Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kaivannonlahdenkatu 7

Kaivannonlahdenkatu 7

Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

Onko tämä sinun unelmiesi koti Kuopion Saaristokaupungissa?

Heinäkuun 2022 lopussa valmistuva Asunto Oy Kuopion Mäntykallio tarjoaa upean sijainnin Kallaveden tuntumassa, metsäisissä maisemissa. Taloyhtiön oleskelupiha tulee rajoittumaan luonnontilaiseen metsään. Lähipalvelut, kuten kauppa, koulu, päiväkodit, ovat parin kilometrin säteellä ja kaupunkiin pääsee niin autolla kuin vaikkapa pyöräillenkin Saaristokatua pitkin.

Tähän kolmannen kerroksen asuntoon on valittu perustasoa ylellisempi varustetaso. Pesutiloissa tunnelmaa luovat Harvia Black Steel- kiuas sekä silmää hivelevä tehostelaatta kylpyhuoneen puolella. Keittiöön on valittu mm. musta komposiittiallas ja integroitu astianpesukone. Kodinkoneet ovat Electroluxilta. Eteistilassa on kaapistoissa peililiukuovet sekä kamerallinen ovipuhelin.

Tämän ihanan huoneiston kruunaa lähes 25 neliön lasitettu parveke, missä nautit aamukahvisi katsellen auringon nousua. Päivän kuumuus ei pääse parveketta ja asuntoa kuumentamaan liikaa, sillä makuuhuoneet sijaitsevat pohjoispuolella ja muutoin asunnon ulkoseinä on itään päin.

Huoneistoissa on koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lisäksi mm. huoneistokohtainen vedenmittaus ja kaapeli-tv.

Taloyhtiössä on kaikkiaan 33 huoneistoa, 7 kerroksessa. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Autokatospaikkoja on yhteensä 27 kpl ja ne myydään erillisillä osakkeilla.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latauksen mahdollistavalla sähköinfralla suoraan rakennusliikkeeltä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen ja kerron kohteesta lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anne Lindvall

Anne Lindvall

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1621-1857
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,s
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Koko huoneiston levyinen parveke
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tervaleppälauteet
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mäntykallio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 031,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
13 400,00 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Autokatokset
27
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
4 031 500,00 €
Kiinnitykset
5 243 000,00 €
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. data-yleiskaapelointi

Muita tietoja

Palvelut
Keilankannan S-market, Haapaniemen Ykkösrasti ja Lidl
Koulu
Martti Ahtisaaren koulu
Päiväkoti
Kuikkalammen päiväkoti
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Rakenteilla, valmistuu heinäkuussa 2022

Asumiskustannukset

Hoitovastike
203,00 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
110,20 €/kk (1,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
313,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Rakennusaika ja 2 vuotta valmistumisesta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike kattaa aluksi vain koron osuuden. Rahoitusvastike nousee viimeistään, kun yhtiö alkaa kerätä rahaa lyhennysten suorittamista varten, arviolta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Taloussuunnitelman rahoitusvastikearvio on laskettu käyttäen arvioitua korkoa 1,1 %

Hinta

Myyntihinta
70 500,00 € (1 215,52 €/m2)
Velkaosuus
118 500,00 € (2 043,10 €/m2)
Velaton hinta
189 000,00 € (3 258,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta