Etusivu / Päijät-Häme / Asikkala / Lammasniementie 4

Lammasniementie 4

Salonsaari, Asikkala | Mökki tai huvila | 2 mökkiä, rantasauna, kota ja tenniskenttä

Harvinainen yli 6 hehtaarin kokonaisuus vapaa-ajan viettoon Päijänteen rannalla Asikkalan Salonsaaressa. Mökkimatka Vääksyyn, omaan rauhaan ja veden äärelle, on alle 2 tuntia Helsingistä.

Nyt myynnissä on erityinen kokonaisuus, joka koostuu kolmesta kiinteistöstä joiden yhteenlaskettu pinta-ala on reilu 6 hehtaaria ja omaa Päijänteen rantaviivaakin löytyy hulppeat 700 metriä. Vaikka Salonsaari on erityisen suosittu mökkipaikka, täällä naapurit eivät ole näköetäisyydellä ja yksityisyys on taattu, sillä myös vastaranta on rakentamaton.

Pitkään samalla suvulla ollut yksityinen kesäparatiisi koostuu suuren maa- ja metsäalueen lisäksi kahdesta 1990-luvun lopulla rakennetusta mökistä, rantasaunasta, nukkuma-aitasta, aidatusta tenniskentästä sekä kodasta josta löytyy myös tulisija. Toinen mökeistä sijaitsee vähän ylempänä rinteessä ja toinen keskellä laajoja nurmialueita ja lähempänä rantaa. Rantasaunan eteen on ruopattu alkuperäisestä rantaviivasta poikkeava poukama, jossa ihana hiekkaranta. Avaran tasaisen pihapiirin kaunis yksityiskohta on lampi, joka tuo veden vielä lähemmäksi.

Pihapiirin mökki Hukkala on hyvin varustettu ja sieltä löytyvät myös sähkösauna ja suihku. Yhtenäinen tupa sisältää keittiön ja olohuoneen, makuutilat löytyvät puolestaan parvelta. Mökin terassilta on täydellinen paikka seurata tapahtumia pihapiirissä ja ihailla upeita rantamaisemia.

Ylempänä rinteessä sijaitseva mökki Jerhilä on hieman pienempi ja siellä tuvan lisäksi makuutilana toimii alkovi.

Veneilijää ilahduttavat Päijänteet upeat vesiväylät ja kalastusmahdollisuudet. Luopostensalmi on kapeudestaan huolimatta hyvinkin veneilykelpoinen ja syvä. Salmen kautta on kulku isoille selille ja Vääksyn kanavan kautta Vesijärvelle ja Lahteen saakka. Rannan suojaisa ja melko syvä laituripaikka mahdollistaa isommankin veneen säilytyksen omassa laiturissa.

Tällä mökillä aika kuluu mukavasti kaikilla, sillä erilaisista aktiviteeteista ei ole pulaa, piditpä vesileikeistä/-urheilusta, puutarhanhoidosta, kalastuksesta, veneilystä tai vaikka metsänhoitotöistä. Aina halutessaan voi myös poiketa, vaikka veneellä Vääksyn palveluissa ja ravintoloissa tai pelata kierroksen Kanava Golffissa.

Tämä valmis kokonaisuus, vaikka kahden sukupolven tarpeisiin, vapautuu seuraaville omistajille nopeasti. Kolme eri kiinteistöä soveltuu helposti myös kahden ystäväperheen lomakohteeksi, jossa on yhteisöllisyyttä mutta myös omat mökit sopivan etäällä toisistaan. Luksusta kaipaava puolestaan rakentaa alueelle kokonaan uuden unelmien loma-asunnon.

Mikä onkaan sinun unelmasi vapaa-ajasta Päijänteen rannalla? Täällä on tilaa toteuttaa niistä lähes mikä tahansa ja sitä paljon kaivattua omaa rauhaa ilman mökkinaapureita. Lähimetsäkin on omassa hallinnassa, käytitpä sitä sitten virkistykseen tai metsänhoitoon. Täällä vallitseva rauha, luonto ja oma yksityinen pihapiiri mahdollisuuksineen on kokemus, joka avautuu vasta paikan päällä.

Varaa aika esittelyyn ja nähdään Salonsaaressa!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1995
Käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Asuinpinta-ala
69,0 m2 (69,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Hirsimökki Jerhilä noin 30k-m2
Tupa, parvi (sauna kesken)
Mökki Hukkala noin 39k-m2
Tupa, parvi, keittiö,kph/s
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Huoneluku
2 mökkiä, rantasauna, kota ja tenniskenttä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mökki Hukkala: jääkaappi/pakastin, sähköhella, liesituuletin, pesukoneliitäntä, vesipiste, kaappi- ja laskutilaa.
Mökki Jerhilä: jääkaappi/pakastin, kaapistot.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mökki Hukkala: wc-istuin, suihku, peili, kaapisto, lattialämmitys.
Mökki Jerhilä: keskeneräinen.
Erotteleva käymälä.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mökki Hukkala: sähkökiuas.
Mökki Jerhilä: keskeneräinen.
Rantasauna: puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Tulisija
Molemmissa mökeissa varaava takka.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Puulämmitteinen palju.
Laiturit.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, josta voi neuvotella erikseen.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
16-417-4-71, 16-417-4-72, 16-417-4-73
Kortteli/Kiinteistön nimi
Jerhilä, Hukkala, Kaislalahti
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
6,04 ha
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Myytävä kokonaisuus koostuu kolmesta erillisestä kiinteistöstä joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 6,0394 ha. Tontti rajoittuu Päijänteen rantaan ja sisältää puustovaltaista rinnettä sekä tasaista hoidettua piha-aluetta joka aukeaa rannan suuntaan etelään. Pihapiirissä myös lampi.
2021 tehty arvio metsämaan ja puuston arvosta.
Vastaranta luonnonsuojelualuetta.
Tie perille
Vesijohto
Kaivo
Viemäri
Umpisäiliö
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisuus sisältää kaksi rakennuspaikkaa 80+80k-m2.
Joista on käytetty 32+51k-m2.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
700 m
Rannan kuvaus
Piha-alueen edessä ranta osin kaislikkoista, hiekkarantaa sekä laituri jonka edessä syvyys on noin 2m.
Luopostensalmen syvyys on noin 2-5m. Salmesta veneily yhteys muualle Päijänteelle.
Vesistön nimi
Päijänne, Luopostensalmi

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
107,00 €
Puhtaanapito
211,00 €
Kiinteistövero
495,51 €
Tiemaksut
169,04 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Maksut laskettu yhteensä koko myytävälle kiinteistölle.
Kiinteistöverot
Hukkala: 280,37 eur/vuosi
Jerhilä: 179,33 eur/vuosi.
Kaislalahti 33, 03 eur/vuosi.

Mökki Hukkalassa pidetty ympäri vuoden ylläpitolämmitystä + sulanapitokaapeli.

Pihan auraus noin 85eur.
Umpikaivon tyhjennys 172eur/kerta (tyhjennetty kerran vuodessa).

Hinta

Velaton hinta
890 000,00 € (12 898,55 €/m2)
Myyntihinta
890 000,00 € (12 898,55 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta