Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Teriöpolku 1

Teriöpolku 1

Länsi-Puijo, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s

Siisti ja valoisa rivitalokoti Länsi-Puijolta!

Valoisa, kaunis ja tilava rivitalokolmio vailla uusia asukkaita. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, ja pintaremonttia on tehty kattavasti vuosien varrella. Tumman pähkinän värinen keittiö on remontoitu v. 2013. Olohuoneesta on kulku kodin isolle avoparvekkeelle, jonka sijoittuessa länteen on täällä mukava juoda aamukahvit kesällä viileässä tai ihailla auringon laskua viinilasi kädessä. Kodin yläkertaa on remontoitu v. 2021, ja silloin on asennettu vinyylilankkulattiat askelääni -eristyksellä, seinät ja katto maalattu, sekä wc maalattu ja valaistusta parannettu.

Kaksitasoisessa kodissa arki on sijoitettu yläkertaan ja kodin kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan alakerrassa. Alakerran makuuhuoneet on remontoitu v. 2019, jolloin näihin huoneisiin on uusittu vinyylilankkulattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu aiemmin v. 1996. Eteiseen on asennettu mdf -paneeli kattoon sekä portaikko maalattu v. 2020. Suurinosa asunnon sähköistyksistä on uusittu v. 2019 - 2022 ja mm. sähkökeskus on uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne. Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 1996 ja ne ovat edelleen hyvin siistissä kunnossa.

Vehreä takapiha on aidattu kaikkiin suuntiin ja tilaa on touhuta. Tästä voit suunnitella juuri omanlaisesi kesäpuutarhan taikka ajanviettopaikan.

Asunnon kauppahintaan sisältyy asfaltoitu ja reippaan kokoinen autotalli. Soveltuu loistavasti vaikkapa auton ja moottoripyörän säilytykseen.

Asunto Oy Kuopion Emipolku on aktiivinen pieni taloyhtiö, jossa on viisi asuntoa. Taloyhtiössä on vastikään siirrytty öljylämmityksestä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppu -lämmitykseen, joka on energiatehokkuutensa lisäksi ekologinen lämmitysmuoto. Lämmitysjärjestelmän muutos on kuitattu hoitolainalla, jonka lyhennys sisältyy siis hoitovastikkeeseen. Seuraava toteutettava remontti on etupihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen, muita remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Voisiko tässä olla sinun tai teidän uusi kotinne? Ota yhteyttä - sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Huoneisto

Osakkeet
2209-2739
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
88,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu 2019, Harvia.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2022 Sähkökeskus uusittu, 2019-2021 Suurinosa asunnon sähköistyksistä uusittu, nykyaikaiset maadoitukset, pistorasiat jne
2021 Yläkerta remontoitu, vinyylilankkulattiat askelääni eristyksellä, seinät maalattu, katto maalattu. Wc maalattu, silikonit uusittu, valaistusta parannettu.
2020 Portaikko maalattu ja eteinen remontoitu, mdf paneeli asennettu kattoon, lattialämmitys sähköllä
2019 Molemmat makuuhuoneet remontoitu, lattiat uusittu ja seinät maalattu + alakerran eteinen
2013 Keittiö remontoitu
1996 Remontoitu pesuhuone ja sauna (kiuas 2019)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Emipolku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 035,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2026
Tontin vuokra
747,59 €
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiön nousujohto uusittu, kiinteistöliittymä suurennettu 100 A:n, 2021
Öljylämmitys muutettu Viessmanin ilma-vesi-lämpöpumppu -järjestelmään, 2021
Korvausilmaventtiilien asennus 2020
IV-kanavien puhdistus 2019
Viemäröinnin tuuletuskanavien kuvaus 2019
Sadevesikourut / syöksyt uusittu 2018
Savuhormien valu ja korjaus 2017
Ulkovuorauksen maalaus 2016
Huopakaton uusinta 2015
Kuivaushuoneen kunnostus 2012
Ulkovuorauksen puhdistus 2012
LVI katselmus 2011
Rännien sulanapitokaapeleiden asennus 2010
Autotallien, parvekkeiden kaiteiden ja ylälaudoituksen maalaus 2010
Parveke- ja terassiovien uusiminen 2001
Lämmitysjärjestelmän uusinta 1999
Ulko-ovien uusinta 1998
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Etupihan kunnostus ja asfaltin uusiminen, samalla sadevesijärjestelmän uusiminen
Autotallit
5
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Lainat
15 490,20 €
Isännöitsijä
Kari Malinen, kabamalinen@gmail.com, +358 50 411 8007
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
309,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
309,75 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Autopaikka
6,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
155 000,00 € (1 751,41 €/m2)
Velaton hinta
155 000,00 € (1 751,41 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta