Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Karvataskunkatu 30

Karvataskunkatu 30

Varissuo, Turku | Kerrostalo | 3h,k,vh,lasitettu parveke

Seuraava esittely: 03.07.2022 klo 12.30-13.00

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Varissuolla

Luonnon läheisyydessä sijaitseva toisen kerroksen koti on lähellä kaikkia palveluita ja julkiset liikenneyhteydetkin ovat tänne kerrassaan loistavat. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät ihan läheltä.

Avara eteinen toivottaa niin sinut kuin ystäväsikin lämpimästi tervetulleeksi kotiin. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ovat kodin valttikortteja, unohtamatta kuitenkaan kauniin harmonista sävymaailmaa. Säilytystilaa kodissa on mukavasti, sillä makuuhuoneiden suurten

liukuovikaapistojen lisäksi kodista löytyy myös erillinen vaatehuone. Ulkovaatteille on oma

paikkansa eteisaulassa, jossa on kiinteät liukuovikaapistot.

Keittiö hurmaa tyylikkyydellään. Valkoiset profiloidut kaapistot ovat saaneet pariksi puun sävyisen työskentelytason ja kokonaisuuden sitoo yhteen tyylikäs valkoinen välitilan laatta. Valoisasta keittiöstä löytyy runsaasti kaapistoja ja sekä tilaa myös suuremmalle ruokailuryhmälle.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat avaria ja molemmista löydät kaappitilaa vaatteille ja muille tarvittaville tavaroille. Asunnon tilava olohuone täyttyy kauniisti luonnonvalosta isojen ikkunoiden kautta. Valoisaan tilaan mahtuu suurempikin sohvakalusto. Olohuoneesta on

pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana paikkana auringonpalvonnalle tai

aamukahvin nautiskelulle.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit hyvien kulkuyhteyksien päässä olevaa muuttovalmista kotia. Varissuon liikekeskukseen matkaa vain 1 km ja sieltä löytyy monipuolinen tarjonta palveluista.

Tule ja tutustu tähän valoisaan kotiin paikanpäälle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Häkkinen 044 241 1083 | heidi@bo.fi

Instagram: bolkvheidi

Facebook: Bo LKV Heidi Häkkinen

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heidi Häkkinen

Heidi Häkkinen

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
25953-26694
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,vh,lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
76,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjätjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitaso kaakeloitu, liesituuletin uusittu, laminaattitasot uusittu 2017, kaapistojen ovet ruiskumaalattu. Laminaattilattia uusittu 2017.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat uusittu laminaatiksi 2017. Peililiukuovikaapistot tehty mittatilaustyönä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu, mittatilaustyönä teetetty katosta lattiaan peililiukuovikaapisto, säilytystilaa erittäin runsaasti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet: spotit keittiössä.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Makuuhuoneen lattiamateriaalin vaihto 2014.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Koilliskolkka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 500,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999 Elementtisaumaukset uusittu. 2001-2002 Parvekkeet korjattu, lämmönjakolaitteet uusittu. 2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus. 2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksen uusiminen. 2006 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu. 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2009 Peruskuntoarvio. 2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen. 2014 Parvekesaneeraus ja lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, Ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen. 2016 A-ja B-portaiden saunojen uusiminen, uudet porraskäytävävalaisimet. 2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2019 Pihasuunnitelman laatiminen. 2020 Sokkelien vierustäytöt. C-saunan uusiminen (asennettiin hetivalmis kiuas) 2021. Leikkipihan uudistaminen 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Piha: Salaojien tarkistus ja huuhtelu, pihasuunnitelman toteuttaminen.
Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto.
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen peruskuntoarvion mukaan.
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, saneerattu 2014.
Ikkunat ja ulko-ovet: Normaali kunnossapito, uusittu 2015.
Katto: Normaali kunnossapito, kate uusittu 2012.
Yleiset tilat: Normaali kunnossapito.
Lämmitysjärjestelmä: Alkuperäinen lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu 2014.
Vesi-ja viemärijärjestelmä: Normaali kunnossapito, laitteet uusittu 2014.
Sähkö-ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto.
Peruskuntoarvion päivitys 2023.
Autokatokset
1
Muut rajoitukset
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä
kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien
välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien
huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu
osakkeenomistajille.
Lainat
285 992,84 €
Kiinnitykset
1 252 279,00 €
Isännöitsijä
Merivirta Tanja 02-65172173
Karvataskunkatu 1
20610 Turku
tanja-merivirta@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, kuivaushuone. Telian laajakaista kaapeli-liittymä 10 Mb/s nopeudella, sisältyy hoitovastikkeeseen. VSS-paikat yhteisuojassa. Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia ja muita haitta-aineita.

Muita tietoja

Palvelut
Varissuon liikekeskus n. 1,1 km, josta löytyvät: terveysasema/hammashoitola, viihtyisä kirjasto, kampaamo- ja parturiliikkeitä, kauneishoitolat, kahvilat, baarit, ravintolat, K-supermarket ja toinen market, Tokmann, leipomomyymälä, IT-alan korjausliike, yms. sisustus- ja huonekalumyymälöitä, suuri itsepalvelupesula, posti, R-kioski, uusi Fitness24Seven -kuntosali, apteekki, autokoulu.
Koulu
Alueen koulut.
Päiväkoti
Piinokankaan päivähoitoyksikkö n.500 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: hyvät, valaistut lenkkeily- ja hiihtomaastot aivan lähes kulman takana, uusi jalkapallo- ja koripallokenttä ja frisbeegolf-kenttä aivan vieressä, jäähalli ja siellä Turun kaupungin tarjoamat liikuntamahdollisuudet kiven heiton päässä, lasten uusi päiväkoti, koulut ja leikkipuistot aivan kulman takana.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,44 €/kk (3,12 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
237,44 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Sauna
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö mittarilukeman mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
105 000,00 € (1 381,58 €/m2)
Velaton hinta
105 000,00 € (1 381,58 €/m2)
Kartta