Etusivu / Pirkanmaa / Ikaalinen / Värälänkatu 2

Värälänkatu 2

Sarkkila, Ikaalinen | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 2 x erill. wc, tk, ak, at

Nyt myynnissä upea hirsitalokaunotar, joka sijaitsee yli 3000 m2 omalla tontilla Ikaalisten keskustan tuntumassa.

Honkarakenteen Cello hirsitalo on yhdessä tasossa ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva etenkin lapsiperhettä ajatellen.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan yleisilmeeseen. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja käytännöllinen laattalattia. Eteisen jälkeen aukenee upea aula-olohuone-ruokailutila ja keittiö kokonaisuus. Seinät on kuultolakattua hirttä ja olohuoneen huonekorkeus vertaansa vailla. Suurista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan kauniisti sisään.

Olohuoneen ja ruokailutilan jakaa näyttävä kaakeloitu takka, jossa on lisäksi leivinuuni. Leivinuunissa on näppärä paistaa padat suuremmallekin porukalle ja lisäksi se tuo lämpöä koko kotiin.

Muuten keittiö on toiminnallinen ja siellä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Lähes kaikki kaapistot on vaihdettu runkoja myöden v. 2020 ja jääkaappi/pakastin sekä uuni uusittu v. 2016.

Makuuhuoneita talosta löytyy neljä kappaletta ja takkahuone toimii loistavasti vaikka etätyöpisteenä. Takkahuoneesta on käynti ulos takapihan terassille, joka on kätevästi myös kylpyhuone- ja saunaosaston lähellä, joten saunasta on helppo mennä vilvoittelemaan kesken löylyjen. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja ekstrana kylpyamme. Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on myös kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on lisäksi reilunkokoinen vaatehuone.

Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä kaksi lämpöä varaavaa takkaa. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.

Kauppaan kuuluu kaksi erillistä kiinteistöä ja viereisellä tontilla onkin varmasti monia miellyttävä kahden auton autotalli ja tallin päädyssä erillinen varasto. Asuinrakennuksessa on lisäksi autokatos ja pihassa tilaa muutenkin autoille tai vaikka asuntovaunulle. Pihapiiri on helppohoitoinen ja hyötykasvillisuutta löytyy muun muassa omena-, päärynä-, ja luumupuita, kaunis kirsikkapuu, viinimarjapensas sekä vadelmaa ja karhunvatukkaa. Tontilla on tilaa toteuttaa puutarhaunelmia yllin kyllin.

Uudehkolle Valkean Ruusun ala-asteelle on kahden kilometrin matka turvallista kevyenliikenteenväylää pitkin. Keskustan päiväkoti on myös samassa pihapiirissä, mutta lisäksi Kakkospesän päiväkoti on reilun kilometrin päässä. Yläasteelle matkaa on noin 3 km. Kulkuyhteydet Tampereelle ovat hyvät ja sinne ajelee noin 45 minuuttia valaistua ja hirviaidattua tietä pitkin.

Tähän kohteeseen kannattaa lähteä ehdottomasti tutustumaan paikan päälle. Voisiko tämä upea hirsitalo olla teidän perheen tuleva koti? Varaa oma esittelysi!

Kohteen myynti ja esittelyt:

Eeva Puntala, Bo LKV

Asuntomyyjä, partner

0504966170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Katon kunto
Hyväkuntoinen
Asuinpinta-ala
191,5 m2 (210,0 m2)
Kerrokset
1
Muut tilat
18,5 m2
Lämmitysjärjestelmä
Hyväkuntoinen
Huoneluku
5h, k, kph, s, khh, 2 x erill. wc, tk, ak, at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö muuten alkuperäinen, mutta 2016 uusittu jääkaappi/pakastin ja uuni. 2020 uusittu keittiön kaapin ovet, osa rungoista uusittu, osa alkuperäisiä.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Puu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Hirsipaneeli, kylpyhuonekaapistot, peili, kiinteä valaistus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu, tapetti, muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Muut tilat
Kaikki pinnat hirsipaneelia. Kuultolakattu.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus teetetään.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
143-7-103-2
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 649,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
200 000,00 €
Lisätietoja tontista
Asuinrakennus (Värälänkatu 2) sijaitsee 1649 m2 tontilla ja autolli (Värälänkatu 4) sijaitsee erillisellä 1530 m2 tontilla. Kaupassa myydään molemmat kiinteistöt. Värälänkatu 4 kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m2. Värälänkatu 2 : 143-7-103-1. Värälänkatu 4 : 143-7-103-2
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
717,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito kulutuksen mukaan, hulevesimaksu.

Hinta

Velaton hinta
298 000,00 €
Myyntihinta
298 000,00 €
Vapautuu
1 kk kaupanteosta / nopeastikin
Maksuehto
Käteinen.
Kartta