Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Peltotie 11

Peltotie 11

Särkiniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,khh,s

Mitkä maisemat! Mikä sijainti! Tämän rivitalon päätykodin esteettömiin järvimaisemiin ihastut ihan varmasti! Tervetuloa Särkiniemeen!

Tämä huoneisto on kunnostettu kauttaaltaan muutamia vuosia sitten ja on edelleen hyvässä kunnossa. Huoneiston asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa; sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, iso harrastetila, sauna- ja kylpytilat, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Yläkerrasta puolestaan löytyy kaksi makuuhuonetta olohuone, keittiö ja erillinen wc suihkuvarustuksella. Avokeittiössä on tilaa laittaa ruokaa ja saarekeratkaisu toimii loistavasti niin arjessa kuin juhlassa. Edustavan olohuoneen suurista ikkunoista avautuu aivan esteettömät Kallavesimaisemat, josta tila jatkuu edelleen suurelle lasitetulle parvekkeelle. Yhteisten tilojen kattoikkuna ja pärekattomainen panelointi antavat kauniin persoonallisen loppusilauksen kokonaisuuteen. Aurinkoinen, iso takapiha katettuine terassineen on aivan huikea ja ehdottomasti yksi tämän kodin vaikuttavimmista yksityiskohdista.

Vuonna 2014 putkiremontoitu yhtiö on rakennettu eteläisen niemen kärkeen. Taloyhtiö on muutenkin hyvin hoidettu ja sen fasiliteetit ovat mahtavat. Jokaisella asukkaalla on oma autotallipaikka ja toista autoa voi säilyttää tallin edessä. Autopaikoitusta on kadun varrella myös reilusti vieraita varten. Taloyhtiön asettuu päättyvän tien päähän, joten liikennemetelistä ei ole huolta.

Särkiniemi on suosittu ja kodikas asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän kokonaisuuteen - täällä nautit rauhasta ja upeista maisemista, joihin ei kyllästy koskaan. Nähdään kotona.

Lisätietoja Mikalta 040-722 2072 tai mika.leskinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
141-210
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,khh,s
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
142,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kallavesimaisemat
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, kaakko
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2014 Uusittu alakerran pintamateriaalit. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2015. Yläkerran pintamateriaaleja uusittu 2006-2007.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Peltotie 11
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 534,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2022
Tontin vuokra
650,00 €
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikaton korjaus 1996, Ulkoverhouslaudat ja betonielementtien saumaus 1999, Autotallien ovien asennus 2001, Lämmönsiirtimen uusiminen 2006, Jätekatoksen rakentaminen 2008, Julkisivujen maalaus 2009, Savupiippujen tarkastus ja huoneiston 2 savupiipun massaus 2010, Valokatteiden rakentaminen takapihan terassin päälle 2011, Salaojien uusiminen kahdella sivulla 2013, Puurakenteisten seinien lämmöneristystysten ja julkisivuverhousten uusiminen ulkoapäin 2013, LVIS-peruskorjaus, sekä alapohjan ja ensimmäisen kerroksen sisätilojen uudelleen rakentaminen 2014, Ulkoseinien eristys- ja tiivistyskorjaus, vesikatteen paikkauskorjaus ja kattoikkunoiden eristys ja pellitys 2014, Pihan korjaus ja maapinnan muotoilu 2015, Varasto-ovet kunnostettu 2016, Lukituksen uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2016, Energiatodistuksen hankinta 2017, Vesikaton PTS 2019, Sepelipihan pinnoitus kivituhkalla 2019, Vesikaton kuntokartoituksessa olleiden puutteiden korjaus 2019, Autosuojarakennuksen kunnostaminen 2019, Takapihan salaojien kuvaus 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Jätekatoksen uusiminen 2021-22. Ilmastoinnin puhdistus ja säädöt 2021. Perusmuurin ja päätyelementtien korjaus / julkisivujen kunnostus 2023-24. Huoltomaalauksia 2021-22. Vesikaton peruskorjaus 2025. Vesikatolle tehtävät toimenpiteet: Parvekkeen osalla räystäspellin ja seinäpellin väliin muotoiltava tuulettuva tiiviste, seinäpeltien kiinnitykset vaihdetaan tiivisteellisiksi kateruuveiksi, korjataan vesikatolla havaitut höyrykuplat.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Taloyhtiön nykyinen vuokrasopimus Kuopion kaupungin kanssa päättyy 31.12.2022. Uusi sopimus on laadittu ajalle 1.1.2023-31.12.2052 ja uusi vuokra on 4972 euroa, josta alennus 50% vuoteen 31.12.2026 saakka ja sen jälkeen 25% alenusta 31.12.2029 saakka.
Autotallit
4
Lainat
12 316,37 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
Realia / Sirpa Ihanus
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
455,00 €
Vesi
15,00 oma mittari
Autopaikka
5,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
219 000,00 € (1 542,25 €/m2)
Velaton hinta
219 000,00 € (1 542,25 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta