Kirkkotie 3

Rymättylä, Naantali | Kerrostalo | 2h+k+kph+wc+parveke+ak+v (yhtiöjärjestyksessä 1h+tk+ak+v)

Seuraava esittely: 06.07.2022 klo 17.00-17.30

Ullakkohuoneisto Rymättylässä

Miltä kuulostaisi asua idyllisessä ullakkohuoneistossa Naantalin Rymättylässä? Kohteen sijainti on loistava, aivan keskustassa kirkon kupeessa. Kävelymatkan päässä ovat päivittäiset palvelut lähikaupasta apteekkiin sekä terveyskeskukseen. Puhumattakaan merellisestä tunnelmasta ja maalaismaisemasta.

Asunto Oy Rymättylän Hovi on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2007. Vuonna 1948 valmistunut rakennus on aikaisemmin toiminut terveystalona ja siksi asunnot ovat erikokoisia. Tämä ainutlaatuinen koti hurmaa jokaisen persoonallisuudellaan ja on pohjaratkaisultaan mielenkiintoinen. Lämmin tunnelma ja kodikkuus halailevat sinua heti sisään astuessa.

Eteisaulasta löytyy kodin arkiset tilat, kuten erillinen wc, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Eteisestä on myös pääsy kodin tilavalle parvekkeelle, jonne mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä. Makuuhuoneen liukuovikaapistot tuovat arjen iloksi ruhtinaallisesti säilytystilaa ja kattoikkunat takaavat asuntoon luonnonvaloa ympäri vuoden. Keittiön vaaleita kaapistoja ryhdittää kauniit puiset työtasot. Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen.

Koti elää täydellisessä uuden ja vanhan tasapainossa. Päivitetyt pinnat on tehty kodin henkeä kunnioittan ja tukien. Asunnossa on tilava sauna/kylpyhuoneosasto sekä runsaasti erilaista säilytystilaa. Lattialämmitys löytyy koko asunnosta.Käytössäsi on lisäksi ulkovarasto sekä autokatospaikka sekä lämmin häkkivarasto taloyhtiön alakerrassa.

Tämä asunto sopii hyvin pariskunnalle kuin yksineläjälle. Asunto voi toimia mainiosti myös vapaa-ajan asuntona. Talo sijaitsee keskellä maalaisidylliä, mutta palveluiden keskellä. Lähetä löytyvät monipuoliset harrastemahdollisuudet. Rymättylää ympäröi meri tai kirkkojärvi ja Naantalin pääset kätevästi 15 minuutissa. Läheltä löytyy kesäisin lukuisia tapahtumia, kuten Röölän markkinat tai yhteysaluksella Hangasta voit piipahtaa aina Nauvossa asti. Hyvin hoidetun taloyhtiön pihapiiristä löytyy istutusaltaita sekä suuret nurmialueet.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Heidi Häkkinen Bo LKV| 044 241 1083 |heidi.hakkinen@bo.fi

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Häkkinen 044 241 1083 | heidi@bo.fi

Instagram: bolkvheidi

Facebook: Bo LKV Heidi Häkkinen

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heidi Häkkinen

Heidi Häkkinen

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
752-862
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+wc+parveke+ak+v (yhtiöjärjestyksessä 1h+tk+ak+v)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
55,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät taloyhtiön pihalle.
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu v.2007
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc on remontoitu vuonna 2007. Seinät: kaakelia puoliväliin asti ja yläosa on maalattu.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu v.2007. Sähkökiuas, seinät: paneeli, lattia: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiössä olevat senkit 2 kpl.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Rymättylän Hovi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 500,00 m2
Käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009-2011 aikana suoritettu rakentajan virheistä johtuneita sekä takuuaikana tekemättä jättäneitä korjauksia.
2012 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö.
2014 Katon huoltomaalaus.
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Jätekatoksen puhdistus ja maalaus, as 4 ulkoportaiden korjaus. Ilmalämpöpumppujen hankkiminen. Katon huoltomaalaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Autokatokset
6
Kiinnitykset
500 000,00 €
Isännöitsijä
Huolto Isännöinti Oy Uslin Ab
Henrikinkatu 3
21100 Naantali
050 4703 297
oyuslin@gmail.com
www.isannointinaantali.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Varasto, yhteisantenni. Taloyhtiö on peruskorjattu vuonna 2007. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto.

Muita tietoja

Palvelut
Rymättylän Sale 170 m
K-market PikkuKippari 15,3 km
Terveysasema 900 m
Posti 350 m
Apteekki 350 m
Kirjasto 1,2 km
Koulu
Rymättylän koulu 1,2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Naantalin kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
172,05 €/kk (3,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
172,05 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15 €/kk, tasaus vuoden lopussa 31.12. Sähkö mittarin mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 5000 kWh/v. Ilmalämpöpumppujen hankinta huoneistoihin ja hankkeen rahoitus. Hankkeen rahoittamiseksi myönnetty hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet ottaa valitsemaltaan rahoituslaitokselta tarvittavan suuruinen, enintään 18 000 euron pankkilaina 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneiston as 6 lainaosuus max. 2317,87 €. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
99 000,00 € (1 783,78 €/m2)
Velaton hinta
99 000,00 € (1 783,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta