Etusivu / Päijät-Häme / Orimattila / Laulajantie 30

Laulajantie 30

Järvikylä, Orimattila | Omakotitalo | Yk.3mh,oh,k,kh/wc,2vh,p. Ak.th,mh,wc,ph,s,khh,var,tt,at,terassi,erill.autotalli,grillikatos,var.

OMAKOTITALO JA ERILLINEN 75m2 AUTOTALLI

Oletko haaveillut kodista rauhallisella paikalla ja vieläpä tilavalla reilu 1 ha tontilla? Olisko tässä tuleva kotisi?

Orimattilan Järvikylässä sijaitsee tämä v. 2000 valmistunut kaksikerroksinen jykevä omakotitalo ja lisänä vielä erillinen 75m2 autotallirakennus. Rinteeseen rakennettu upea tiilivuorattu talo, jonka alakerta on harkko- ja yläkerta puurakenteinen. Asuinpinta-alaa n. 160m2 ja kerrosalaa 246m2.

Yläkerrasta löytyy olohuone-keittiö yhdistelmä, jonka kätevästi jakaa varaava vuolukivileivinuunitakka. Ajaton keittiö, jossa kalusteet ovat Puustellin massiivitammea, osa keittiökoneista on integroitu ja hyvät kaappitilat. Olohuone sijoittuu talon kulmaan ja siitä on käynti mahtavan isolle kulmaparvekkeelle.

Hyvän kokoisia makuuhuoneita on tässä kerroksessa kolme ja niistä kahdessa on vaatehuone ja lattiat ovat laadukasta Kempas parkettia. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone, aula ja tuulikaappi.

Alakerrassa on talon tilavat pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila sekä yksi makuuhuone ja takkahuone, jossa myös varaava vuolukivitakka. Takkahuoneesta on kulku kulmaterassille.

Lisäksi alakerrassa on varastotilaa ja kodinhoitohuoneesta käynti autotalliin.

Talossa on varaava sähköinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, rikkaimuri ja hälytysjärjestelmä.

Alapihan tasaisella maalla sijaitsee mm. autoharrastajalle, nikkaroijalle tai vaikka biljardin pelaajalle tilava lämmin 75m2 tiilivuorattu autotallirakennus, jossa kaksi automaattiovea ja lisäksi kulkuovi. Autotallista löytyvät vesipiste, hiekan/rasvaerotuskaivo, voimavirta, lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu.

Lisäksi piha-alueella on kaaripeltisuoja/varasto ja grillikatos. Vesi tulee omasta 120m syvyisestä porakaivosta ja jätevedet hoituu Iisi jäteveden puhdistusjärjestelmällä.

Tontti on kokonaisuudessaan 1,191ha joten tilaa on! Pihapiiristä löytyy puustoa, nurmea, kiveyksiä, istutuksia, jalopuita, pensaita, perennoja ja vielä olisi tilaa esim. kasvimaalle, pienpuutarhalle.

Lähistöllä on parikin järveä ja uimarannat, metsää marjastukseen ja sienestykseen, ulkoiluun. Orimattilan keskustaan on matkaa n. 5km, kouluun 4,5km ja moottoritielle 7km.

Tämä hyvin pidetty kiinteistö on hieno, toimiva kokonaisuus!

Kiinteistö esitellään yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Alakerta harkko- ja yläkerta puurakenne ja tiilivuoraus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä, kunnostettu v.2017
Asuinpinta-ala
160,0 m2 (235,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala talossa 246m2 ja autotallissa 75m2. Asuinpinta-ala n. 160m2 , ei tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
75,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
MUH ilmava 120 ilmanvaihtokone.
Lämmitysjärjestelmä
Hyvä, varaava sähköinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa + leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Huoneluku
Yk.3mh,oh,k,kh/wc,2vh,p. Ak.th,mh,wc,ph,s,khh,var,tt,at,terassi,erill.autotalli,grillikatos,var.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs avokeittiö jossa tammikaapistot. Keittiön ja olohuoneen välissä on vuolukivitakka sekä leivinuuni.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeli. Rikkaimuri.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Leivinuuni, muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuoneessa:
wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja lavuaarikaapisto, peilikaapisto, suihku, suihkukaappi, ikkuna.Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Alakerran pesuhuoneessa wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, ikkuna. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mukavan kokoinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Kodinhoitohuone
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi- ja laskutilaa ja sen yhteydessä on varasto. Pesutornille paikka. Lattia laatoitettu ja seinillä kaakeli/maali.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita yläkerrassa on kolme, joista kahdessa on myös vaatehuone ja kahdessa lisäksi vaatekaapit liukuovilla. Lattiat on laadukasta Kempas parkettia ja seinät tapetoitu. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone jossa myös lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavan olohuoneen ja keittiön välissä on vuolukivitakka ja leivinuuni. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattia on laatoitettu ja seinät tapetoitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Yläkerran tuulikaappi ja aula sekä alakerrassa takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka ja josta kulku terassille. Alakerrasta löytyvät lisäksi kaksi varastoa ja autotalli johon käynti kodinhoitohuoneesta.
Tulisija
Kaksi vuolukivitakkaa ja toisessa myös leivinuuni.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
V. 2007 makuuhuoneiden lattioiden muovimatot poistettu ja asennettu Kempas parketit. V. 2009 piha-alue laitettu kuntoon mm. maanmuokkaus, kiveykset, nurmialueet, istukset, pihateiden
pinnat, valaistus. Asennettu ilmalämpöpumput taloon ja erilliseen autotallirakennukseen. Iisi jätevesipuhdistamo. V. 2017 katto kunnostettu, puhdistettu ja homeenpoisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takat, matontamppausteline, jätesäiliö, pihakeinu, ilmalämpöpumput 2kpl, talossa Mitsubishi Electric MSZ-LN35VGV ja autotallissa myös Mitsubishi Electric, istutukset, hälytysjärjestelmä
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvin pidetty ja huollettu kiinteistö.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus tehty 2.10.2014 jonka jälkeen on asennettu ilmalämpöpumppu, jota ko. energiatodistuksessa suositeltiin.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
560-408-8-121
Kortteli/Kiinteistön nimi
Tyynelä
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1,19 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
68 000,00 €
Lisätietoja tontista
Orimattilan kunta
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Hyvä
Viemäri
Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Orimattilan rakennusjärjestyksen mukaisesti kaava-alueen ulkopuolella:
Yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Muita tietoja

Palvelut
Orimattilan keskusta 5km, moottoritielle 7km, Lahteen 17km,
Parikin järveä lähistöllä jossa uintimahdollisuus.
Koulu
Koulu 4,5km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
775,66 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys- ja taloussähkö arviolta n. 24 000 Kwh/v.
Lumenauraus riippuen lumen määrästä; talvi 2021-2022 n. 300,00 euroa, 2014-2015 159,00 euroa.

Hinta

Velaton hinta
319 000,00 €
Myyntihinta
319 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta