1 / 1

Karvataskunkatu 30

Varissuo, Turku | Kerrostalo | 3h,k,vh,lasitettu parveke

105 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

237,44 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 03.07.2022 klo 12.30-13.00

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Varissuolla

Luonnon läheisyydessä sijaitseva toisen kerroksen koti on lähellä kaikkia palveluita ja julkiset liikenneyhteydetkin ovat tänne kerrassaan loistavat. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät ihan läheltä.

Avara eteinen toivottaa niin sinut kuin ystäväsikin lämpimästi tervetulleeksi kotiin. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ovat kodin valttikortteja, unohtamatta kuitenkaan kauniin harmonista sävymaailmaa. Säilytystilaa kodissa on mukavasti, sillä makuuhuoneiden suurten

liukuovikaapistojen lisäksi kodista löytyy myös erillinen vaatehuone. Ulkovaatteille on oma

paikkansa eteisaulassa, jossa on kiinteät liukuovikaapistot.

Keittiö hurmaa tyylikkyydellään. Valkoiset profiloidut kaapistot ovat saaneet pariksi puun sävyisen työskentelytason ja kokonaisuuden sitoo yhteen tyylikäs valkoinen välitilan laatta. Valoisasta keittiöstä löytyy runsaasti kaapistoja ja sekä tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat avaria ja molemmista löydät kaappitilaa vaatteille ja muille tarvittaville tavaroille. Asunnon tilava olohuone täyttyy kauniisti luonnonvalosta isojen ikkunoiden kautta. Valoisaan tilaan mahtuu suurempikin sohvakalusto. Olohuoneesta on

pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana paikkana auringonpalvonnalle tai

aamukahvin nautiskelulle.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit hyvien kulkuyhteyksien päässä olevaa muuttovalmista kotia. Varissuon liikekeskukseen matkaa vain 1 km ja sieltä löytyy monipuolinen tarjonta palveluista.

Tule ja tutustu tähän valoisaan kotiin paikanpäälle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Häkkinen 044 241 1083 | heidi@bo.fi

Instagram: bolkvheidi

Facebook: Bo LKV Heidi Häkkinen

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heidi Häkkinen

asuntomyyjä, partner

044 241 1083

heidi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

25953-26694

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,vh,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjätjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitaso kaakeloitu, liesituuletin uusittu, laminaattitasot uusittu 2017, kaapistojen ovet ruiskumaalattu. Laminaattilattia uusittu 2017.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat uusittu laminaatiksi 2017. Peililiukuovikaapistot tehty mittatilaustyönä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu, mittatilaustyönä teetetty katosta lattiaan peililiukuovikaapisto, säilytystilaa erittäin runsaasti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet: spotit keittiössä.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Makuuhuoneen lattiamateriaalin vaihto 2014.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Koilliskolkka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 500,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999 Elementtisaumaukset uusittu. 2001-2002 Parvekkeet korjattu, lämmönjakolaitteet uusittu. 2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus. 2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksen uusiminen. 2006 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu. 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 Peruskuntoarvio. 2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen. 2014 Parvekesaneeraus ja lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, Ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen. 2016 A-ja B-portaiden saunojen uusiminen, uudet porraskäytävävalaisimet. 2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2019 Pihasuunnitelman laatiminen. 2020 Sokkelien vierustäytöt. C-saunan uusiminen (asennettiin hetivalmis kiuas) 2021. Leikkipihan uudistaminen 2021.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, pihasuunnitelman toteuttaminen.
Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto.
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen peruskuntoarvion mukaan.
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, saneerattu 2014.
Ikkunat ja ulko-ovet: Normaali kunnossapito, uusittu 2015.
Katto: Normaali kunnossapito, kate uusittu 2012.
Yleiset tilat: Normaali kunnossapito.
Lämmitysjärjestelmä: Alkuperäinen lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu 2014.
Vesi-ja viemärijärjestelmä: Normaali kunnossapito, laitteet uusittu 2014.
Sähkö-ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto.
Peruskuntoarvion päivitys 2023.

Autokatokset

Muut rajoitukset

Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä
kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien
välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien
huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu
osakkeenomistajille.

Lainat

285 992,84 €

Kiinnitykset

1 252 279,00 €

Isännöitsijä

Merivirta Tanja 02-65172173
Karvataskunkatu 1
20610 Turku
tanja-merivirta@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, kuivaushuone. Telian laajakaista kaapeli-liittymä 10 Mb/s nopeudella, sisältyy hoitovastikkeeseen. VSS-paikat yhteisuojassa. Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia ja muita haitta-aineita.

Muita tietoja

Palvelut

Varissuon liikekeskus n. 1,1 km, josta löytyvät: terveysasema/hammashoitola, viihtyisä kirjasto, kampaamo- ja parturiliikkeitä, kauneishoitolat, kahvilat, baarit, ravintolat, K-supermarket ja toinen market, Tokmann, leipomomyymälä, IT-alan korjausliike, yms. sisustus- ja huonekalumyymälöitä, suuri itsepalvelupesula, posti, R-kioski, uusi Fitness24Seven -kuntosali, apteekki, autokoulu.

Koulu

Alueen koulut.

Päiväkoti

Piinokankaan päivähoitoyksikkö n.500 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: hyvät, valaistut lenkkeily- ja hiihtomaastot aivan lähes kulman takana, uusi jalkapallo- ja koripallokenttä ja frisbeegolf-kenttä aivan vieressä, jäähalli ja siellä Turun kaupungin tarjoamat liikuntamahdollisuudet kiven heiton päässä, lasten uusi päiväkoti, koulut ja leikkipuistot aivan kulman takana.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

237,44 €/kk (3,12 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

237,44 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Sauna

3,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö mittarilukeman mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta

105 000,00 € (1 381,58 €/m²)

Velaton hinta

105 000,00 € (1 381,58 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää