyvät puitteet mm. veneilyyn ja kalastukseen. Lähistöltä löytyy monia harrastusmahdollisuuksia mm. Nokia River Golfin kahden täysimittaisen kentän golfkeskus.

Siuro alueena on mukavan viihtyisää aluetta maalaismaisemissa. Lähikauppoihin ajaa muutamassa minuutissa ja Nokian keskustan palveluihin noin 10 minuutissa. Tampereen keskustan alueelta huvilalle ajaa puolessa tunnissa!

Tervetuloa ihastumaan tähän kesäkotiin, joka vapautuu piankin uudelle omistajalleen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
87,0 m2 (87,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Huvilan kerrosala on n. 62 m2 ja saunarakennus n. 25 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Huoneluku
K, khh, oh, 3 mh, veranta, erillinen saunarakennus, vaja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mattolattia, seinät maalatut. Kaapisto, ruokakomero, liesi ja jääkaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunarakennuksessa. Laattalattia, seinät paneloidut /laatoitetut. Suihku. Pesukoneliitäntä. Ikkuna. Pukuhuoneessa on laattalattia, seinät paneloitu. Lämminvesivaraaja ja lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät paneelia / tiiltä, katto paneloitu. Ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Saunarakennuksessa. Laattalattia, seinät paneloitu. Ikkuna. Wc-istuin.
Kodinhoitohuone
Mattolattia, seinät paneloidut. Vesipata, allas ja kaapisto.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huvilan yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa puulattiat ja tapetoidut seinät. Isoimmasta huoneesta on käynti parvekkeelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavassa olohuoneessa puulattiat, maalatut seinät, puolipaneelia, kaksi komeroa, avotakka ja portaikko yläkertaan. Olohuoneen jatkeena on lasiveranta.
Muut tilat
Saunarakennuksessa on varasto, sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc ja katettu terassi, jossa on takka. Lisäksi rannassa on erillinen varastorakennus/vaja.
Tulisija
Avotakat oh/huvila ja terassi/saunarakennus
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2020 uusittu saunan vesipumppu. 2019 uusittu huvilan parveke. Ponttilaudat ja kaikki lattialaudat uusittu ja kyllästetty. Uusittu ja maalattu parvekkeen valkoiset kaiteet. Uusittu ja maalattu keittiö ja pääoven portaat. 2018-17 rakennettu portaat ja kaide grillipaikalle. 2017 uusittu ja kyllästetty/maalattu huvilalle johtavat portaat ja kaide sekä uusittu huvilan sivulla olevat portaat. Huvilan katto puhdistettu ja maalattu. 2015-14 uusittu huvilan alakerran olohuoneen kaikki ikkunat karmeineen. 2012 uusittu ja maalattu varaston portaat ja kunnostettu varastoa (varasto rakennettu 90-luvulla). 2007 huvilan katto uusittu peltikatoksi. 1992 rakennettu nykyinen saunarakennus. 1990-luvun puolivälissä koko huvilan peruskorjaus. Perustukset kunnostettiin ja tolpat valettiin uudelleen. Huvilassa ollut sauna purettu ja tilalle tehty kodinhoitohuone, johon tulee kylmävesi saunalta. Huvilan seinien levytys (gyprok) ja tapetointi. Lisäeristys (villa) gyprokin ja ulkoseinän väliin. Alapohjassa eristeenä styroksi. Yläkerran ikkunoita osittain uusittu 1990-80 -luvun taitteessa ja osa ikkunoista alkuperäisiä. Kaikkien rakennusten katot on puhdistettu vuosittain.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Iso laituri (otettu talvisin rannalle) soutuvene + perämoottori, lisäksi erilaisia puutarhavälineitä
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
536-418-2-33 ja 536-418-21-3
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
9 050,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, tontista 536-418-2-33 (2150 m2) ja 536-418-21-3 (6900 m2).
Tie perille
Vesijohto
Kaivo
Viemäri
Oma

Muita tietoja

Rannan kuvaus
Rantaviivaa noin 57 m ( ei ole tarkistusmitattu)
Vesistön nimi
Kulovesi

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tiehoitokunnan vuosimaksu n. 40 eur/v.
Kiinteistöverot yhteensä 375,20 eur/ v. 2022

Hinta

Velaton hinta
285 000,00 € (3 275,86 €/m2)
Myyntihinta
285 000,00 € (3 275,86 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta