Etusivu / Varsinais-Suomi / Parainen / Österbyntie 22 1 / 1 Österbyntie 22 Österby, Parainen | Omakotitalo | 2-3h+oh+k+kph + erillinen pihasauna 183 000 € Velaton hinta 50,0 m2 Asuinpinta-ala 100,0 m2 Kokonaispinta-ala Paraisilla, lähellä keskustaa, rauhallisella ja vanhalla asuinalueella pieni ja suloinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan.Ilmoittauduthan näyttöön viimeistään edellisen päivän aikana.Tässä on idyllinen koti, minkä pihassa oleva vanhanaikanen puulämmitteinen pihasauna sekä pihan vanhat omenapuut luovat rauhallista saaristolaistunnelmaa.Talo on alunperin rakennettu 1937 mutta sitä on vuosien varrella hyvin pidetty ja remontteja tehty, mm. katto on uusittu, samoin ikkunat.Asunnon sisääntulokerroksessa on iso eteinen, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Yläkerrassa taas on kaksi makuuhuonetta ja isohko aulatila, mistä on käynti pienelle parvekkeelle.Keittiö on tilava ja todella tunnelmallinen, siellä kelpaa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa ruokaa laittaen ja syöden.Myös olohuone on kutsuva ja olohuoneessa oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon talven kylminä kuukausina.Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja myös aulatilaan mahtuu työpiste tai vaikka pieni arkiolohuone nurkkaus.Tämän pihapiirin ehdoton upeus on pihasauna, missä nautit puukiukaan löylyistä ja padassa lämmitetystä kylpyvedestä kuin mökillä konsanaan.Saunarakennuksen toisessa päädyssä on autotalli, minkä toisessa päässä on autotalliosa. Tällä hetkellä autotallin pääty on työtilana ja tila on täysin lämmintä tilaa.Lisäksi pihasta löytyy kaksi erillistä varastovajaa,, missä voi säilyttää puutarhatarvikkeita.Pihalla on tilaa myös kasvimaalle ja kukkaistutuksille jos haluaa luoda ympärilleen kunnon viherkeitaan ja kukkapihan.Tämä idyllinen koti todella kutsuu viihtymään ja asumaan keskelle rauhaisaa ja idyllistä Paraisten saaristokaupunkia.Esittelemme kohdetta yleisesittelyin mihin on ilmoittauduttava etukäteen sekä yksityisesittelyin.Lisätiedot ja esittelyt:Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partnerp. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fiAutan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Lipponen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)1937RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiMansardikattoKateKonesaumattupeltiKaton kuntoPeltikate on uusittu 2014Asuinpinta-ala50,0 m2 (100,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala muodostuu seuraavasti: Alakerran asuinpinta-ala on noin 50m2 ja yläkerrassa lattiapintaalaltaan noin 20m2 asuinkäyttöön tarkoitettua tilaa, joka ei täytä huonekorkeuden vaatimusta. Asuinrakennuksen ja piharakennuksen pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta, mitkä perustuvat talon ulkomittioihin sekä kiinteistöverotuspäätöksen pinta-alatietoihin ja DVV:n huoneiston pinta-ala tietoihin. Asuinrakennuksen kerrosala on ilmoitettu DVV huoneistotiedoissa 76m2 suuruiseksi eikä huoneistoalaa ole ilmoitettu eikä huoneistoa ole tarkistusmitattu, ilmoitettu huoneistoala 50m2 on arvio ja tarkoittaa alakerran asuintiloja. Autotalli ja pihasauna ovat rakennuspiirustusten perusteella noin 30m2 Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa, eikä tarkistusmittausta ole tehty, myyjä ei vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.Kerrokset2Muut tilat50,0 m2LämmitysVesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Öljysäiliö on pinnoitettu 2011, öljypoltin on uusittu 1997, patteriverkoston kiertovesipumpun asennus 2022Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, sähkö, ilmalämpöpumppuHuoneluku2-3h+oh+k+kph + erillinen pihasaunaKeittiön muut varusteetAstianpesukoneLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen rakennusluvasta ei myyjällä ole tietoa. Paraisten Kaupungilta ei ole saatavilla tietoa jälkikäteen tehtyjen muutostöiden rakennusluvista eikä lopputarkastusraporteista. Muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta.Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVanha pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas ja vesipata.Saunan lattiamateriaaliLautaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, puolipaneeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiMuut tilatAlakerrassa iso eteinen ja yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi tilava aulatila.TulisijaNouhottu 2022TakkatiedotTakkaTehdyt korjaukset2016 Sisärappuset hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu. 2014 Uusittu peltikate. 2013 laajennusosan alapohja avattu ja parannettu alapohjan tuuletusta, uusittu tuulensuojalevy ja lisätty ekovillaa. 2009 Asennettu ilmalämpöpumput. 2009 Uusittu ulko-ovi ja parvekkeen ovi sekä maalattu asuinrakennuksen julkisivut. 2007 Yläkerran ikkunat uusittu. 2006 Alakerran ikkunat uusittu. 2005 remontoitu kylpyhuone ja uusittu lämminvesivaraaja. 1997 Julkisivuverhous uusittu samoin tuulensuojalevyt. KuntoTyydyttäväLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. KiinteistötiedotKiinteistötunnus445-508-2-39 ja 445-508-2-151-M602Kortteli/Kiinteistön nimiBERGVALL ja määräala kiinteistöstä MELLANGÅRDTyyppiTilaTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko0,05 haTontin omistusOmaPanttikirjat196 818,79 €Rasitukset ja rasitteetSähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 196 818,79 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana . Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Lisätietoja tontistaKiinteistöön kuuluu lisäksi määräala, n. 200 m2 573-508-2-151-M602 kiinteistöstä 445-508-2-151 MELLANGÅRDTie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus125,0 m2Rakennusoikeus, e-luku0.25 AsumiskustannuksetKiinteistövero132,58 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi- ja jätevesi Paraisten kaupungin taksan mukaisesti kulutuksen mukaan. Jätehuollon kuukausittain maksu rippuu jäteastian tyhjennyskerroista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. Sähkön kulutuksessa mukana lämpimän autotallin lämmitys. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. HintaVelaton hinta183 000,00 €Myyntihinta183 000,00 € Vapautuu2kk / sopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.