Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Karvarinkuja 1

Karvarinkuja 1

Myllyoja, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, 2vh

Myllyojan kattavien palveluiden vierestä, keskeltä ihania puistomaisemia, löytyy tämä rivitalokoti.

Kahdessa tasossa oleva koti on varustettu fiksuilla huoneneliöillä. Molemmissa kerroksissa löytyy oma wc. Yläkerran kylpyhuone on käyttöikänsä päässä ja vaatii remontin. Alakerrassa sijaitseva keittiö on remontoitu 2010-luvulla. Olohuoneesta on kulku länteen avautuvalle takapihalle, joka on samalla aurinkoinen ja suojaisa. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavasti niin tuuletusparvekkeena että saunan jälkeisenä vilvoittelutilana. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Säilytystilasta ei ole tässä kodissa puutetta kun on kaksi vaatehuonetta sekä portaidenalusvarasto. Ulko-oven vieressä on kylmä varasto.

Viihtyisä taloyhtiö on valmistunut 1980 ja on kaukolämmössä. Taloyhtiön pihalla on oma grillikota taloyhtiön asukkaille käytössä. Lisäksi autohallipaikka kuuluu tälle huoneistolle, joten auton saa suojaan.

Myllyojan kattavat palvelut ovat aivan kävelyetäisyyden päässä! Bussipysäkki on vieressä ja kaupunkiin ajaa pyörällä tarvittaessa vartissa kauniita pyöräteitä pitkin.

Tämä koti tarvitsee osaksi pintaremonttia, joten omia unelmia on mahdollista toteuttaa! Koti on heti vapaa, joten avaimen saa käteen kaupanteosta.

Sovi esittelyaikasi!

Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

Julia Hakala

myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
4681-5480
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc, 2vh
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2010-luvulla.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on ylittänyt teknisen käyttöikänsä ja vaatii remonttia.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Parkki-Salpa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 617,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
5 290,58 €
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Teräspeltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Varastojen/katosten kattokaltevuuden ja katemateriaalin muutos 1999.
Ulko-ovien lukkojen uusiminen 1999.
Vesirännit, iv-kanavien puhdistus 2013.
Ulko-ovet 2015.
A3 huoneistoremontti 2016.
Tuloilmaventtiilit huoneistoihin 2017.
Vesikaton kuntotarkastus 2018.
Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2020.
LJ-alakeskus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten korjaustarpeesta 5v. eteenpäin:
- putkiston kuntotutkimus 2023
- huoneistojen tarvittavat rakennetiivistykset (iv) 2022; julkisivun rappauksen korjaukset + teräkset 2023 (selvitetään 2022)
- varastojen ilmanvaihdon parantaminen tarvittavilta osin 2022
- elementtisaumojen tarvittavat kunnostustyöt 2022
- venttiilit ja termostaatit sekä samassa yhteydessä verkoston säätö + huuhtelu aikaisintaan 5-vuotiskauden loppupuolella
- väliaidat
Autotallit
14
Lainat
47 995,00 €
Kiinnitykset
90 000,00 €
Isännöitsijä
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Pasi Räisänen, p. 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,00 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
68,00 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
428,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk
Autotallivuokra 1,80€/kk
Autopaikkavuokra 7€/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeen tuloutetaan.

Hinta

Myyntihinta
82 000,00 € (1 025,00 €/m2)
Velkaosuus
6 000,00 € (75,00 €/m2)
Velaton hinta
88 000,00 € (1 100,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta