Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Vesijärvenkatu 13

Vesijärvenkatu 13

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, wc, kph/s, vh

Vuorelmankulmassa Vesijärvenkadulla sijaitseva ihastuttava kattohuoneisto. Keskeinen sijainti, joka kaikille Lahtelaisille tuttu ja osa kaupungin historiaa.

Kun astuu vilkkaalta Vesijärvenkadulta rappukäytävään saapuu ihan erilaiseen ympäristöön, jossa kaupungin häly ja kiire jää sinne ulko-oven taakse. Kaunis alkuperäisen tyylin 1935-luvulta säilyttänyt rappukäytävä ja upeat huoneistojen väliset puuovet ilahduttavat kulkijaa joka päivä, ei edes tee mieli käyttää hissiä vaan nauttia tästä tunnelmasta.

Tämä kolmannen kerroksen koti on rakennettu arkkitehti Jalmari Peltosen alun perin suunnitteleman rakennuksen ullakolle vuonna 2003 eli samana vuonna Kirkkokadun puolelle valmistuneen kerrostalon kanssa, jotka yhdessä muodostavat Asunto Oy Lahden Vuorelmankulman.

Erityisen kattohuoneistosta tekevät korkeat vinokatot, ullakolla kun ollaan sekä pitkä koko keittiön ja olohuoneen kattava ikkunarivi Kirkkokadun puoleiselle sisäpihalle. Koti tuntuukin neliöitään suuremmalta koska valoa ja korkeutta riittää jokaiseen huoneeseen. Kahden makuuhuoneen kodissa on oma sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee rauhallisen Kirkkokadun puolella ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kivalla kattoikkunalla varustettu toinen makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena. Mukavan tunnelmallinen yksityiskohta on kaakeliuuni olohuoneessa, jollaista harvoin kerrostalokodissa keskustassa tapaa. Vaalea ajaton keittiö on aina kaunis. Keittiöstä avautuva ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen avaraksi tilaksi, jota vielä pitkä ikkunarivistö korostaa.

Kulmahuoneistossa ei juuri seinänaapureita ole eikä kaupungin liikenne häiritse sisätiloissa. Kaikki keskustan palvelut ovat tässä lähellä, aivan kävelyetäisyydellä kuten myös Ristinkirkko, teatteri, kirjasto ja uusi upea Malva. Myös torille ja satamaan poikkeaa kävellen tai pyörällä nopeasti eikä matkakeskukseen ole pitkälti, vain Vesijärvenkatu ylös. Myyjän omistuksessa myös yhtiön autotalliosake eli harvinainen mahdollisuus hankkia oma autotalli keskustassa.

Taloyhtiö on lähes velaton eikä isoja remontteja ole vielä suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on oikein kiva sisäpiha istutuksineen, jonne voi poiketa, vaikka kahvikupin kanssa nauttimaan ja vaihtamaan kuulumiset.

Varaa esittely ja tule tutustumaan kotiin, joka on tasapainoinen ja kiinnostava sekoitus historiaa ja modernia asumista kaupungin keskustassa, yhdessä sen tunnetuimmista kulmista.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Huoneisto

Osakkeet
40576-41420
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, 2mh, wc, kph/s, vh
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät huoneistosta taloyhtiön kivalle pihalle Kirkkokadun puolelle.
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä
Takka
Kaakeliuuni
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 555,00 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Kate
Pelti/huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.5.2023 asti
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2026 normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet
2022-2026 Lämpökeskuksen saneeraus
Autotallit
11
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
2 156,00 €
Kiinnitykset
2 410 117,00 €
Isännöitsijä
Kari Kuusisto, Ekoisännät Ky
Rullakatu 18 C, 15900 Lahti
Puh. 03 7513184
kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on tupakointikielto kaikilla yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeilla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
253,50 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
253,50 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääreisen hoitovastikkeen enimmillään 3,00 eur/m2 ja /tai korottaa hoitovastiketta enintään 0,10 eur/m2/kk.

Hinta

Myyntihinta
276 000,00 € (3 266,27 €/m2)
Velaton hinta
276 000,00 € (3 266,27 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta