Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Poikkikatu 4

Poikkikatu 4

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, p

Remppa vai muutto?

Ehdottomasti remontti...

Kallein osa remontista, kylpyhuone, on juuri taloyhtiön saneerauksessa valmistunut. Nyt kun laitat muut pinnat ja keittiön vastaavaan kuntoon, tästä saat mukavan kaupunkiasunnon.

Arvio tehdylle KPH-remontille on n. 570€/m2, lopullinen lainaosuus selviää kun remontti on kokonaan valmis.

Näkymät tästä viidennen kerroksen asunnosta hyppyrimäkien suuntaan ovat loistavat ja tämä asunto on pohjaltaan arjessa hyvin toimiva.

Tee tästä itsellesi mukava kaupunkikoti.

Mennäänkö katsomaan?

Varaa oma yksityisesittely:

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1359-1465
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, vh, kph, p
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
53,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät kaupungin suuntaan, radiomastot ja hyppyrimäki näkyy.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Koneiden ja laitteden toimivuudesta ei ole tietoa. Keittiön kaapit alkuperäiset.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Juuri taloyhtiön remontissa uudistettu kylpyhuone 2022.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden muovimatot ovat alkuperäisiä, kuten kaapistotkin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ikkunat länteen päin. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuone on juuri taloyhtiön remontissa 2022 uudistettu, muuten asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Poikkikatu 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 353,00 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 18.12.2024 asti.
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2013 kaapelitv- verkko, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2014 lipputanko, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö
2015 kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto, pesukoneen uusiminen, leikkikentän kunnostus, autotallien maalaus ja väliseinän asennus, uusittu nosto.ovet ja valot. Julkisivut paneloitu. Pihakivetys poistettu ja nurmiluiska kunnostettu. Tuuletusparvekkeiden irtobtonin poisto ja kuntotutkimus.C-portaan saunan ja lauteiden uusiminen. IV-koneen kunnostus.
2017 viemäreiden ja käyttöveden kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnitelma.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2020 - 2021 IV-kanaviston nuohous, Käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusiminen
2020 - 2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2020 - 2023 C-Rapun saunan pesu ja pukuhuoneen kokonaisvaltainen saneeraus, sekä löylyhuoneen lattia
2020 - 2023 Talokellareiden muuttaminen pyörävarastoksi
2020 - 2023 Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen
2020 - 2023 Sokkelin korjaus ja maalaus
2022 - Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä on tililimiitti 1 300 000,00 €, josta on käytössä 1 087 554,25 € (14.7.2022).
Autotallit
14
Pihapaikkoja
23
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita 4441-4630.
Lainat
88 061,72 €
Kiinnitykset
1 153 301,00 €
Isännöitsijä
Taloasema Lahti/MJA isännöinti OY
Hollolankatu 3, 15110 Lahti
Saija Mäkynen, 050 477 1000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiön laajakaista 2M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
246,10 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
246,10 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä käynnissä LVI remontti jonka arvioitu kustannus 570,24€/ m2 tullaan jyvittämään huoneistoille remontin valmistuttua.

Hinta

Myyntihinta
67 000,00 € (1 252,34 €/m2)
Velaton hinta
67 000,00 € (1 252,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta