Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Albertinkatu 9

Albertinkatu 9

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, wc, vh (YJ:ssä 3 h+k)

Tähän kotiin ihastut!

Todella hyvä pohjainen, kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Laadukkaasti varustellussa avokeittiössä on paljon työ -ja laskutilaa. Aamukahvit nautit lisäsäilytystilaa tarjoavan saarekkeen äärellä. Keittiö yhdistyy ruokailutilan ja olohuoneen kanssa, keittiöön kulku myös suoraan tilavasta eteisestä. Kaikkialla huoneistossa kaunis kalanruotoparketti, runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc. Päivän rasituksista voit toipua oman saunan lauteilla. Auringon valo siivilöityy kauniisti läpi koko huoneiston.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
45-48
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, kph, s, wc, vh (YJ:ssä 3 h+k)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
93,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kokonaan uusittu remontin yhteydessä 2019. Harmaa kaapisto, tasot musta kompaktilaminaatti, allas ja han mustat, välitila valkoinen laminaattilevy. Jääkaappi/pakastin (side by side), tiskikone ja uuni rosteria. Musta liesituuletin ja integroitu mikro.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2019. Lattia ja katto uusittu, allas ja suihku vaihdettu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontti ja laajennus 2019. Lattia ja osa seinistä laatoitettu, kaikki pinnat ja kalusteet uusittu.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Maalattu remontin yhteydessä. Kahden henkilön sauna, seinälle taittuvat lauteet, Harvia kiuas. Ovellinen seinä lasia.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone 1: Pinnat maalattu ja laminaattiparketti asennettu, kiinteä kulmakomero.
Makuuhuone 2: Pinnat maalattu, erillinen vaatekaappi.
Makuuhuone 3: Pinnat maalattu, väliseinä ja liukuovikaapisto rakennettu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontissa 2019 kevyt väliseinä purettu olohuoneen ja uuden keittiön välistä, kaikki pinnat tasattu ja maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä parketti osittain korvattu laatalla, liukuovikaapisto rakennettu.
Vaatehuone eteisen yhteydessä: kiinteä hylly- ja säilytysjärjestelmä.
Muutostyöt huoneistossa
Remontit 2019. Kaikki pinnat paitsi kalanruotoparketti uusittu. Keittiö siirretty ja uusittu, kph ja wc uusittu/laajennettu, vh ja liukuovikaapistot rakennettu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Albertinkatu 9
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 063,00 m2
Käyttöönottovuosi
1929
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
1955 Sähkönousut
1969 Putkistot
1971 Ikkunat
1998 Kaukolämpölaitteet
2002 B-rapun hissi peruskorjattu
2004 A-rapun hissi peruskorjattu
2007 Ikkunoiden maalaus kunnostus
2010 Putki- ja sähkösaneeraus
2011 Julkisivuremontti
2011 Ullakkorakentaminen
2011 Vesikaton uusiminen katurakennuksen osalta
2011 Pihasuunnitelman toteuttaminen
2011 Hissin rakentaminen C-portaaseen
2011 Hissien A- ja B-porras jatkaminen ullakolle
2012 Vesikaton maalaus (katurakennus)
2012 Pihasuunnitelman istutukset
2012 Lukituksen uusiminen
2013 Huoneistojen ulko-ovien siistiminen
2014 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu
2015 Ikkunoiden uusiminen
2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Piharak. peltikatteen uusiminen
2021 Katurak. peltikatteen kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan:
2021-2022 A-portaan mittauskeskuksen kunnostus
2021-2022 Perustuksen korjaus Albertinkadun puolelta kellarissa
2021 Kiinteistön raitisilmaventtiilien, vesikalusteiden kunnon ja eteläseinän ikkunoiden kunnon kartoitus
2021 Vesikalusteiden ja ikkunoiden kunnostuksia
2021 Vesikaton huoltomaalaus (raput A, B ja C) sekä vesikaton uusiminen ja maalaus (D-rappu)
2022 Patteriverkoston venttiilien vaihto sekä tasapainotus
2022 Viemärien huuhtelu
2023 Sisäpihan kunnostus
2023 Julkisivun ja porrashuoneiden paikkamaalauksia
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
10.3.2021 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet avata 50.000 euron luotollinen limiittitili ennakoimattomia menoja varten. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta / tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 30.9.2021 hallitus päätti periä ylimääräiset hoitovastikkeet 11-12/2021.
Lainat
306 739,50 €
Kiinnitykset
3 550 856,00 €
Isännöitsijä
Provia Isännöinti Oy / oiva
Petri Auria
010 411 6706
petri.auria@provia.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
448,80 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
48,06 €/kk (0,51 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
496,86 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Syysyhtiökokouksessa 28.9.2020:
- päätettiin, että D-talon katto uusitaan ja samalla kadunpuoleisen rakennuksen kattoon tehdään korjauksia.Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 150.000,00 remonttilimiittilaina urakan rahoittamiseksi. Limiitti tullaan urakan valmistuttua muuttamaan rahoituslainaksi, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa otettavasta lainasta kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena.
Laina-aika 10 vuotta. Tämän huoneiston osuus tulee olemaan noin 1 876,09 € tai rahoitusvastikkeena 18,76 €/kk. Osakas on maksanut osuuden.
- päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta
870 285,83 € (9 307,87 €/m2)
Velkaosuus
4 714,17 € (50,42 €/m2)
Velaton hinta
875 000,00 € (9 358,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta