Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Timanttikiteenkuja 10 1 / 1 Timanttikiteenkuja 10 Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | LOFT 1-2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke(yj. 1-2 h+kt+parvi) 305 000 € Velaton hinta 66,5 m2 Asuinpinta-ala 242,95 €/kk Hoitovastike 2017 Rakennusvuosi Uniikkia Loft-tunnelmaa Kivistössä!Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto muotoutuu moneen, 20 m2 neliön parvi mahdollistaa yläkerroksen jakamisen työtilaksi sekä makuuhuoneeksi. Asunnossa saat nauttia avaruudesta, valosta sekä tyylikkäistä pintamateriaaleista, täällä on helppo hengittää. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat modernin ja trendikkään fiiliksen. Huoneisto on helppo sisustaa monin eri tavoin. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kodintekniikkaa ohjaava sekä ympäristön kuormitusta vähentävä Smarthome- kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voidaan säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa. Huippusijainti kehäradan varrella on loistava. Juna-asemalle noin 700 metrin kävelymatka, josta pääsee helposti Helsingin keskustaan tai vaikkapa lentokentälle. Lisäksi taloyhtiö hemmottelee asukkaitaan saunaosastollaan, mahtavalla grillipaikalla (muurattu pihagrilli) ja pyöränhuoltohuoneella. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta! Esittelyt ja lisätiedot, Katariina Ahlbäck 0505212508 kata@bo.fi IG @katalkv_living Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katariina Ahlbäck kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 050 521 2508 katariina.ahlback@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet5771-6435HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuLOFT 1-2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke(yj. 1-2 h+kt+parvi)Kerros/Kerroksia4/4Asuinpinta-ala66,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 46,5 m2 + parvi 20 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs avokeittiö, jossa iso saareke, runsaasti säilytystilaa, Electroluxin kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmainen kalusteuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, betonitasot, välitila laattaa, tilaa ruokapöydälle. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, trendikkäät suihkuovet, sadettajasuihku, käsisuihku, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattialämmitys, laatoitettu.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHulppea saunaosasto B rapun yläkerrassa.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParvella tilaa makuuhuoneelle ja työpisteelle.Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso valoisa olohuone joka nykyisillä asukkailla jää parven alle.SeinämateriaalitSeinät valkoiseksi maalattu, yksi tehosteseinä.LattiamateriaalitWeberin design floor, kosteissa tiloissa laatta.Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja asunnon kiinteät valaisimet.KuntoHyväLisätietoa kunnostaErittäin siististi pidetty huoneisto. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Kivistön Koneisto, VantaaTontin omistusOmaTontin koko3 056,00 m2Käyttöönottovuosi2017RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiPulpettiKateHuopaLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaustyöt: Yhtiönrakennus valmistunut ja vastaanottotarkastus pidetty 14.8.2015.Vuositarkastuksen yhteydessä 11/2016 on pidetty ennakkotarkastus (Tecter Oy). Vuosikatselmus pidettiin 4.11.2016 ja vuositarkastuksen jälkitarkastus 13.9.2018. 2015-08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto 2015-12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmanvuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE) 2016 Parvekkeiden B 27, B 29 vesieristysten parannustyöt 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE) 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja - pöydät 2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Piha-aidan tolppien betonivalu, kustannusarvio 1 000 € 2021-2022 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu, kustannusarvio 5 000 € 2023-2026 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen, kustannusarvio 150 000 €Muut rajoituksetLunastusoikeus koskee autopaikkaa, kts. yhtiöjärjestys 15 §.Lainat781 593,90 €Kiinnitykset7 500 000,00 €IsännöitsijäFinCap Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin toimipiste Mikko Sädevuori p. 050 462 5006 mikko.sadevuori@fincap.fi Fabianinkatu 31 C, 00100 HelsinkiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaKuivaushuone, lastenvaunuvarasto (B-portaassa), ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, parvekkeellinen saunaosasto, grillikatos, pyörien huoltotila. Taloyhtiön pihalla on lasten leikkialue. Taloyhtiön kerhotila on otettu yhtiökokouksen (25.6.2021) päätöksellä käyttöön epävirallisena kuntosalina, mutta varsinaisen yhtiökokouksen 2020 (15.6.2020) päätöksellä kuntosalitoimintaa ei enää tilassa jatketa. Tämän jälkeen kerhotila on muutettu postin automaattilaatikoiden jakelupisteeksi alkaen tammikuu 2021. Muita tietojaPalvelutKivistön palvelut (ravintoloita, ruokakauppoja, R-kioski ja kauneushoitoloita), Jumbon kattavat palvelut, kauppakeskus Kaari ja Helsinki-Vantaan lentokenttä.KouluVieressä Aurinkokiven koulu, johon parhaillaan rakenteilla yläkoulu.PäiväkotiUseita alueella (Luontopäiväkoti Kaarna, Auringonkukka, Aurinokivi ja Jalokivi).Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotRASITTEET Asunto Oy Kivistön koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta. Naapuritontilla 23-129-1 (Asunto Oy Kivistön Mekano) on rasiteoikeus 6 kpl maantasopaikkoihin tontilla nro 2 eli yhtiön rakennuksen takapihalla. AUTOPAIKAT Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl sijaitsevat tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Vieraspysäköinti kadunvarsipysäköintinä. AsumiskustannuksetHoitovastike242,95 €/kk (3,65 €/m2)Yhtiövastike yhteensä242,95 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaAsuinhuoneiston vastike 199,95 €/kk ja asuinhuoneiston parvi vastike 43 €/kk Vesimaksu on ennakko, joka tasataan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Taloyhtiön saunavuoro 20€/kk ja kertamaksu 5€. Hoitovastike sisältää Elisa kiinteistökuidun. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka tammikuusta 2022. Timanttiparkin autopaikkavastike 1-6, 25 €/kk, 7-8, 20 €/kk, 9-12, 0 €/kk ja tammikuusta 2020 alkaen 20 €/kk Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Osakkaan tekemistä jälkirakentamistöistä vastataan yhtiöjärjestyksen 7 § mukaisesti. HintaMyyntihinta305 000,00 € (4 586,47 €/m2)Velaton hinta305 000,00 € (4 586,47 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.