Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Taitoniekantie 13 1 / 1 Taitoniekantie 13 Kortepohja, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kh,las.p 112 000 € Velaton hinta 70,0 m2 Asuinpinta-ala 231,00 €/kk Hoitovastike 1970 Rakennusvuosi Tervetuloa Kortepohjaan! Hissitalon ensimmäisen kerroksen koti, joka ei kuitenkaan ole maantasalla. Talon toiselta puolelta pääset asuntoon täysin esteettömästi tarvittaessa. Asunto Oy Jyväskylän Kortekoti rakennettiin vuonna 1970 isolle melkein 2,5 hehtaarin omalle tontilleen ja siinä on 168 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella ja sillä on vielä 2 huoneistoa omistuksessaan. Pitkä remonttilista on siis jo takanapäin. Tässä yhtiössä on tehty mm. putkiremontti perinteisellä tavalla vuonna 2017-2018 ja silloin on myös kylpyhuoneet uusittu asuntoihin ja yhtiön saunaosasto sai uuden modernin ilmeen, joka onkin varsin hulppea. Pistokepaikkakin autolle järjestyy tarvittaessa. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, harrastat sitten hiihtoa, patikointia tai kalastusta. Tuomiojärven rannoille ei ole pitkä matka ja kaksi päivittäistavarakauppaa löytyy puolen kilometrin päästä. Elokuussa 2022 valmistuu turvallisen kävelymatkan päähän uusi Kortepohjan päiväkotikoulu, jossa aloittaa myös englanninkieliset 1-6 luokat. Itse asunto voisi ehken kaivata pensseliä ja pientä pintaremonttia. Sovi oma esittelyaikasi, niin suunnitellaan! Katja Pyörälä040 541 2504katja.pyorala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Ismo Nieminen asuntomyyjä Jyväskylä 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet64-109HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h,k,kh,las.pKerros/Kerroksia1/4Asuinpinta-ala70,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuLiesiSähköliesiKeittiön lattiamateriaaliMuoviKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: muoviSeinämateriaalit: tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: muoviSeinämateriaalit: tapettiKuntoTyydyttäväLisätietoa kunnostaKylpyhuoneen osalta hyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän KortekotiTontin omistusOmaTontin koko23 429,00 m2Käyttöönottovuosi1970RakennusmateriaaliMuuKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2021: Vuotavien ikkunoiden vaihtoja (C28, G79, G81, G82, H85 ja H94) 2020: C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan 2019: A-talon vesikate 2019: A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan 2019: A-talon kylmäkoneen uusiminen 2018: C- ja D-taloihin esteettömien ovien lisääminen 2018: C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen 2017-2018: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähköantenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin 2014: A-talon kellarikäytävien lattianostot uretaanimenetelmällä 2013: A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin se suoraan kaupungin runkoon omana linjana 2013: C-talon elementtisaumaukset uusittu 2012: B-talon elementtisaumaukset uusittu 2011: Kattojen kuntoarvio tehty 2011: Hissit uusittu 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011: C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus 2011: Käyttövesivaihdin uusittu 2010: Soneran valokuitu talojakamoon ja kaapeli-tv 2010: C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus 2010: Autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen 2010: D-talon elementtisaumaukset uusittu 2009: A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus 2009: M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus 2009: Ikkunat uusittu A-talossa Taitoniekantien puolelta 2008: C- ja D-talon välinen lämpökanaali uusittu 2008: A-talon elementtisaumaukset uusittu 2006: A-D -talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot 2004: Lukitus uusittu 2003: Patteriverkoston perussäätö 2003: C-talon vesikatto uusittu 1999: Lämmönvaihtimet uusittu 1996: Huippuimurit uusittu 1995-1996: Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1992-2000: Ikkunat uusittu 1993: B-talon vesikate 1992: D-talon vesikate 1991: C-talon vesikate 1990: A-talon vesikate 1981: B-talon katto uusittu tulipalon jälkeenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2027: Lukituksen uusiminen, ulkoalueiden kunnostamisia ja puiden uusiminen kaadettujen tilalle, julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia (2023), parvekkeiden korjauksia (2023), autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen (2023), vesikatteiden uusimisia (B-talo 2022), sokkelien ja sokkelivierustojen korjauksia (2022), lattiapainumien korjauksia, poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. Ylimääräinen yhtiökokous 11.5.2022 päätti, että vuonna 2022 tehdään B- ja D-talojen katot ja että muita remontteja (sokkelinvierustat sekä julkisivut ja parvekkeet) siirretään myöhemmäksi. Yhtiökokous päätti, että edellisenä syksynä päätetyn 200.000 euron sijaan nostetaan lainaa korkeintaan 400.000 euroa ja että laina-aika on 6 vuotta. Rahoitusvastike säilyy 0,60€/m2/kk. Urakan ajan käytetään luotollista limiittitiliä ja se muutetaan lopullisesti lainaksi urakan jälkeen. Ennen lainaksi konvertointia, ei ole huoneistokohtaisia lainaosuuksia eikä osuuttaan voi maksaa pois.Autotallit51Sähköpistokepaikkoja88Pihapaikkoja8Lainat4 074 105,02 €Kiinnitykset1 398 436,25 €IsännöitsijäJyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen, 020 740 1767, jaakko.koivistoinen@jskipa.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Muita tietojaPalvelutSale Kortepohja n. 650m, K-Supermarket Länsiväylä n. 750m, S-Market Savela n. 900m, Kyllön terveysasema n. 2,3km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km.KouluKortepohjan päiväkotikoulu Kortetalo n. 400m (toiminta alkaa elokuussa 2022), Gradia Jyväskylä n. 1km, Jyväskylän yliopisto n. 2km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 1,9km. PäiväkotiKortesuon päiväkoti n. 600m, Kortepohjan päiväkoti n. 800m.Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi Kortepohjan keskustan asemakaavan muutos https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/832VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike231,00 €/kk (3,30 €/m2)Rahoitusvastike189,00 €/kk (2,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä420,00 €Vesi25,00 oma mittariSauna10,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,86€/m3 ja lämmin vesi 15,13€/m3. Lämmin autopaikka 10€/kk ja kylmä autopaikka 5€/kk. HintaMyyntihinta79 154,33 € (1 130,78 €/m2)Velkaosuus32 845,67 € (469,22 €/m2)Velaton hinta112 000,00 € (1 600,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.