Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Omenapellontie 5

Omenapellontie 5

Niemi, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Kaunis kaksio Omenapellontieltä!

Tämän kivan kokoisen kodin pinnat ovat siistit ja sievät. Pohjaa modattu eteisen osalta ja liukuovelliset kaapistot upotettu koko käytävän matkalle. Keittiö on tilava ja oikein tyylikäs, iso ruokapöytä mahtuu mukavasti ikkunan alle. Makuuhuoneessa myös säilytystilaa ja valoisasta olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Herkullinen kokonaisuus.

Ankkurin palvelut ja Lahden Satama ihan vieressä, keskustaankin lyhyt matka. Oma tonttinen ja paljolti remontoitu yhtiö.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Anna NIkunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Huoneisto

Osakkeet
1843-1901
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
59,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keittolevy, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiökaappien uusiminen, laminaatin asennus, k ja oh oven poistaminen sekä verhotankojen uusiminen v. 2015.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 842,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneistojen korjauksia, 45 kpl vuosina -96-01. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot 9 kpl, -94-96, saunat ja pesutilat uusittu -94-96 sekä -03, vesikatto (kermit uusittu) -93, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö -99, elementtien uusintasaumaus -98, lämmönsiirrin uusittu -00, patteriverkoston perussäätö -00, ikkunat uusittu, 184 kpl sekä ovia -04, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia -04, porraskäytävien maalaus -05, parvekelasituksia -05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -10, ilmastointijärjestelmän puhdistus -10, ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus -11, paperipääpiirustukset dwg-muotoon -11, lisätty/korvattu autopistokepaikat 2h ajastimille, sadevesikourut/syöksyt uusittu alapihan puolelle -12, julkisivun kuntotukimus: päivitys vrt. 2004 tehty tutkimuksia, takapihan pintavesijärjestelmän uusimista -13, sauna A: löylyhuoneen panelointi ja ovet -13, julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus, maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi -18-19, kellarikäytävien huoltomaalauksia, asfalttipihan reuna-alueen levitystä -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: poistoilman lämmön talteenotto, lämmönsiirtimen uusiminen, käyttövesiputkiston/viemäreiden kuntotutkimus, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikatteen uusiminen.
Pihapaikkoja
37
Lainat
978 516,00 €
Kiinnitykset
2 451 200,00 €
Isännöitsijä
Reijo Nykänen/Jolaka Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. talopesula muutettu kerhotilaksi 2019. 10 M laajakaista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
247,80 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike
183,49 €/kk (3,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
431,29 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
8,00 €/kk
Sauna
7,00 €

Hinta

Myyntihinta
65 037,65 € (1 102,33 €/m2)
Velkaosuus
23 962,35 € (406,14 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (1 508,47 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta