Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarentie 37
1 / 1

Lauttasaarentie 37

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph (Yj:n mukaan 1h+kk)

185 000 €

Velaton hinta

21,0 m2

Asuinpinta-ala

105,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Näppärä pikkukoti loistavalla paikalla Lauttasaaressa!

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunasta on kaunis vehreä näkymä rauhalliselle pihalle. Pihapiiri on kesäisin vehreä ja puistomainen. Yhtiön sijainti on tosiaan mitä parhain. Melkeinpä heti kadun toiselta puolelta löytyy kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut, sekä metroasema. Merellisille lenkkipoluille pääset kotiovelta. Myös taloyhtiön suuret remontit ensi kesän (2023) julkisivusaneerauksen jälkeen on kaikki tehty, joten helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti. Todellinen löytö ja loistava valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Esittelyt sopimuksen mukaan:

Susanne Gerstenmaier

p. 050 318 0132 / susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
21-21
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avokeittiö, kph (Yj:n mukaan 1h+kk)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
21,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Lauttasaarentie 37
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 176,60 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Kattotyyppi
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Energiaselvitys (2022), julkisivujen kuntotutkimus, ikkunoiden kuntokartoitus (2021), peltikatto uusittu (2020), pihan kunnostus (2019), parvekkeiden kuntotutkimus (2018), katon kuntotarkastus, jätekatoksen rakentaminen (2016), lukituksen ja verkkokellareiden uusiminen (2015), pesutuvan rakentaminen (2014), saunatilojen uusiminen (2014), piha-alueen asfaltointi (2014), kokonaisvaltainen putkiremontti (vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneiden uusiminen 2014), kaukolämpökeskuksen uusiminen (2004), kattorakenteiden kunnostaminen (1998, 2002, 2006), parvekkeiden kunnostaminen (1993, 2001), ikkunoiden uusiminen (1993, 2001, 2002), porraskäytävien kunnostus (1988, 1989, 1996, 2005
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ajankohdat suunnitelluille korjauksille ovat arvioita :
2022-2023 maalämpöön siirtyminen /energiahanke
2022 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkuinoiden uusimissuunnitelma
2023 parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, ovien huoltokierros
Karkea arvio 2023 hankkeille yhteensä 900.000€
Muut rajoitukset
Tonttiin kohdistuva rasite metrotunnelista: Etelä-Suomen maanmittaustoimisto 16.6.2010 maankäyttö- ja rakennuslain 96:n pykälän mukainen käyttöoikeuden lunastus, joka kohdistuu metroa varten lunastettavaan maanalaiseen alueeseen
Lainat
838 906,37 €
Kiinnitykset
2 608 400,00 €
Isännöitsijä
Liisa Matilainen p. 09 424 28216
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
11.4.22 yhtiökokouksen päätöksiä:
Hallitus valtuutettiin selvittämään maalämpöön siirtymistä. Varsinainen hanke tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi. Hanke on tarkoitus rahoittaa nostettavalla hoitolainalla, jolloin hankeosuuksia ei kerätä, vaan lainaa hoidetaan lämmityskulujen säästöillä. Osakkaan kokonaismaksurasite pysyy ennallaan. Päätettiin hallituksen valtuuksista kieltää tupakointi rakennuksen ilmanottoaukkojen ja rappukäytävien läheisyydessä. (Kts. tarkemmin is.todistus)

Asumiskustannukset

Hoitovastike
105,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
27,09 €/kk (1,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
132,09 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
181 793,87 € (8 656,85 €/m2)
Velkaosuus
3 206,13 € (152,67 €/m2)
Velaton hinta
185 000,00 € (8 809,52 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää