Taitoniekantie 13

64-109

Asunto-osakeyhtiö

3h,k,kh,las.p

1/4

70,0 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu

Sähköliesi

Muovi

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Laatta

Kaakeli

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Tyydyttävä

Kylpyhuoneen osalta hyvä

Asunto Oy Jyväskylän Kortekoti

Oma

23 429,00 m²

1970

Muu

Tasakatto

Huopakate

Kauko

Kyllä

F2013

2021: Vuotavien ikkunoiden vaihtoja (C28, G79, G81, G82, H85 ja H94) 2020: C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan 2019: A-talon vesikate 2019: A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan 2019: A-talon kylmäkoneen uusiminen 2018: C- ja D-taloihin esteettömien ovien lisääminen 2018: C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen 2017-2018: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähköantenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin 2014: A-talon kellarikäytävien lattianostot uretaanimenetelmällä 2013: A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin se suoraan kaupungin runkoon omana linjana 2013: C-talon elementtisaumaukset uusittu 2012: B-talon elementtisaumaukset uusittu 2011: Kattojen kuntoarvio tehty 2011: Hissit uusittu 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011: C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus 2011: Käyttövesivaihdin uusittu 2010: Soneran valokuitu talojakamoon ja kaapeli-tv 2010: C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus 2010: Autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen 2010: D-talon elementtisaumaukset uusittu 2009: A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus 2009: M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus 2009: Ikkunat uusittu A-talossa Taitoniekantien puolelta 2008: C- ja D-talon välinen lämpökanaali uusittu 2008: A-talon elementtisaumaukset uusittu 2006: A-D -talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot 2004: Lukitus uusittu 2003: Patteriverkoston perussäätö 2003: C-talon vesikatto uusittu 1999: Lämmönvaihtimet uusittu 1996: Huippuimurit uusittu 1995-1996: Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1992-2000: Ikkunat uusittu 1993: B-talon vesikate 1992: D-talon vesikate 1991: C-talon vesikate 1990: A-talon vesikate 1981: B-talon katto uusittu tulipalon jälkeen

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2027: Lukituksen uusiminen, ulkoalueiden kunnostamisia ja puiden uusiminen kaadettujen tilalle, julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia (2023), parvekkeiden korjauksia (2023), autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen (2023), vesikatteiden uusimisia (B-talo 2022), sokkelien ja sokkelivierustojen korjauksia (2022), lattiapainumien korjauksia, poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu.

Ylimääräinen yhtiökokous 11.5.2022 päätti, että vuonna 2022 tehdään B- ja D-talojen katot ja että muita remontteja (sokkelinvierustat sekä julkisivut ja parvekkeet) siirretään myöhemmäksi. Yhtiökokous päätti, että edellisenä syksynä päätetyn 200.000 euron sijaan nostetaan lainaa korkeintaan 400.000 euroa ja että laina-aika on 6 vuotta. Rahoitusvastike säilyy 0,60€/m2/kk. Urakan ajan käytetään luotollista limiittitiliä ja se muutetaan lopullisesti lainaksi urakan jälkeen. Ennen lainaksi konvertointia, ei ole huoneistokohtaisia lainaosuuksia eikä osuuttaan voi maksaa pois.

51

88

8

4 074 105,02 €

1 398 436,25 €

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen, 020 740 1767, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Sale Kortepohja n. 650m, K-Supermarket Länsiväylä n. 750m, S-Market Savela n. 900m, Kyllön terveysasema n. 2,3km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km.

Kortepohjan päiväkotikoulu Kortetalo n. 400m (toiminta alkaa elokuussa 2022), Gradia Jyväskylä n. 1km, Jyväskylän yliopisto n. 2km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 1,9km.

Kortesuon päiväkoti n. 600m, Kortepohjan päiväkoti n. 800m.

Kartta.jkl.fi
Kortepohjan keskustan asemakaavan muutos https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/832

Heti

231,00 €/kk (3,30 €/m²)

189,00 €/kk (2,70 €/m²)

420,00 €

25,00 oma mittari

10,00 €

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,86€/m3 ja lämmin vesi 15,13€/m3. Lämmin autopaikka 10€/kk ja kylmä autopaikka 5€/kk.

79 154,33 € (1 130,78 €/m²)

32 845,67 € (469,22 €/m²)

112 000,00 € (1 600,00 €/m²)

Käteinen.