Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lampuotilantie 36

Lampuotilantie 36

Maunula, Helsinki | Kerrostalo | 2h + k + vh + lasit. p

Valoisa kaksio hissillisessä taloyhtiössä Maunulassa!

Tämän kolmannen kerroksen huoneiston parhaita puolia ovat suuret ikkunat, tilavat huoneet sekä lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on toimiva ja erilisessä keittiössä on hyvin tilaa pienemmälle ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja pesukoneelle löytyy varaus. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa sekä makuuhuoneen kaapistossa.

Asunto Oy Maunulanmäki on valmistunut vuonna 1959 ja se sijaitsee vehreällä, rauhallisella ja väljästi rakennetulla vuokratontilla. Taloyhtiön suuret remontit kuten linjasaneeraus ja hissi- sekä parvekeremontti ovat jo takana päin. Taloyhtiössä on käynnissä maalämpöurakka, jonka yhteydessä asennetaan lisäksi jäähdytysvalmiudet kaikkiin porrashuoneisiin. Asukkailla on käytössään sauna, talopesula, huoneistokohtaiset varastot sekä taloyhtiölaajakaista.

Päivittäiset palvelut kuten ruokakauppa, kirjasto ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet paranevat entisestään kun pikaraitiolinja Raide-Jokerin liikennöinti aloitetaan vuonna 2024. Raide-Jokerin myötä pysäkkien ympäristöistä tavoitellaan vetovoimaisia paikkoja, jotka houkuttelevat asumisen lisäksi myös työpaikkoja ja palveluita.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
17340-17551
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + k + vh + lasit. p
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
51,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vesikiertioinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteä kaapisto
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Maunulanmäki
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
15 000,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
77 211,00 €
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Hormien nuohous
2018-2020 Kattojen sv viemäreiden sukitus
2017 Parvekkeiden uusiminen
2014 Pesutupatilojen kunnostus
2014 Kellarikäytävän maalaus
2013-2014 Hissien korjaus
2012 Yläpihan asfaltin uusiminen
2011 Pihan ja valaistuksen parannukset
2011 Vesikaton kuntotutkimus
2011 Lukituksen uusinta
2011 Porraskäytävien maalaus
2010 Taloyhtiön laajakaista
2010-2011 Putkisaneeraus
2005 Saunan kunnostus
2004 Patteriverkoston säätö
2004 Patteriventtiilien uusinta
2002 Linjasulkuventtiilien ja lämmönsäätimien uusinta
2002 Paikoitusalueen peruskorjaus
2001 Piha-alueen salaojien korjaus
2001 A-pihan paikoitus ja tukimuurien korjaustyöt
2001 A-C talojen päätyalustilojen korjaus
1999 Kattoikkunoiden uusinta
1998 Ulkoportaiden uusinta
1998 Linjasulkuventtiilien uusinta
1998 Lämmöneristimien uusinta
1996 Ikkunoiden ja julkisivujen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2021-2022 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2022 Maalämpö ja maaviileä
2022 Sähköiset palovaroittimet porraskäytäviin
2023-2024 Vesikaton peruskorjaus + välikaton IV kanavat
2023-2024 Korvausilmaventtiilien tarkastukset
2023-2024 Tallien ovien uusiminen
2023-2024 Sähköautojen lataus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Ylimääräinen yhtiökokous 15.02.2021 Päätti energiaremonttiin ryhtymisestä Lease Green Oy:n laatiman hankesuunnitelman laajuuden mukaisesti.

Yhtiökokous 26.05.2021 päätti, että energiaremonttia varten avataan urakan kustannusten kattamiseksi 1 202 000,00 euron suuruinen remonttitili, joka sisältää lisätyövaran. Ennen lainaksi muuttamista huomioidaan mahdollisuus maksaa remontti kokonaan pois täydennysrakentamisesta saatavilla tuloilla. Hallitus valtuutettu tilaamaan vesikaton peruskorjaus sopivalta urakoitasijalta sekä ryhtyä peruskorjauksen suunnittelutyöhön hoitovastikevaroilla.

Ylimääräinen yhtiökokous 12.01.2022 päätti, että maalämpöasennuksien yhteydessä asennetaan lisäksi jäähdytysvalmiudet kaikkiin porrashuoneisiin. Isännöitsijä valtuutettu hankkimaan tarvittava rahoitus 320 000,00 euroa maaviileähankkeen toteuttamiseksi.

Yhtiökokous 28.04.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet edistää sähköauton latauspisteiden hankintaa ja suunnittelua. Samalla päätettiin myöntää valtuudet asennuttaa valmiudet autolatauspisteille täydennysrakentamisen tuloilla. Energiaremontti valmistuu kesällä 2022 ja yhtiö siirtyy maalämpöön heinäkuussa 2022.

Täydennysrakentamishankkeen kaavaehdotus on kaupungin käsittelyssä.
Autotallit
24
Pihapaikkoja
34
Lainat
1 491 270,76 €
Kiinnitykset
5 239 704,19 €
Isännöitsijä
ASA-Isännöinti Oy
Ari Nortamo
09 425 79301
ari.nortamo@asa-isannointi.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, kylmäsäilytystilat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
234,60 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
122,91 €/kk (2,41 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
357,51 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Autopaikka
12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotallipaikka 40,80-65,34 €/kk
Moottoripyöräpaikka 6,00 €/kk
Pesutuvan vuosimaksu 50,00 €/vuosi
Saunamaksu 15,00 €/kk

Yhtiöllä on limiittitili 1 522 000,00 euroa, josta oli käytössä 1 020 903,55 €/13.07.2022.

Hinta

Myyntihinta
206 507,98 € (4 049,18 €/m2)
Velkaosuus
21 492,02 € (421,41 €/m2)
Velaton hinta
228 000,00 € (4 470,59 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta