Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Valimontie 69

Valimontie 69

Keljonkangas, Jyväskylä | Omakotitalo | 7h,k,s,kph,khh,vh

Myllylammen rannalla kahden omakotitalon tontti, jolla yksi tilava omakotitalo!

Myisitkö osan tontista? Rakentaisitko uuden naapurin kanssa yhteisen maalämpöjärjestelmän?

Rakennusoikeutta toiselle tontille 170 kem2.

Tontilla on tilava omakotitalo isommallekin perheelle noin seitsemän kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Jos etsit tilaa ja hyvällä sijainnilla olevaa kotia niin se voisi olla juuri tässä.

Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella rauhallisella Tekolammen asuinalueella, Keljonkankaalla päiväkotien ja koulujen läheisyydessä. Keljonkankaan liikuntapuisto, frisbiegolfrata ja lenkkipolut ovat lähellä. Hiihtolatu Ladunmajalle lähtee melkein kotiovelta ja monipuolinen Liikuntakekus Linea on naapurissa.

Yhteisöllisyyttä asuinalueelle tuo Tekolammen asukasyhdistys, joka huolehtii oman Myllylammen soveltuvuudesta virkistyskäyttöön. Tämän talon pihamaalta johtaa omat portaat ihastuttavan lammen rantaan. Rannassa on oma tilava patio/laituri, josta on hyvä mennä uimaan kesällä ja talvellakin avantoon. Tontille jää robottiruohonleikkuri pitämään nurmikon lyhyenä ja siistinä.

Talossa on tilaa joka suuntaan, jo eteisaula on tilavan huoneen kokoinen ja keittiökin 30 m2. Kolme erillistä wc:tä, suuret saunatilat, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä oleskelutilaa takaa perheelle rauhallisen ja toimivan kodin. Harraste- ja säilytystilaa löytyy kolmesta autotallista sekä erillisistä varastoista ja talon ullakolta.

Talo on kuntotarkastettu ja tarkastuksessa havaitut korjausehdotukset on pääsääntöisesti jo tehty. Kylpyhuoneen remontti on aloitettu ja vielä saatat ehtiä vaikuttamaan materiaalivalintoihin.

Tilava omakotitalo, oma ranta ja kaunis puutarha, mennään yhdessä katsomaan ja ideoimaan mitä kaikkea täällä voisi tehdä!

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Jyväskylä

050-5645100

veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veijo Virtanen

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1987
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Puurunko, tiilivuoraus
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Hyvä, pesu ja maalaus 2015
Asuinpinta-ala
221,0 m2 (239,4 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen pohjan/kerros pinta-ala 308 m2 (lähde: rakennuslupa)
Muut tilat: talossa oleva autotalli 18,4 m2
Muut tilat
18,4 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Nilan EC poistoilmalämpöpumppu, viilentävä, energian tuotto käytetään käyttöveden lämmitykseen.
Lämmitysjärjestelmä
Tyydyttävä
Huoneluku
7h,k,s,kph,khh,vh
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattian ja seinien remontti aloitettu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattian remontti aloitettu.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Varaava takka jonka kapasiteetti on 100-120 m2 lämmitykseen, hormivaraus leivinuunille
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Ulko-oven edustan katon korjaus (Talotarkastus hyväksynyt raportissaan).
-Aluskatteen asennus ja panelien vaihto
Kuntokartoituksen esikatselmuksen perusteella:
-Jiirien korjaus (talotarkastuksen ohjeen mukaisesti)
-Laudoituksen ja aluskatteen uusiminen
-Jiiripeltien muotoilu (reunojentaivutus ylöspäin)
-Tiilitiivisteen asennus, rikkoutuneiden tiilien korjaus/vaihto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Robotti-ruohonleikkuri, leikkimökki, järvivesipumppu, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvonta- ja vesivahinkojärjestelmä (Verisure), markiisit, pimennysverhot, istutukset,
puutarhakeinu
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n kuntotarkastus 29.06.2022
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
179-21-20-18
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
3 321,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
100 908,00 €
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-alasta kohdistuu vesialuetta Myllylammesta n. 660 m2
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
480,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jyväskylän kaupunki, kaavakartta merkintä, kerrosalaneliömetreinä

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
50 m
Rannan kuvaus
Ranta, omaa rantaviivaa 50 m, lampi, Myllylampi.
- Veden laatumittaus 1-2 kertaa kesässä.
- Raportti kesäkuulta 2022.
Vesistön nimi
Myllylampi

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
47,00 €
Puhtaanapito
34,00 €
Kiinteistövero
800,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus sisältäen lämmityksen ja kotitaloussähkön 33.000 kWh/v
Takkapuita 2-3 m3/v
Hulevesimaksu 50 €/v
Tekolammen asukasyhdistys 50 €/v
Veden kulutus 134 m3/vuodessa

Hinta

Velaton hinta
395 000,00 €
Myyntihinta
395 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta