Etusivu / Pirkanmaa / Ylöjärvi / Leppälinnuntie 3 A

Leppälinnuntie 3 A

Metsäkylä/ Julkujärvi, Ylöjärvi | Paritalo | 5h, k, khh/wc, wc, ph, s, et, katettu terassi, ak, var.

Taas on helmi tarjolla, juuri valmistunut yksitasoinen paritalokoti nyt omaksi?

Kyseessä on Weber design harkosta rakennettu kiinteistömuotoinen paritalo, joka on rakennettu 1494 m2:n vuokratontille, josta nyt myynnissä oleva hallitsee puolta.

Naapurin kanssa on tehty hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu rajat, kustannukset ja huollot.

Asunnot ovat toisissaan kiinni autokatoksilla, joten yhteistä ulkoseinäpintaa ei ole.

Rakennusmateriaalin vuoksi talo onkin lähes huoltovapaa, ainoastaan puurimoitus ja terassit vaativat tietyin väliajoin maalausta tai kyllästystä.

Lämmitysmuotona on tietysti energiatehokas VILP toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää lähinnä viilennystä varten. Olohuoneessa on lisäksi takkavaraus, mikäli sellaisen haluaa vielä laittaa. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tässä ihanassa ja valoisassa asunnossa on:

* Neljä makuuhuonetta, josta isoin n. 11, 2 m2, kaksi 10,1 m2 ja yksi 9,3 m2 eli hyvänkokoisia kaikki.

* Avara ja korkea keittiö- olohuone yhdistelmä. Näiden keskeltä käynti takapihalle ja terassille.

* Kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös asunnon toinen wc.

* Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla.

* Sähkölämmitteinen sauna

* Tilava erillis- wc, jossa paljon säilytystilaa ja kaksi käsienpesuallasta.

* Säilytystiloina on kiinteät kaapistot sekä lämmin ulkovarasto n. 5 m2.

* Autokatos, sekä pihaan mahtuu vielä toinenkin auto.

Takapiha on isohko ja nyt nurmikolla, joten multapeukalo voi lähteä toteuttamaan omaa unelmaansa. Mikäli haluaa erillisen ulkovaraston vielä takapihalle hankkia, niin on sille valmiina pohjat ja sähköt vedettynä. Etupiha on tietenkin asfaltoitu. Päättyvä katu, joten se on lapsille todella turvallinen paikka.

Alue on jo turvallisuudenkin takia houkutteleva lapsiperheille, sillä lähellä on päiväkoteja, koulu ja päivittäistavara kauppa, eikä Elovainion ostosparatiisiinkaan aja kuin muutaman minuutin.

Tampereelle ajaa vain n. 20 min.

Sovi oma esittelysi, niin mennään ihastelemaan paikan päälle. Tämä on nähtävä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Facebook

https://www.facebook.com/jaanasippolalkv

Instagram

https://www.instagram.com/jaanasippolalkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Weber design harkko
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Konesauma peltikatto
Katon kunto
Uusi
Asuinpinta-ala
125,0 m2 (130,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupapiirustuksista ja siinä on mukana kaikki asuintilat.
Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu varasto.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Tarkistusmitattu.
Muut tilat
5,0 m2
Huoneluku
5h, k, khh/wc, wc, ph, s, et, katettu terassi, ak, var.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Artelli- keittiö. Lattiassa vinyylilankku.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: valopeili, altaan alla laatikoita, lattiakaivo, kaksi käsienpesuallasta
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Tässä tilassa sijaitsee myös asunnon toinen wc.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiassa vinyylilankku. Olohuoneessa takkavaraus.
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: seinässä maali ja lattiassa laatta ja vinyylilankku.
Takkatiedot
Takkavaraus
Tehdyt korjaukset
Lopputarkastus tullaan tekemään ennen hallinnan luovutusta. Lopputarkastuksen mahdollisista kustannuksista vastaa myyjä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uusi
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 86

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
980-414-4-634-L1
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 494,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
18.02.2071
Tontin vuokra
2 152,00 €
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Panttikirjat
450 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tämä asunto on hallinnajakosopimuksen perusteella oikeutettu hallitsemaan puolta (1/2) tilasta. Tontin voi lunastaa omaksi, vaatii kuitenkin sen, että naapurikin lunastaa sen. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, tarkistus vuosittain.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön rakennusoikeus on 380 m². Käytetty 346 m².

Muita tietoja

Palvelut
Sale n. 500 m.
Koulu
Yhtenäiskoulu n. 400 m.
Päiväkoti
N. 400 m.
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 200 m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Talo on juuri valmistunut, joten sähkön ja veden kulutusta ei ole tiedossa.
Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta
428 000,00 € (3 424,00 €/m2)
Myyntihinta
428 000,00 € (3 424,00 €/m2)
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta