Etusivu / Uusimaa / Espoo / Niittymäenkuja 1

Niittymäenkuja 1

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2 h, avok, kph, s, vh, lasit. p (yj: 2h+k+s)

Loistavapohjainen kaksio suositussa Niittykummussa!

Tämän tilavan kaksion pohjaratkaisu on erittäin optimaalinen ja kaikille toiminnoille on oma paikkansa. Tilavan ja valoisan olohuoneen ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen avokeittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä ruokailutila. Olohuoneesta on käynti upealle lasitetulle kulmaparvekkeelle, jossa mahtuu sekä oleskelemaan että ruokailemaan. Parvekkeelta on vehreät näkymät pihapiiriin. Makuuhuoneessa on tilaa vaatesäilytykselle sekä etätyöpisteelle. Siististä kylpyhuoneesta löytyy oma sauna ja paikka pesutornille.

Asunto sijaitsee 2007 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa. Viihtyisästä pihapiiristä löytyy oleskelualue sekä lasten leikkipaikka. Autopaikka on myös mahdollisesti saatavilla. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain lähellä kattavia lähipalveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Kauppakeskus Niitty ja lähikauppa Lidl sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ainoaan ja Urheilupuiston metroasemalle on myös lyhyt matka. Lisäksi lähialueella on loistavat liikuntamahdollisuudet ja ulkoilureitit. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Paajanen LKV, YTM, KED, Partner, Sisustussuunnittelija

040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Instagram @jennipaajanenlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Paajanen

Jenni Paajanen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Huoneisto

Osakkeet
5511-6060
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, avok, kph, s, vh, lasit. p (yj: 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea avokeittiö, hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Lattialämmitys, pesukoneliitännät.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu
Lattiamateriaalit
Parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mikroaaltouuni, kuivaava pyykinpesukone, parvekkeen lattiaritilät, sälekaihtimet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pikku Apollo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 469,00 m2
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
- Piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus 2014
- Pihan kivituhkakäytävän asvaltointi 2019
- Piha-aidan ja -kalusteiden huoltomaalaus 2019
- Pihakalusteiden huoltomaalaus 2021
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- Alapohjien läpivientien tiivistys 2017
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekelasien huolto 2015
- Pääsisäänkäyntiovien muuttaminen automaattitoimisiksi oviksi 2017
- Talotikkaiden kiinnityksen uusiminen 2017
- Parvekkeiden kosteusvaurioiden korjaus 2017-18
- Vesikatteiden sammalten poisto 2020
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2020
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- A2, A8, A11, A17, B24, B30, B34
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2017
- Ikkunakarmien välipuitteiden kiinnitys 2020
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- Huoneistojen pesutilojen kopojen laattojen korjaus 2017
- A17 huoneiston vesivahinkojen korjaus 2019
- A18 huoneiston vesivahinkojen korjaus 2019
- A18 huoneiston kattovuodon korjaukset 2020
- Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: A17 (LH poistettu) 2019, B29 (LH poistettu) 2022
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja säätö 2013
- Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2013
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014
- Salaojien painehuuhtelu 2016
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016
- A1 huoneiston IV-puhaltimien uusiminen 2018
- Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2021
- Lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen 2021
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2021
- Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2021
- A2 huoneiston IV-puhaltimen uusiminen 2021
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Sähkölämmityskaapelien asennus pystykouruihin 2014
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden nopeuden muutos 100M 2020
- Hissihälytysten muutos (lankapuhelimet -> GSM) 2021
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- Asukasoppaan laatiminen 2016
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022: Salaojien painehuuhtelu, Parvekelasien toimivuuden tarkastaminen ja huolto, Pihan istutusten ehostustoimet, 2023-2026: Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Piha-aitojen puurakenteiden huoltomaalaus, Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen, Huoneistojen pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Tulo- ja poistoilmanvaihto- järjestelmien puhdistus ja säätö, Lukituksen uusiminen, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Kiinteistöautomaation uusiminen, 2027-2031: Huoneistojen pesutilojen kunnostus/peruskorjaus, Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Salaojien painehuuhtelu, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Vesikatteiden uusiminen, noin 950 m2, Energiatodistuksen uusiminen
Sähköpistokepaikkoja
2
Lainat
57 243,47 €
Kiinnitykset
4 809 600,00 €
Isännöitsijä
Markku Laakso/Fluxio Isänninti Oy, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi Alueella vireillä Malmiportin täydennysrakentamisen kaavamuutos.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
264,00 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
264,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
28,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Hinta

Myyntihinta
328 000,00 € (5 963,64 €/m2)
Velaton hinta
328 000,00 € (5 963,64 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta