Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalliolanrinne 6 1 / 1 Kalliolanrinne 6 Kallio / Harju, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, et 336 000 € Velaton hinta 46,0 m2 Asuinpinta-ala 193,20 €/kk Hoitovastike 2000 Rakennusvuosi Supervaloisa moderni kaksio ripauksella industrial x loft henkeä AlppiharjussaTämä kiva koti on rakennettu 2000-luvun alussa vanhaan 50-luvun teollisuusrakennukseen. Asunnossa yhdistyy täten erinomaisesti käytetyt neliöt, moderni talotekniikka ja nykyaikainen asuinmukavuus mm. leveisiin ikkunalautoihin ja pitkään rivistoon ikkunoita olo- ja makuuhuoneessa. Ikkunat suodattavat upean runsaasti luonnonvaloa huoneistoon.Kivapohjainen keittotila toimii hyvin ja tarjoaa sopivasti tilaa niin kokkailuun kuin säilytykseen. Sen ja olohuoneen välissä on ruokapöydälle oiva paikka. Tyylikäs kalaruotoparketti tuo tähän kotiin kivaa kontrastia ja pehmeää lämpöä.Kylpyhuone on mukavan tilava. Siellä on myös oma soppensa kodinhoitoon ja pyykkäykseen.Sen yhteydestä löytyy myös oma sauna, joka tuo arkeen rentouttavaa pikkuylellisyyttä nautinnollisten saunakylpyjen muodossa.Vuonna 2000 entiseen teollisuus-/toimistotaloon rakennetut uudet asunnot muodostavat hyvin hoidetun taloyhtiön, jossa rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja kunnostustöitä on tehty järjestelmällisesti. Kodikas sisäpiha grillikatoksineen, istuinryhmineen, leikkipaikkoineen ja kauniine istutuksineen ihastuttaa kaikenikäisiä talon asukkaita. Sijainti on aivan loistava: Alppiharju on itäisen kantakaupungin "oikealla" puolella, kesäisin täällä saattaa kuulua etäällä Linnanmäen iloiset äänet ja aivan vastapäätä Kulttuuritalon tarjonta. Lähin puisto, Leninin puisto, on varmasti yksi Helsingin parhaimpia, mutta vähiten tunnettuja hienoja puistoja. Tänne kuljet kätevästi raitiovaunulla tai busseilla, ja noin puolessa tunnissa kävelet Helsingin ydinkeskustaan tunnelmallisen Töölönlahden rantaa pitkin.Tämä on täydellinen koti Sinulle, joka haluat asua trendikkäällä alueella ja hyvien palvelujen ympäröimänä. Läheiseltä Hesarilta löytyy monipuolisesti palveluita ja liikkeitä, kivoja uusia kahviloita ja pikkuravintoloita on alueelle tullut viime vuosina kiitettävän paljon eivätkä Kallion ja Hakaniemenkään palvelut ole kovin kaukana. Myös Triplan kauppakeskukseen ja sen yhteydessä olevalle Pasilan asemalle on lyhyt matka. Sinne kävelet noin 20 minuutissa tai autolla hurautat reilussa viidessä minuutissa.Kiinnostuitko? Ole heti yhteydessä ja varaa oma yksityisesittelysi. Tervetuloa tutustumaan!Esitetilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.http://www.susannaarnall.fi http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Susanna Arnall kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 884 448 susanna@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet20376-20845HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, kk, kph, s, etKerros/Kerroksia4/6Asuinpinta-ala46,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön laatat vaihdettu edellisen omistajan toimesta. Keittiöön hankittu uusi jääkaappi (SMEG) 2020. LiesiSähköliesiKeittiön työtasojen materiaaliMetalli, muuKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneeseen uusittu allas, allaskaappi (Forma Skuru), peilikaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä 2020. Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOma sauna Harvia sähkökiukaalla. Taloyhtiössä myös sauna.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen seinät maalattu 2020. Lattia parkettiaLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu 2020. Lattia parkettiaLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuLattiamateriaalitRomanoff kalanruotoparketti mattalakattu tammi teetetty 2020. Muuta kauppaan kuuluvaaKuivausrumpu ja naulakko halutessa, mikro neuvoteltavissa.Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.Muutostyöt huoneistossaRomanoff kalanruotoparketti mattalakattu tammi teetetty 2020. Olo- ja makuuhuoneen seinät maalautettu 2020. Kylpyhuoneeseen uusittu allas, allaskaappi (Forma Skuru), peilikaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä 2020. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6Tontin omistusOmaTontin koko1 140,00 m2Käyttöönottovuosi2000RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 11.5.2023 saakkaEnergialuokkaC2007Tehdyt korjaukset ja remontit2006 Pihakannen kunnostus takuutyönä (Lujatalo Oy). 2005 Piha-alueen maisemointi. 2007 A-, B- ja C-rapun alakertojen seinien maalaus. 2009 Saunalauteiden uusiminen. 2010 Poistoilmakoneiden kunnostus. 2011 Vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset. 2011 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. 2012 Lämmönsiirtimen yhdistelmäsäätimen uusiminen. 2012 Räystäslämmityksen uusiminen. 2012 Metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus. 2013 Pihakannen kunnostus. 2013 Ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus. 2013 Märkätilojen kartoitus. 2014 Pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet. 2014 Julkisivujen kuntotutkimus. 2015 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. 2015 B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus. 2016 Julkisivujen kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, säätö- ja korjaustyöt. 2017 Sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus porrashuoneiden ala-auloihin. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018 Vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savunpoistoikkunoiden uusimistyöt, sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt. 2018 Julkisivu-urakan 2-vuotistakuutarkastus. 2018 Viemäristön pesu ja kuvaus. 2019 Kiinteistön kuntoarvio. 2020 Porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus. 2020 Valaistuksen uusiminen. 2020 LVI-hälytyskeskuksen uusiminen. 2020 Tonttiviemärin pesu.Puutteet, virheet ja korjaustarpeet2021 vesivahinko kellarissa. Sadevettä valui kellariin viereiden työmaan virheen johdosta. Häkkivarasto kuivattu ja uusittu vahingon jälkeen perusteellisesti. Korvausvaatimus tehty työmaan vakuutusyhtiölle.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021 Lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja kilpailutus (n. 11000€) 2022 Autopaikkojen sähköinfra ja kaapelointi suunnittelu ja toteutus (n. 25000€) 2022 Ikkuna- ja parvekeovien huoltokorjaukset, mm. tiivisteet, huoltomaalaus, käyntihäiriöt (n. 6000€) 2022 Parvekelaattojen vaurioituneiden pinnoitteiden uusimisen suunnittelu (n. 5000€) 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (n. 20000€) 2022 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus (n. 40000€) 2022 Sisäpihan kokonaisvaltaisen kunnostuksen suunnittelu (n. 10000€) 2023 Autotallin kuntokartoitus (n. 5000€) 2024 Autotallin kunnostaminen (n. 50000€) 2024 Porrashuoneiden sekä yleisten tilojen huoltomaalaus (n. 30000) 2024 Saunaosaston saneeraus vesieristyksineen (n. 30000) 2024 Parvekelaattojen pinnoitteita uusitaan vaurioitunein osin (n. 30000€) 2024 Kiinteistön. kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen (n. 4000€) 2024 Vesikaton huoltokunnostus (n. 2000€) 2024 Sokkelien maalauskorjaukset (n. 1000€) 2024 Märkätilojen tarkastukset ja kartoitukset (n. 4000€)Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetPäätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kpl ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Hoitovastike nousee 1.7.2022 alkaen ja on 4,60 €/m2/kk. Yhtiöllä luotollinen tili 30000 euron limiitillä.Lainat57 820,57 €Kiinnitykset3 027 003,44 €IsännöitsijäAinoa & Co Oy Anu Anttila / Emännöintitoimisto Aamu puh. 09 61507333 palvelumestari@aamu.ioKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. As Oy Kalliolanrinne 6 on entinen talouskiinteistö, joka on alun perin valmistunut vuonna 1951. Tehty perusparannus ja tilat muutettu asunnoiksi v. 2000. Muita tietojaPalvelutLähimmät kaupat: Alepa Kallio 350 m, K-market Alppila 400 m, S-market Vaasanhalli 1 km. Useita ravintoloita ja kahviloita alle kilometrin säteellä. Eläintarhan urheilukenttä, Helsingin jäähalli, uimastadion ja Olympiastadion noin 1-2 km.KouluAleksis Kiven peruskoulu 500 m, Kallion ala-aste 700 m.PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Duunari, Päiväkoti Tapio.Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673Vapautuu30.9.2022 mennessä tai sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike193,20 €/kk (4,20 €/m2)Yhtiövastike yhteensä193,20 €Vesi25,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKk-vastikkeet 1.7.2022 alkaen ovat seuraavat: hoitovastike 4,60€/m², saunamaksu 20€/kk/vuoro, vesimaksu 25€/hlö/kk. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 %. HintaMyyntihinta336 000,00 € (7 304,35 €/m2)Velaton hinta336 000,00 € (7 304,35 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.