Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Mariankatu 4

Mariankatu 4

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, kk, kph/wc/s, vh ja parveke

Ihana kauniisti rakkaudella remontoitu kaksio huippupaikalla keskustassa Mariankadulla, ihan juuri Marianpuiston laidalla.

Vaaleaksi ja ihanan valoisaksi remontoitu pikkukaksio, jossa on kaikki tarvittava! Toimiva keittokomero uusilla kalusteilla ja koneilla, tilava walk-in closet vaatehuone, parveke sisäpihalle ja jopa pikkuruinen oma sauna.

Selvästi neliöitään suuremman oloinen koti, jossa on yhdelle tai kahdelle asujalle kaikki tarpeellinen trendikkäässä asussa ilman remonttitarpeita. Tämä 2020 tehty remontti ihastuttaa monella tapaa. Keittiö on varsin toimiva ja sinne on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen astianpesukonetta myöden. Herkkä roosanvärinen laatoitus ja kullanväriset yksityiskohdat hurmaavat, täällä on mukava kokkailla ja laskutilaakin on runsaasti. Tilavan olohuoneen mattavalkoinen lattia on polyuretaanimassaa, joka on helppohoitoinen, valoisa ja saumaton jatkuen myös makuuhuoneeseen. Vaatehuone on lisätty asuntoon tämän remontin yhteydessä tehokkaaksi säilytystilaksi. Väliovien tilalle asennetut liukuovet eivät vie turhaa tilaa, kun neliöitä on vähän ja kalustaminen helpottuu. 1991 asuntoon on rakennettu pieni sauna, joka on kovin harvinaista keskustakaksiossa ja talossa, joka on rakennettu 1960-luvulla.

Pieni parveke antaa mukavasti rauhalliselle sisäpihalle ja ilta-aurinkoon. Vaikka ollaan ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan olla maan tasolla vaan selvästi korkeammalla koska talo sijaitsee jyrkässä rinteessä. Viehättävä Marianpuisto on ihan vieressä ja kotiin saapuessa kaupungintalon torni hallitsee kovin Lahtelaista näkymää, kun vielä kadun toisessa päässä komeilee puolestaan Ristinkirkon torni. Torille ja matkakeskukselle kävelee tästä muutamassa minuutissa.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vuorimari on velaton yhtiö, jossa remonteista on huolehdittu ajallaan eikä suurempia korjaustarpeita ole tiedossa. Tämä ihana koti vapautuu ostajalle marraskuussa 2022.

Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan kiinnostavaan moderniin kotiin, jolla on myös täydellinen sijainti Lahden kauneimman puiston vieressä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Huoneisto

Osakkeet
281-707
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, mh, kk, kph/wc/s, vh ja parveke
Kerros/Kerroksia
1/7
Asuinpinta-ala
44,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parveke ja näkymät sisäpihan puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2020 keittiö kokonaan uusittu
Lattia mosaiikkibetonilaatta.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna rakennettu huoneistoon 1991. Lupatunnus 1351-90.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lattia polyuretaanimassalattia mattavalkoinen.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia polyuretaanimassalattia mattavalkoinen.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Muutostyöt huoneistossa
2020
- Keittiö kokonaan uusittu (poislukien jääkaappipakastin).
Keittiön lattiamateriaali on mosaiikkibetonilaatta (alla vesieristys).
- Olohuoneen seinät ja katot maalattu. Lattia uusittu polyuretaanimassalattia mattavalkoinen.
- Makuuhuoneeseen rakennettu erillinen vaatehuone ja kaikki seinät ja katot maalattu. Lattia sama kuin olohuoneessa.
- Kaikki väliovet saunan ovea lukuunottamatta uusittu.
- Pistorasiat ja katkaisijat uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 258,00 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
• Julkisivumaalaus 1991
• Siirrinremontti 1995
• Patteriverkoston tasapainotus + wc-istuinten uusiminen 1997
• Asuntojen parvekeovet uusittu 1999
• Asuntoparvekkeiden kunnostus 2001
• Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus 2004
• Ikkunat uusittu 2004 - 2005
• A ja B portaiden hissien modernisointi 2009
• Peltikattojen huoltomaalaus 2009
• Sisäpihan pihakannen kunnostus 2011
• Sisäänajokaton huopakaton pinnoitus 2016
• Lämmönjakohuoneen saneeraus 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
C-portaan hissin saneeraus, julkisivujen huoltomaalaus.
Pihapaikkoja
6
Kiinnitykset
1 278 000,00 €
Isännöitsijä
Pertti Mynttinen/Jolaka Oy
Vuorikatu 23, 15110 Lahti
puh. 0207 344 888
pertti.mynttinen@jolaka.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
170,80 €/kk (3,84 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
170,80 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Autopaikka
35,00 €/kk
Sauna
6,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15eur/hlö/kk, lämminvesimaksu 7,50 eur/m3 ja kylmävesimaksu 3,75 eur/m3.

Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen talouden niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta
131 000,00 € (2 943,82 €/m2)
Velaton hinta
131 000,00 € (2 943,82 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta