Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Pajulahdentie 19

Pajulahdentie 19

Julkula, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,s (yj:n mukaan 5h,k)

Tämä kauniisti remontoitu koti sijaitsee Julkulan rauhallisella omakotialueella, Kallaveden rannan ja Puijon lenkkipolkujen läheisyydessä.

As Oy-muotoisessa erillistalossa hyödyt ostaessasi matalammasta varainsiirtoverosta verrattuna omakotitaloon. Jokainen taloyhtiön neljästä talosta vastaa itse tekemistään sisäpuolisista remonteista, muista korjauksista vastaa yhtiö. Vastiketta ei kerätä, vaan jokainen maksaa omat kustannuksensa ja yhteiset kulut jaetaan neljään osaan.

Tämän kodin sisätilat ovat pääosin remontoidut vuonna 2009: Kaunis ja laadukas keittiö on Topi-keittiöiltä, tasot ovat kestävää kiveä ja välitilassa on helposti puhtaana pidettävä lasipinta. Kylpyhuone ja sauna ovat niin ikään remontoitu ja tyyliltään täysin modernit. Kylpyhuoneen yhteydessä on mukavasti tilaa pyykkihuollolle pesutorneineen.

Olohuoneesta on käynti ihanaan puutarhaan, missä kukkivat niin syreeni kuin marjapensaatkin. Oma terassi on pensaiden ympäröimänä ja ilta-auringon suuntaan. Yläkerrassa on myös kookas parveke, jonka voit kalustaa makusi mukaan monenlaiseen tarkoitukseen. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja tarvittaessa saat rakennettua vielä yhden lisähuoneen jakamalla yläkerran suuren aulatilan. Lasten suosikkipaikka on tietysti parvi, jonne saa kyhättyä monenmoisen majan.

Autollesi on oma tallipaikka ja ihan sisäänkäynnin vieressä mukavasti varastotilaa.

Läheltä löytyvät kaikki hyvän arjen ainekset; kauppa, päiväkoti ja koulu, järvi sekä kaupungin parhaat ulkoilumaastot. Kaupunkiin pääset sujuvasti julkisella liikenteellä tai omalla autolla noin 10 minuutissa.

Sovi yksilöllinen esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sanna Seppälä

Sanna Seppälä

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Vartti
Asuinpinta-ala
119,0 m2 (130,0 m2)
Kerrokset
2
Muut tilat
11,0 m2
Huoneluku
5h,k,s (yj:n mukaan 5h,k)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2009.
Lattialämmitys.
Keittiön välitila lasia.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2009.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:n pinnat vanhat.
Alakerran wc uusittu 2009.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Tulisija
Leivinuuni
Takkatiedot
Muu
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018

Kiinteistötiedot

Tontin koko
2 361,00 m2
Tontin omistus
Oma

Muita tietoja

Palvelut
Lähikauppa 1,3km, K-Citymarket 2,7km, leipomo-kahvila 1,2km, lähipubi 1,3km, uimaranta, veneranta ja leikkipuisto noin 250m
Koulu
Puijonsarven koulu 1,9km
Päiväkoti
Toukolan päiväkoti 1km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n 300m

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jokainen omistaja huolehtii oman talonsa kustannuksista, vastiketta ei kerätä.
Vero ja vakuutus talojen mukaisesti, muut menot 1/4 kullekin.

Sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 21 200 kWh.
Kiinteistövero 394 €/2022
Kiinteistön vakuutus 383 €/2022

Talvikunnossapito noin 100 - 200 €/talvi

Hinta

Velaton hinta
169 000,00 €
Myyntihinta
169 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta