Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Itäinen Rantakatu 60a

Itäinen Rantakatu 60a

Martti, Turku | Kerrostalo | 1-2h+kt+s

Upea kaupunkikoti tarjoaa urbaania loft-asumista parhaimmillaan

Tämä uniikki koti sijaitsee huippupaikalla Aurajoen rannalla. Korkealaatuiset materiaalit, huikea huonekorkeus ja tarkkaan harkitut sisustusratkaisut tekevät asunnosta uniikin, jollaista ei löydy toista. Loft-asunnolle tyypilliset korkeat ikkunat tuovat kotiin kaivattua valoa ja lasitettu parveke sisäpihalle kutsuu nauttimaan rauhallisista aamukahveista ja pitkälle iltaan venyvistä hetkistä omassa kesäkeitaassa keskellä kaupunkia.

Kodin selkeälinjaiset, skandinaaviset materiaalit on valittu huolella ja laatua kunnioittaen. Tyylikäs ja ajaton Kvik-avokeittiö tarjoaa tilaa ja mukavuutta ruuanlaittoon. Ruokapöydän saa sijoittaa keittiön rinnalle kuin tilanjakajaksi olohuoneeseen. Täällä viihdytään niin perheen kuin ystäväporukankin seurassa.

Kodin kylpyhuone on saanut tyylikkään ilmeensä tumman puhuvasta sementin sävystä ja omassa saunassa rentoudutaan arjen kiireistä. Pyykkihuollolle on tehty oma tilansa sulavasti maitolasiovien taakse kylpyhuoneeseen.

Yläkertaan johtavat ilmavat portaat sekä parven avoin tila ovat suunniteltu luomaan avaruutta ja lahjoittamaan näkymän avarasti alakertaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti ylellisestä vaatehuoneesta liukuoven takaa parvella. Yläkerran yhtenäinen tila on helposti muutettavissa myös kahdeksi tilavaksi huoneeksi.

Asunto-osakeyhtiö Turun Mekanon loft-asunnot ovat saneerattu asuinkäyttöön 2000-luvulla Wärtsilän entisen merimiesammattikoulun tiloihin. Yhtiöllä on vuokrattavana edullisia autohallipaikkoja ja myös sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu. Tämä koti on sinulle, joka haluat persoonallisen kodin, arvostat keskeistä, mutta rauhallista sijaintia ja korkealaatuista asumista Turun paraatipaikalla.

Tervetuloa hurmaantumaan tähän jokirannan timanttiin!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun pohdit oman asuntosi myyntiä, tulen mielelläni käymään ja tutustumaan kotiisi. Arvio on maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Huoneisto

Osakkeet
5035-5229
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1-2h+kt+s
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
77,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitettu parveke etelään sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvik-keittiö uusittu vuonna 2019.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parvella lankkulattia.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Alakerrassa yhtenäinen valkovahattu tammiparketti.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen kaapistot kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 02/2019. Allashana Tapwell ei taloyht. huoltovastuulla.
Kylpyhuone laatoitettu vanhojen laattojen päälle 2011 ilman taloyhtiön hyväksyntää. mikäli remonttitavasta johtuen seuraa haittaa kylpyhuoneeseen, yhtiön rakenteille tai järjestelmille, vastaa muutostyön suorittanut vahingoista.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Mekano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 670,00 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009: Teräsaidan suoristus
2010: Sokkelin maalaus, C-portaansisäänkäynnin katos
2012: Kuntoarvio
2013: IV-kanavien nuohous, Palovaroittimien asennus autohallin porraskäytäviin 10v.paristoilla
2014-15: Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt
2014: Kaiteen asennus autohallin sisäpihalle johtavien rappusten välille
2015: Sokkelien ja yhteisten tilojen lattioiden huoltomaalaus
2016: Pihapatioiden huoltokäsittely, Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen
2017: Sadevesikaivojen puhdistus, C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän
rappauskorjaus, Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot
2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Mekano-logo ja siäpihan kuvakollaasi, Joen puoleisen
piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen, salaojien tarkistus ja pumppaamon tarkistus
2017-18: Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu
2019: Jäähdytysjärjestelmäverkoston tasapainotus, A-porras, Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen
kunnostus, Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä
2020: Kaupan puolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset, Lämmönsiirtimien ja
kiertovesipumppujen uusiminen, Kylpyhuoneiden kartoitus.
2021: Katon kunnon tarkistus ja piha-alueen asfalttipaikkauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-23: A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet.
2022-23: Kuntoarvion päivitys.
2023: Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2024: Salaojien ja pumppaamojen tarkistus.
2024-25: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2025-26: Joen puolen kivimuurin kunnostus
2027: Palovaroittimien uusiminen/ pattereiden vaihto porraskäytävällä.
2031-34 Katon uusiminen.
Tarvittaessa ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden huolto.
Tarvittaessa jäähdytysjärjestelmän verkon tasapainotus, B-C porras, arvio 15 000€.
Tarvittaessa pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi, kun nykyiset rikkoutuvat.
Tarvittaessa vesimittareiden uusiminen langattomaksi tarpeen mukaan asuntokohtaisesti,
Tarvittaessa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusimisia
Muut rajoitukset
Asunto Oy Turun Mekano, Kiinteistö Oy Itäinen Rantakatu 60 ja Asunto Oy Turun Itäinen Rantakatu ovat erillisellä rasitesopimuksella sopineet tontteihin 19, 21 ja 22 sekä niille rakennettuihin rakennuksiin ja rakennelmiin kohdistuvista rasitteista koskien autopaikkoja, kulkuyhteyksiä, aukkoja tontin rajalla, palomuurin toteuttamatta jättämistä, perustuksia naapuritontin puolella, yhteisiä rakenteita, väestönsuojatiloja, parvekkeita ja kattoterasseja, kulkusiltayhteyttä, leikkipaikkaa, lämmönjakohuonetta, vesi-, viemäri-, lämpö- ja sähköjohtoa sekä erillisiä käyttökorvauksia.
Kiinnitykset
7 885 762,00 €
Isännöitsijä
Tiina Virta
Isännöintimestarit Oy
Brahenkatu 16, 20100 Turku.
www.isannointimestarit.fi
0440 567 041
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot noin 1,5 m2. Taloyhtiössä on hissi.
Yhtiökokouksessa 1.4.2008 on päätetty, että jäähdytys on mahdollista asentaa haluaviin huoneistoihin.
Kaikki jäähdytyksestä aiheutuvat kulut asennus-, käyttö-, huolto-, ym. kulut maksavat huoneistot joihin
jäähdytys on asennettu.
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit) Peustasoa
paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan
kunnossapitovastuulle.
Ilmalämpöpumpun asennus sallittu kevään 2022 yhtiökokouksessa.
As Oy Turun Mekanon perustamistapakuvaus 12.12.2001, Narmaplan Oy:
Vanhat perustukset: talo D (b- ja C-porras) on perustettu suoraan kalliolle pilari- ja seinäanturoilla. Talo
B (A-porras) on perustettu pääosin teräsbetonisillä 200x200 mm² tukipaaluilla kovaan pohjaan. Talon
lounaiskulmassa perustuksena on käytetty kallioon ulotettuja kaivinpaaluja.
Uudet perustukset:
Talo D (B- ja C-porras) uudet parvekkeet perustetaan kalliolle anturaperustuksilla.
Talo B (A-porras) uudet parvekkeet perustetaan teräsputkipaaluilla kovaan pohjaan. Uusien välipohjien
aiheuttaman lisäkuorman takia lisätään Talon B paluutusta. Käytettävät paalut ovat teräsputkipaaluja. Uusi väestönsuoja perustetaan kalliolle anturaperustuksella.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Föri 100m
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Koulu
Turun keskustan koulut kävelyetäisyydellä
Päiväkoti
Verkanappulat 290m
Useita päiväkoteja lähietäisyydellä
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Elixia 100m
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtipökokouksessa 22.4.2022 on päätetty tehdä yhtiöjärjestykseen muutos:
Yhtiöjärjestyksen loppuun lisätään pykälä 19.
19 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen ja/tai teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, laitteisiin ja/tai perusjärjestelmiin tehtyjen tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, riippumatta niiden sijainnista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Muilta osin vastuunjaossa noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
273,35 €/kk (3,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
273,35 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
100 MB kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Veden yhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan vesiennakkona 15 euroa kuukaudessa ja tasaus on 2 kertaa vuodessa. Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
334 000,00 € (4 337,66 €/m2)
Velaton hinta
334 000,00 € (4 337,66 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta