Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kylmäniementie 17A

Kylmäniementie 17A

Kuivasjärvi, Oulu | Omakotitalo | 5h, k, s, khh, erill.wc

Huolellisesti suunniteltu ja tinkimättömästi toteutettu, upea edustustalo omalla järvenrantatontilla.

Tämä rauhallisessa ja kauniissa ympäristössä sijaitseva arvokiinteistö on valmistunut vuonna 2017. Taloon tuo näyttävyyttä upea arkkitehtuuri sekä ammattilaisten toteuttama laadukas rakentaminen. Viihtyisyyttä lisää alakerran lasitettu terassi ja suuri kattoterassi, joista avautuvat hulppeat järvimaisemat. Omasta pihasta voi myös vaivatta lähteä kesäiselle veneretkelle tai vaikkapa talviselle hiihtoladulle.

Avarasta ja valoisasta eteisaulasta avautuu tyylikäs keittiö ja olohuone, joista on esteetön ja upea näkymä järvelle. Tilavassa valkoisessa keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet, kivitasoinen saareke ja näyttävä led-valaistus.

Olohuoneeseen tuo tunnelmaa varaava takka ja viilennystä kuumiin kesäpäiviin ilmalämpöpumppu.

Alakerrassa sijaitsee käytännöllisesti yksi iso makuuhuone omalla vaatehuoneella. Tämä huone sopii loistavasti työskentely - ja vierashuoneeksi. Lisäksi alakerrasta löytyy suuri arkea helpottava kodinhoitohuone, jonka kautta on kulku näyttävään saunalliseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneesta on oma kulku lasitetulle terassille, joten pääset helposti vilvoittelemaan tai vaikkapa järveen pulahtamaan kesken saunaillan.

Tyylikkäät ja vankat massiivikoivuparkettiportaat johdattelevat yläkertaan, jossa sijaitsevat kodin kolme muuta tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen suuresta, koko seinän kokoisesta ikkunarivistöstä avautuvat maalaukselliset näkymät kohti järveä. Parempaa paikkaa vastaanottaa aamun ensihetket ei olekkaan. Lisäksi huoneesta on kulku spa-henkiseen kylpyhuoneeseen jossa voit rentoutua omassa poreammeessa. Suurikokoisesta aulasta on kulku yläkerran katetulle terassille, josta löytyy tyylikäs ulkoporeamme sekä reilusti tilaa suuremmallekkin terassikalustukselle.

Tämän kokonaisuuden kruunaa kaunis, huoliteltu sekä helppohoitoinen piha kukka-altaineen, pihalaatoituksineen, komposiittilauta terasseineen ja led-valoineen. Tämä kokonaisuus lämpenee kustannustehokkaalla maalämmöllä, ja lämpö on jaettu eri tiloihin vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Pihapiirissä on atrium-tyyppinen sisäpiha, leveä autokatos, lämmin autotalli, erillinen varasto sekä reilusti asfalttitilaa useammalle autoriville.

Parempaa sijaintia ei kodille voi toivoa. Luonto ja rauha ovat läsnä, mutta samalla myös kaupungin kaikki monipuoliset palvelut ovat vieressä. Pyörätietä pitkin pääsee viidessä minuutissa Linnanmaalle sekä Teknologiakylään. Ideaparkin palvelut ovat lähellä sekä moottoritielle on nopea ja vaivaton kulku. Ympäriltä löytyvät kaupungin ylläpitämät hiihtoladut, ihanat metsäiset luontopolut sekä esimerkiksi ratsastuskoulu.

Tällaista kokonaisuutta omalla järvenrantatontilla on todella harvoin tarjolla.

Kotiin järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten sovi sinulle sopiva aikasi:

Julia Hakala

Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

Julia Hakala

myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Asuinpinta-ala
192,7 m2 (278,1 m2)
Kerrokset
2
Muut tilat
38,8 m2
Huoneluku
5h, k, s, khh, erill.wc
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Domus-keittiö
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kylpyhuone: Ajattoman tyylikkäät materiaalivalinnat. Kaksi mustaa sadesuihkua, wc-istuin

Yläkerran kylpyhuone:
Spa-henkinen kylpyhuone jossa poreamme, wc-istuin, allas ja allaskaapistot. laatoitettu lattia, seinässä tyylikkäät 100cmx40cm laatat. Led-valaistus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lämpökäsitellyt haapalauteet, pilarikiuas, ikkunat kahteen suuntaan, lasiseinä, järvinäkymät.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc. Kaksi wc:tä lisäksi molempien kylpyhuoneiden yhteydessä
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran työhuoneessa/makuuhuoneessa laattalattia, maalatut seinät. Yläkerran makuuhuoneissa parkettilattia ja maalatut seinäpinnat
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa valkoinen laattalattia, maalatut seinät. Huonekorkeus 3 metriä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Yläkerran parvekkeella lasikatto. Ulkoporeallas.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lamelliverhot, sälekaihtimet, soutuvene
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-81-16-7
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
806,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200+at50

Muita tietoja

Vesistön nimi
Kuivasjärvi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
942,38 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus n. 12770kWh/vuosi

Hinta

Velaton hinta
725 000,00 €
Myyntihinta
725 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta