Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kaitoväylä 26

Kaitoväylä 26

Kaijonharju, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, vh, p

Tervetuloa Kaijonharjuun lähelle palveluita, yliopistoa sekä Teknologiakylää!

Tämä koti on varustettu toimivalla sekä valoisalla pohjaratkaisulla. Heti ovesta astuessaan sisään aukeaa näkymä valoisaan olohuoneeseen sekä parvekkeelle, joka osoittaa länteen. Parveke on iso ja varsinkin kesäisin siitä saa mukavan lisähuoneen kotiin. Kylpyhuone on remontoitu 2018 ja vuonna 2022 saunan maalauksen yhteydessä uusittiin myös sähkökiuas. Makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavaan vaatehuoneeseen, joka lisää tämän kodin toimivuutta.

Taloyhtiötä on pidetty vuosien saatossa hyvässä kunnossa mm. jätekatoksen rakentaminen, ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen ja katon huoltokorjauksia ym. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on erinomaisessa kunnossa.

Tämän kodin sijainti on loistava varsinkin opiskelijoille, mutta myös rauhallista ja puistomaista aluetta arvostaville. Alueella on todella hyvät julkiset kulkuyhteydet.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika tähän kotiin:

Teemu Aikio| 0451142180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

Huoneisto

Osakkeet
14067-15056
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, kph, s, vh, p
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
51,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle, puistomaiset maisemat
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen liesi, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2018.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas uusittu ja sauna maalattu 6/2022.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaijonheikki
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 256,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2 700,00 €
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002 Katon korjausta (läpivientien tiivistys, lumiesteiden asennus läpivientien yläpuolelle,
välipohjassa lisätty eristettä, välipohjaan määräysten mukainen palosuojaseinä)
2008 Kaukolämpöpaketti uusittu
2008 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään
2011 IV-kanavien nuohous
2011 Kiinteistölaajakaista
2015 Elementtien saumaus (uusittu samalla elementtisaumaeristeet)
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2016 Betoniraudoitteet korjattu
2016 Porraskäytävien pintamateriaalit uusittu, rappukäytävän valaistuksen uusiminen, piha-
(sisäänkäynti, vieraspaikan valot) ja pyörävarastovalaisimien uusinta
2017 Huoneistojen liesituulettimien poistokanavien muuttaminen peltikanavaksi
2018 Energiatodistuksen laadinta, parvekelasitusluvan hakeminen koko taloyhtiöön, katon
huoltokorjausta
2020 Jätekatoksen rakentaminen
2021 Jätekatoksen rakentamisen loppuun saattaminen, piha-aidan uusiminen (talon
eteläpäädystä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä useita huoltotoimenpiteitä mm. maalauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistusta ym. vuosille 2022-2026. Kattoremontin korjaussuunnittelu, kattoremontti sekä autokatoksen ja varastorakennuksen kattojen huoltomaalaus 2025. Korjaustarveselvitys välittäjällä.
Kiinnitykset
204 202,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Vuorma Oy
Juho Vuorma
Kiviharjunlenkki 1E, 90220 Oulu
0447625000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Viimeisimmässä yhtiökokouksessa ollut puhetta jäähdytyskäyttöön tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asennuksesta. Taloyhtiössä parvekkeella tupakointi kielletty. Mahdollisuus parvekkeen lasitukseen, joka on kokonaisuudessaan osakkeenomistajan vastuulla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
217,80 €/kk (4,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
217,80 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö
Autokatospaikka 10€/akp./kk
Pyykkikonemaksu 3€/kerta

Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää
vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien
kulujen kattamiseen.

Hinta

Myyntihinta
78 000,00 € (1 514,56 €/m2)
Velaton hinta
78 000,00 € (1 514,56 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta