Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kurjenpolvi 10 A

Kurjenpolvi 10 A

Hiltulanlahti, Kuopio | Paritalo | 4h, k, khh, s, autokatos

Upea paritalo erittäin hyvältä sijainnilta, aivan Hiltulanlahden koulun läheisyydestä.

Tämä yksitasoinen paritalokoti on valmistunut vuonna 2019 vain kilometrin päässä Hiltulanlahden alakoulusta. Laadukkaasti rakennettu ja todella hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti lämpenee maalämmöllä, joten asumiskustannukset ovat maltilliset.

Tämä koti sopii loistavasti lapsiperheelle ja sen huomaa jo heti sisään astuessa, sillä eteistila on poikkeuksellisen suuri. Tässä eteistilassa mahtuu useampikin lapsi kerrallaan pukemaan ja säilytystilaa saa helposti lisättyä tarvittaessa. Ulko-ovelta avautuu näkymä olohuoneeseen ja isojen ikkunoiden kautta ulos saakka. Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat reilunkokoisia.

Kodinhoitohuoneessa on valtavasti kaappitilaa ja pyykkitornille on ergonomisesti hieman korotettu oma paikkansa. Täällä sujuu pyykkihuolto helposti ja mukavasti! Kylpyhuone jatkaa samaa harmonista värimaailmaa ja mukavan kokoisessa saunassa pääsee nauttimaan Harvian pilarikiukaan antamista kosteista löylyistä.

Asunto tarjoaa upeat asumisen puitteet lapsiperheelle, eikä säilytystilasta ole varmasti puutetta. Lämpimässä ulkovarastossa säilyy kausivaatteiden lisäksi urheiluvälineet sekä rattaat.

Kodin lämmönlähteenä on kustannustehokas maalämpö sekä jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on tietenkin koneellinen ja varustettu lämmöntalteenotolla.

Katetulla terassilla voit nauttia kauniista päivistä ja oman pihan nurmikolla lapset leikkivät turvallisesti. Naapurin kanssa voi myös sopia pihan raja-aidasta tai -istutuksista, mikäli sellaisen haluaa lisäämään yksityisyyttä sekä selkeyttämään pihaan.

Koulu ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä ja kaikki loput palvelut löytyvätkin noin 2,5 kilometrin päästä Matkuksesta. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea ja täyttää korkeammatkin kriteerit.

Voisiko tämä olla unelmakotisi? Ota pian yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anne Lindvall

Anne Lindvall

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
105,0 m2 (124,0 m2)
Muut tilat
19,0 m2
Huoneluku
4h, k, khh, s, autokatos
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian Pilari-kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: lattia: laatta ja laminaati, seinät: maalattu.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
29703600130005
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 014,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
328,65 €
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Panttikirjat
300 000,00 €
Lisätietoja tontista
Koko tontin vuokra: 657,29 €/v (2022)
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
355,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty 248 m2, jäljellä 107 m2. (koko tontti)

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
442,36 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Koko kiinteistön kiinteistövero: 884,71 €/v (2021)

Hinta

Velaton hinta
275 000,00 € (2 619,05 €/m2)
Myyntihinta
275 000,00 € (2 619,05 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta