Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Timanttikiteenkuja 10

Timanttikiteenkuja 10

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | LOFT 1-2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke(yj. 1-2 h+kt+parvi)

Uniikkia Loft-tunnelmaa Kivistössä!

Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto muotoutuu moneen, 20 m2 neliön parvi mahdollistaa yläkerroksen jakamisen työtilaksi sekä makuuhuoneeksi. Asunnossa saat nauttia avaruudesta, valosta sekä tyylikkäistä pintamateriaaleista, täällä on helppo hengittää. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat modernin ja trendikkään fiiliksen. Huoneisto on helppo sisustaa monin eri tavoin.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kodintekniikkaa ohjaava sekä ympäristön kuormitusta vähentävä Smarthome- kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voidaan säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa.

Huippusijainti kehäradan varrella on loistava. Juna-asemalle noin 700 metrin kävelymatka, josta pääsee helposti Helsingin keskustaan tai vaikkapa lentokentälle.

Lisäksi taloyhtiö hemmottelee asukkaitaan saunaosastollaan, mahtavalla grillipaikalla (muurattu pihagrilli) ja pyöränhuoltohuoneella.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Esittelyt ja lisätiedot,

Katariina Ahlbäck

0505212508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5771-6435
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
LOFT 1-2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke(yj. 1-2 h+kt+parvi)
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
66,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 46,5 m2 + parvi 20 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs avokeittiö, jossa iso saareke, runsaasti säilytystilaa, Electroluxin kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmainen kalusteuuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, betonitasot, välitila laattaa, tilaa ruokapöydälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone, trendikkäät suihkuovet, sadettajasuihku, käsisuihku, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattialämmitys, laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hulppea saunaosasto B rapun yläkerrassa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parvella tilaa makuuhuoneelle ja työpisteelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso valoisa olohuone joka nykyisillä asukkailla jää parven alle.
Seinämateriaalit
Seinät valkoiseksi maalattu, yksi tehosteseinä.
Lattiamateriaalit
Weberin design floor, kosteissa tiloissa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja asunnon kiinteät valaisimet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erittäin siististi pidetty huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 056,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuosikorjaustyöt:
Yhtiönrakennus valmistunut ja vastaanottotarkastus pidetty 14.8.2015.Vuositarkastuksen yhteydessä 11/2016 on pidetty ennakkotarkastus (Tecter Oy). Vuosikatselmus pidettiin 4.11.2016 ja vuositarkastuksen jälkitarkastus 13.9.2018.

2015-08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto
2015-12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmanvuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella
2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE)
2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE)
2016 Parvekkeiden B 27, B 29 vesieristysten parannustyöt
2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt
2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE)
2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja - pöydät
2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen
2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2021 Piha-aidan tolppien betonivalu, kustannusarvio 1 000 €
2021-2022 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu, kustannusarvio 5 000 €
2023-2026 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen, kustannusarvio 150 000 €
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkaa, kts. yhtiöjärjestys 15 §.
Lainat
781 593,90 €
Kiinnitykset
7 500 000,00 €
Isännöitsijä
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy
Helsingin toimipiste
Mikko Sädevuori p. 050 462 5006
mikko.sadevuori@fincap.fi
Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto (B-portaassa), ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, parvekkeellinen saunaosasto, grillikatos, pyörien huoltotila. Taloyhtiön pihalla on lasten leikkialue.

Taloyhtiön kerhotila on otettu yhtiökokouksen (25.6.2021) päätöksellä käyttöön epävirallisena kuntosalina, mutta varsinaisen yhtiökokouksen 2020 (15.6.2020) päätöksellä kuntosalitoimintaa ei enää tilassa jatketa. Tämän jälkeen kerhotila on muutettu postin automaattilaatikoiden jakelupisteeksi alkaen tammikuu 2021.

Muita tietoja

Palvelut
Kivistön palvelut (ravintoloita, ruokakauppoja, R-kioski ja kauneushoitoloita), Jumbon kattavat palvelut, kauppakeskus Kaari ja Helsinki-Vantaan lentokenttä.
Koulu
Vieressä Aurinkokiven koulu, johon parhaillaan rakenteilla yläkoulu.
Päiväkoti
Useita alueella (Luontopäiväkoti Kaarna, Auringonkukka, Aurinokivi ja Jalokivi).
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
RASITTEET
Asunto Oy Kivistön koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta.

Naapuritontilla 23-129-1 (Asunto Oy Kivistön Mekano) on rasiteoikeus 6 kpl maantasopaikkoihin tontilla nro 2 eli yhtiön rakennuksen takapihalla.

AUTOPAIKAT
Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl sijaitsevat tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy.
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Vieraspysäköinti kadunvarsipysäköintinä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
242,95 €/kk (3,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
242,95 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asuinhuoneiston vastike 199,95 €/kk ja asuinhuoneiston parvi vastike 43 €/kk
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.

Taloyhtiön saunavuoro 20€/kk ja kertamaksu 5€.
Hoitovastike sisältää Elisa kiinteistökuidun.

Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka tammikuusta 2022.
Timanttiparkin autopaikkavastike 1-6, 25 €/kk, 7-8, 20 €/kk, 9-12, 0 €/kk ja tammikuusta 2020 alkaen 20 €/kk

Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Osakkaan tekemistä jälkirakentamistöistä vastataan yhtiöjärjestyksen 7 § mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
305 000,00 € (4 586,47 €/m2)
Velaton hinta
305 000,00 € (4 586,47 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta