Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Annankalliontie 2b

Annankalliontie 2b

Kuninkaala (Hakkilankallio), Vantaa | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc+käyttöullakko (YJ 3h+k+kph+s+käyttöullakko)

Seuraava esittely: 15.08.2022 klo 16.15-16.45

Viihtyisä ja rauhallinen koti omalla tontilla

Tässä rinteeseen rakennetussa rivitalokodissa on toimivan pohjaratkaisun lisäksi 23 neliön käyttöullakko. Tila toimii mainiosti esimerkiksi kolmantena makuutilana, oleskelutilana tai vaikkapa työ- tai harrastetilana.

Olohuoneesta on käynti länsipihalle, joka on osittain myös mahdollista lasittaa niin halutessaan. Tilava saunallinen kylpyhuone toimii myös kodinhoidon tilana ja wc on erillinen.

Kunkin asunnon käyttöön on sovittu sähköpistokkeellinen autopaikka ja kivan kokoinen lämmin varastotila on heti kotioven vieressä.

Hakkilankallio on alue, jossa on oma rauha mutta palvelut löytyvät läheltä Porttipuistosta ja Tikkurilan keskuksesta . Porttipuistoon rakenteilla oleva S-market avaa ovensa mahdollisesti jo syksyn 2022 aikana. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin liikuttaessa. Vantaan Ratikan rakennushanke etenee ja tuo alueelle tulevaisuudessa entistäkin sujuvamman ja kattavamman joukkoliikenteen lentokentän ja itä-Vantaan suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin lähemmin!

Susanna Suvanto / Bo LKV

p. 0409001447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
257-320
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+s+wc+käyttöullakko (YJ 3h+k+kph+s+käyttöullakko)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
23,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Anna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 958,00 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022- roskakatostilan ja teknisen tilan valaistuksen vaihto ledeiksi
2022- lämmitystolppien termostaatteja uusittu
2022- kaikki palovaroittimet uusittu
2021- PTS- kartoitus
2021- 10-vuotis takuutarkastuksessa ei löytynyt rakennevirheitä
2019- rikkinäisten tiilien vaihto
2019- kattoikkunoiden puhdistus ja imurointi
2019- kattosammaleen poistoaineen levitys katolle
Etuterassien pesu ja öljyäminen vuosittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet:
- hiekkalaatikon puuosien käsittely (uusiminen)
- asfaltti- tukimuurin holkkaus bitumilla
- parkkiruutujen huoltomaalaus
- sorastuksen tuennan parantaminen
- julkisivun huoltomaalaus
- ikkunoiden ja ovien tiivistyshuolto
- alapohjan palomansettien asennus
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- normaaleja kunnostus - ja huoltotöitä tarpeen mukaan
- 10 PTS suunnitelma vahvistetaan yhtiökokouksessa

Varsinainen yhtiökokous 9.6.2022:
Esitettiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys johon tehtiin muutos: Poistetiin kohdat vesikaton puhdistus, salaojantutkimus, kattosiltojen asennus.
Pihapaikkoja
8
Lainat
34 537,54 €
Kiinnitykset
854 000,00 €
Isännöitsijä
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
Ari Lantea p. 0407772000
ari.lantea@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
172,80 €/kk (2,70 €/m2)
Rahoitusvastike
536,32 €/kk (8,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
709,12 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko on 17€ /hlö/kk. Maksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan 3,60€ m3.
Oma mittari. Lämmitys- ja käyttösähkö.

Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta
295 036,30 € (4 609,94 €/m2)
Velkaosuus
33 963,70 € (530,68 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (5 140,63 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta