Laulajantie 30

OMAKOTITALO JA ERILLINEN 75m2 AUTOTALLI

Oletko haaveillut kodista rauhallisella paikalla ja vieläpä tilavalla reilu 1 ha tontilla? Olisko tässä tuleva kotisi?

Orimattilan Järvikylässä sijaitsee tämä v. 2000 valmistunut kaksikerroksinen jykevä omakotitalo ja lisänä vielä erillinen 75m2 autotallirakennus. Rinteeseen rakennettu upea tiilivuorattu talo, jonka alakerta on harkko- ja yläkerta puurakenteinen. Asuinpinta-alaa n. 160m2 ja kerrosalaa 246m2.

Yläkerrasta löytyy olohuone-keittiö yhdistelmä, jonka kätevästi jakaa varaava vuolukivileivinuunitakka. Ajaton keittiö, jossa kalusteet ovat Puustellin massiivitammea, osa keittiökoneista on integroitu ja hyvät kaappitilat. Olohuone sijoittuu talon kulmaan ja siitä on käynti mahtavan isolle kulmaparvekkeelle.

Hyvän kokoisia makuuhuoneita on tässä kerroksessa kolme ja niistä kahdessa on vaatehuone ja lattiat ovat laadukasta Kempas parkettia. Lisäksi yläkerrasta löytyvät kylpyhuone, aula ja tuulikaappi.

Alakerrassa on talon tilavat pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila sekä yksi makuuhuone ja takkahuone, jossa myös varaava vuolukivitakka. Takkahuoneesta on kulku kulmaterassille.

Lisäksi alakerrassa on varastotilaa ja kodinhoitohuoneesta käynti autotalliin.

Talossa on varaava sähköinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, rikkaimuri ja hälytysjärjestelmä.

Alapihan tasaisella maalla sijaitsee mm. autoharrastajalle, nikkaroijalle tai vaikka biljardin pelaajalle tilava lämmin 75m2 tiilivuorattu autotallirakennus, jossa kaksi automaattiovea ja lisäksi kulkuovi. Autotallista löytyvät vesipiste, hiekan/rasvaerotuskaivo, voimavirta, lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu.

Lisäksi piha-alueella on kaaripeltisuoja/varasto ja grillikatos. Vesi tulee omasta 120m syvyisestä porakaivosta ja jätevedet hoituu Iisi jäteveden puhdistusjärjestelmällä.

Tontti on kokonaisuudessaan 1,191ha joten tilaa on! Pihapiiristä löytyy puustoa, nurmea, kiveyksiä, istutuksia, jalopuita, pensaita, perennoja ja vielä olisi tilaa esim. kasvimaalle, pienpuutarhalle.

Lähistöllä on parikin järveä ja uimarannat, metsää marjastukseen ja sienestykseen, ulkoiluun. Orimattilan keskustaan on matkaa n. 5km, kouluun 4,5km ja moottoritielle 7km.

Tämä hyvin pidetty kiinteistö on hieno, toimiva kokonaisuus!

Kiinteistö esitellään yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti