Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Parkinperä 4

Parkinperä 4

Kortepohja, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kh,las.p

Ihana kaksio Laajavuoren halutulla paikalla!

Kaunis koti, joka on kokenut täydellisen muodonmuutoksen lähivuosina. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa ja olohuoneen jatkeena vielä lasitettu parveke kesäiltojen pelastukseksi.

Laadukkaat, ajattoman modernit, mutta samalla niin kodikkaat materiaalit ovat kuin suoraan sisustuslehdestä ja jokainen ykstyiskohta on tarkkaan harkittu.

Asunto Oy Parkinperä on rakennettu vuonna 1974 ja seisoo omalla tontillaan.

Taloyhtiössä on yhteensä 28 asuntoa ja yhtiöstä on pidetty kovin hyvää huolta. Siitä kertoo pitkä listaus peruskorjausremontteja mm. käyttövesiputket, ikkunat, katto, julkisvu, parvekkeet. Kun astut tämän talon pihaan, niin näet miten hyvin sitä on huollettu ja hoidettu.

Tämä koti vie sinut mennessään, kun oven olet avannut. Olen siitä aivan varma!

Sovi oma esittelyaikasi:

Katja Pyörälä

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6894-7213
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kh,las.p
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
59,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto on remontoitu edellisen omistajan toimesta 2007-2009, parkettilattia koko huoneistoon ja olohuoneen ja eteisen seinän maalaus 2020.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Parkinperä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 400,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
B-talon ilmanvaihdon saneeraus 2020, piha- ja pysäköintialueen valaistuksen saneeraus 2018, A-talon ilmanvaihdon saneeraus 2018, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus 2017, väestönsuojan palokuilun eristys 2015, lukituksen uusiminen 2014, seinäeristyksen ja salaojituksen uusiminen Laajavuorentien puoleisella sivulla 2012, käyttövesiputkiston uusiminen 2009, taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus 2009, autojen lämmitystolppien uusiminen 2008, lämmitysverkon sulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2004, lämmönjakokeskuksen saneeraus 2003, asuntojen ikkunoiden uusiminen 2003.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden hankinta osalle autopaikoista, viemäriputkistojen kuntoselvitys, sähköjärjestelmien kuntoselvitys.

Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätettiin, että taloyhtiölle teetätetään energiaselvitys. Energiaselvityksessä selvitetään erilaisten energiatehokkuustoimien, uusiutuvan energian sekä lämmitysjärjestelmän vaihtamisen mahdollisuudet ja kannattavuuslaskelmat. Kustannusarvio energiaselvitykselle on 5000 euroa, mikä katetaan aikaisempien vuosien ylijäämällä.
Sähköpistokepaikkoja
26
Lainat
307 772,84 €
Kiinnitykset
702 100,00 €
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Eetu Rontti, 010 7786 700, eetu.rontti@jklkp.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Kortepohja n. 1,2km, S-Market Savela n. 1,8km, K-Supermarket Länsiväylä n. 2km, Kyllön terveysasema n. 3,1km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 3,8km.
Koulu
Kortepohjan päiväkotikoulu Kortetalo n. 1,4km (toiminta alkaa elokuussa 2022), Gradia Jyväskylä n. 2,7km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 3,5km, Jyväskylän yliopisto n. 3,6km.
Päiväkoti
Niittytähden päiväkoti n. 400m, Kortepohjan päiväkoti n. 1,1km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Kortepohjan keskustan asemakaavan muutos: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/832
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiöllä on osaomistus 15,83% pysäköintialueesta tontilla 179-17-17-3 sekä 7,62% huolto- ja virkistystontilla 179-17-16-4.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
246,40 €/kk (4,18 €/m2)
Rahoitusvastike
56,00 €/kk (0,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
302,40 €
Vesi
0,00 oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,50€/m3 ja kylmä vesi 5,00€/m3.

Hinta

Myyntihinta
103 167,23 € (1 748,60 €/m2)
Velkaosuus
11 832,77 € (200,56 €/m2)
Velaton hinta
115 000,00 € (1 949,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta