Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Poppelipolku 3

Poppelipolku 3

Saksala, Lahti | Kerrostalo | OH, mh, k, kh/wc, et, las.p.

Hyväkuntoinen remontoitu kerrostalokaksio suositulla alueella Saksalassa. Tässä kodissa ei tarvitse kesän helteillä tuskailla, sillä huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu nyt kesällä 2022.

Läpitalon asunto sijaitsee yhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset puistonäkymät. Tyylikkäästi remontoitu huoneisto. Lattia on tyylikästä laminaattia ja seinissä rauhallinen värimaailma. Käytännöllinen keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on remonoitu v. 2006.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit tehty ja yhtiöllä on oma tontti. Saksalan, Launeen ja keskustan palvelut ja bussipysäkki lähellä. Vehreä sisäpiha ja lapsille löytyy kivat leikkipaikat.

Oikein toimiva kokonaisuus!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan olisiko tässä sinun uusi koti.

Varaa oma esittelyaika:

Hannele Leivo-Savioja |0400 295104 |hannele@bo.fi

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
7256-7353
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
OH, mh, k, kh/wc, et, las.p.
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
61,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Puistonäkymät
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodikas keittiö remontoitu 2010. Vaaleat kaapistot, Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni. liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalia ja välitilassä levy.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2006. Varustus: Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, lavuaari, käsisuihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa on myös hyvin tilaa. Lattia tyylikästä laminaattia ja 2018 asennettu uusi koko seinänmittainen vaatekaapisto lasiovilla. Seinät tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hyvän kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kesällä 2022 asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu. Lattia remontoitu 2019 asennettu tyylikäs laminaatti. Seinät tapetoitu.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa sama tyylikäs laminaatti kuin olo-ja makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peili.
Muutostyöt huoneistossa
Edellinen omistaja remontoinut keittiön v.2010 ja kylpyhuone v.2006. Nykyinen omistaja on asentanut uuden vaatekaapiston makuuhuoneeseen v.2018 ja laminaattilattian olo-, makuuhuoneeseen sekä eteiseen v.2019. Ilmalämpöpumppu asennettu kesä v.2022.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyväkuntoinen asunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Poppelipolku 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 559,00 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Jätekatos -01, A-talon saunaremontti -03, P-paikan autopistokepaikat maakaapeli ja valaisimet, D-talon saunaremontti, harava-antennista kaapeliin -04, asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeet, metalliulko-ovimuutettu alumiiniksi, uudet sisääntulokatokset, B-talon saunaremontti -05, vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin, C-talon saunaremontti -06, maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus -07, porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet, savunpoistokattoikkuna -08, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus -11, julkisivujen korjausurakan asiakirjat, pohjaviemärin pesu ja kuvaus -12, julkisivu- ja parvekeremontti -14, yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet -18, alajakokeskusten uusinta -19, tonttivesijohtojen 2kpl uusinta -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Varsinainen yhtiökokous päätti 28.03.2022 talo 1 hissin uusimisesta. Hankkeen kustannusarvio
113 000euroa. Kertyneistä hoitoylijäämistä esitetään rahoitettavan 30 000euroa ja 83 000euroa luottolimiitillä/lainalla.

Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole.
Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihdot, ikkunoiden ja parvekeovien käyntikorjauksia. Taloyhtiössä 1 hissi. Sijaitsee A-talossa, hissin uusinta v. 2022. Viemäri vaaleaa kristallisoituvaa muovia, osa liimaliitoksin. Antenniverkko Tähti.
Katso kunnossapitotarveselvitys.
Autotallit
127
Sähköpistokepaikkoja
66
Lainat
1 563 358,28 €
Kiinnitykset
4 051 362,00 €
Isännöitsijä
Saksalan Huolto Oy
Marianna Jokela
marianna.jokela@ahu.fi
Saarnikatu 3
15520 Lahti
03 873 8600
saksalanhuolto@ahu.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
223,44 €/kk (3,66 €/m2)
Erityisvastike
18,62 €
Yhtiövastike yhteensä
242,06 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Autopaikka
9,00 €/kk
Sauna
9,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike 223,44 euroa/kk ja korjausvastike 18,62 euroa/kk eli yhtiövastike yhteensä 242,06 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
87 000,00 € (1 426,23 €/m2)
Velaton hinta
87 000,00 € (1 426,23 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta