Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hernesaarenkatu 15 1 / 1 Hernesaarenkatu 15 Hernesaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (yj. muk. 2h+k+kph) 449 000 € Velaton hinta 55,0 m2 Asuinpinta-ala 330,00 €/kk Hoitovastike 1912 Rakennusvuosi Hernesaaren helmiTämä asunto sijaitsee hyvässä osoitteessa ja sen toimiva pohjaratkaisu antaa monia mahdollisuuksia uudelle omistajalle. Voit helposti tehdä tästä pariskunnan unelman yhdistämällä keittiön ja toisen makuuhuoneen moderniksi avokeittiö-ratkaisuksi. Jos taas hankit asunnon sijoitukseksi, mahdollistaa nykyinen pohjaratkaisu vuokrauksen vaikka kahdelle eri opiskelijalle.Kylpyhuone on uudenveroinen, uusittu 2015 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Myös keittiötä on modernisoitu pian sen jälkeen ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja kivat ikkunat ovat sisäpihalle ilman vastapäisiä naapureita.Asunto tulee olemaan myös hyvä sijoitus tulevaisuuteen.Hernesaaren rakentaminen yhdessä Jätkäsaaren kanssa tulee liittämään ranta-alueet osaksi kantakaupunkia. Samalla kantakaupungin asumisen, työpaikkojen, palveluiden sekä liikunta- ja virkistysmahdollisuuksien tarjonta monipuolistuu.Teollisuus- ja varastotoiminnan poistuessa Helsingin eteläinen rantasiluetti muuttuu. Suuret telakkatoiminnan hallirakennukset puretaan ja paikalle rakennetaan merellinen asumiseen painottuva kaupunginosa. Telakka jatkaa toimintaansa alueen pohjoispuolella Hietalahdessa.Kaivopuistosta alkava kantakaupungin etelärannan puistoketju jatkuu Hernesaaren itäreunalla.Tervetuloa tutustumaan!Myynti ja esittelytVirpi Romu040 061 0018 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Virpi Romu myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 061 0018 virpi@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet363-374HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph (yj. muk. 2h+k+kph)Kerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala55,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiötä on päivitetty 2018, uudet kaapistot ja tasot. Halogeeni liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, Ikean kaapistot, lautalattiaPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, laatoitettu Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi ikkunaa sisäpihalle, lautalattia ja seinät maalattu Lukumäärä: 1Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, ikkunat sisäpihalle, seinät maalattu ja lautalattiaMuut tilatEteishalliKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy KuikkaTontin omistusOmaTontin koko945,00 m2Käyttöönottovuosi1912RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2007Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Teräsportin kunnostus (saranat) 2015 Saunan uusinta 2012 ja 2015 Linjasaneeraus 1. vaihe: 1 linja A-rapussa 2. vaihe: loput 2011 Lukituksen uusinta 2010 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus 2010-2011 Pihan puolen julkisivun kunnostus 2009 Kadun puolen julkisivun kunnostus 2004 Pohjaviemärin sukitus 2003 Liiketilojen ikkunakorjaukset 2002 Vesikatto 1998 PihakansiTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2022 2026) 2022-2023 Roskakatos 2022-2023 Teräsportin jatkokunnostus 2021-2023 Huoneistojen ikkunoiden vaihtamisen toteutus 2023 Huoneiston ulko-ovien tiivistäminen (ikkunaremontin yhteydessä) 2023 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen 2023 Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä 2023-2024 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2023-2026 Vesikaton uusiminen 2026 Kellaritilojen kunnostus hyötykäyttöönKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetSuihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla.Muut rajoituksetKunnossapitovastuu yj:n 15 §: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdotLainat829 441,25 €Kiinnitykset3 927 400,00 €IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy Jyri Suvanto Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533, www.fluxioisannointi.fi/apuaKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaKellarikomerot, sauna, ullakko, kuivaushuone sijaitsee ullakolla. Muita tietojaPalvelutAlepa Perämiehenkatu 450 m, Laivurin Valinta 650 mKouluSnellmanin ala-asteen koulu 670 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 400 m, Jätkäsaaren peruskoulu 800 mPäiväkotiPäiväkoti Meripirtti 400 m, Päiväkoti Haukka 600 m, Päiväkoti Rööperi 660 m, Päiväkoti Ankkalampi, Punavuori 680 mLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike330,00 €/kk (6,00 €/m2)Rahoitusvastike286,00 €/kk (5,20 €/m2)Yhtiövastike yhteensä616,00 €Vesi20,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAsuntoon kuuluu ullakkovarasto. Taloyhtiöllä kellarissa erillistä varastotilaa. Sen varastotilan vuokra 250 €/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta. Varsinaisen yhtiökokous 6.6.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä sekä tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä. Yhtiöllä Nordean luotollinen tili, limiitti 5 045,64 €/09.06.2022, käytetty 0,00 €. HintaMyyntihinta407 432,28 € (7 407,86 €/m2)Velkaosuus41 567,72 € (755,78 €/m2)Velaton hinta449 000,00 € (8 163,64 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.