Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Tulliportinkatu 52

Tulliportinkatu 52

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt

Nyt unelmat todeksi! Todella ihana ullakkohuoneisto, jonka tunnelma täytyy kokea paikan päällä. Alas laskeutuvat kattopinnat luovat ilmettä ja merkitsevät virallisia pinta-alalukuja suurempaa käytännön lattia-alaa. Keittiö ja olohuone muodostavat ruhtinaallisen yhtenäisen tilan. Myös makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä. Tästä suurenmoisesta asunnosta on ikkunat sekä Puistokadulle että sisäpihalle, jonne avautuu myös kiva lasitettu parveke.

Taloteknisiltä ja pintamateriaaleiltaan huoneistot edustavat nykyaikaa. Lähtökohtaisesti lattioissa on parkettia ja kylpyhuoneissa laattaa. Keittiöt on koneistettu modernisti.

Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen.

Voiportti on tärkeä osa kuopiolaista historiaa. Alun perin vuonna 1927 valmistunut kiinteistö edustaa 1920-luvun klassismia ja rakennus on asemakaavalla suojeltu.

Asunnot on suunniteltu vanhaa rakennusta kunnioittaen ja modernin asukkaan toiveita kuunnellen.

As Oy Kuopion Voiportin kiistattomiin vahvuuksiin lukeutuu oivallinen sijainti ydinkeskustassa. Kuuluisa Kuopion tori ja arkkitehtonisesti arvokkaat rännikadut sijoittuvat vain muutaman sadan metrin etäisyydelle. Matkat moniin kauppoihin, kouluihin ja päiväkoteihin onnistuu jalkaisin tai pyörällä.

Ota yhteyttä ja sovi yksilöllinen esittelysi, niin käydään katsomassa haluamasi asuntovaihtoehdot!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jarmo Lyytinen

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
8936-10000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
85,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinäkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Voiportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Hissi on vain taloyhtiön B-portaassa.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut 300 m.
Koulu
Keskusta.
Päiväkoti
Keskusta.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
391,00 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
391,00 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 8,50€/asunto/kk. Korko tälle huoneistolle 31.12.2020 saakka 468,60€/kk, korko 1.1.2021 alkaen 351,45€/kk, lyhennys 1246,05€/kk.

Yhtiölainanlaina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta on lyhennysvapaita. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on huhtikuussa 2024. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään lokakuussa 2023, valmistumisesta syyskuun loppuun 2023 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko sidotaan 6 kk euribor+marginaali 1,689% 31.12.2020 saakka ja 1.25% 1.1.2021 alkaen.

Hinta

Myyntihinta
110 980,00 € (1 305,65 €/m2)
Velkaosuus
328 020,00 € (3 859,06 €/m2)
Velaton hinta
439 000,00 € (5 164,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta