Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Toijaistentie 9

Toijaistentie 9

Lauttaranta, Turku | Omakotitalo | 4h+k+kphx2+s+vh+wc+tkh+khh+at+varasto

Kauniin vaalea tiiliverhoiltu omakotitalo Lauttarannassa lumoaa raikkaalla ilmeellään ja valoisuudellaan

Lapsiperheiden suosima merellinen Lauttaranta on erinomainen paikka asua. Täällä yhdistyvät loistavasti luonto ja palveluiden läheisyys. Asemakaavassa jo vahvistetun kävely-ja pyöräilysillan myötä Korppolaismäestä pääsee tulevaisuudessa kulkemaan Pitkäsalmen yli suoraan Lauttarantaan. Syvälahden monitoimitalo 800 metrin päässä tarjoaa viihtyisän opiskeluympäristön nuorille, kunnallisen päivähoidon ja keskitetysti neuvola- ja kirjastopalvelut saman katon alla. Lähellä sijaitsevat venetelakka, laskettelurinne ja upeat lenkkimaastot. Bussipysäkki on sopivasti talon edustalla ja ajomatka keskustaan taittuu noin 10minuutissa.

Kaksikerroksisessa kodissa on kaksi sisääntuloaulaa, yksi kummassakin kerroksessa. Autotallin viereisestä ulko-ovesta etupihan kautta kuljettaessa tullaan alimman kerroksen eteiseen, josta johtavat portaat keittiöön ja olohuoneeseen. Puustellin keittiötä on uudistettu vuonna 2021, jolloin laadukkaat vuonna 2007 asennetut rungot ja osa kodinkoneista säästettiin.

Pohjakerroksessa on runsaasti varastotilaa, askarteluhuone, kaksi wc-tilaa, erillinen kodinhoitohuone ja saunaosasto pukeutumistiloineen. Isoon saunaan mahtuu isompikin joukko saunojia kerralla. Vuonna 2007 on uusittu kylpyhuoneosasto ja laajasti talon muitakin pintoja. Alakerrassa uusittiin mukavuuslämmöllä varustettu laattalattia vuonna 2013, jolloin takkahuoneeseen saatiin myös tehokas kiertoilmatakka.

Yläkerrassa lämmittää varaava takka ja lmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää myös viilennyksessä. Pääportaikon isossa ikkunassa on Screen-kaihdin, joka pitää haitallisen kuumuuden loitolla, kuitenkin peittämättä vehreää maisemaa ja läpäisten samalla luonnonvaloa.

Olohuoneen katto nousee ilmavasti korkeuksiin ja loppukatselmoitu keittiön yläpuolelle sijoittuva parvi tarjoaa rauhaisan paikan vaikkapa läksyjen tekoon ja lueskeluun vinokattojen alla.

Pihalla odottaa köynnöskasvien suojaama pergola, jonka tasaiselle kivetylle alueelle saa mukavasti ruokailuryhmän. Omalla rinnetontilla on kiinnitetty huomiota toimivaan salaojitusjärjestelmään ja tiilikatto on pesty ja pinnoitettu viimeksi v. 2014. Käyttövesiputket on uusittu v.2019. Kaikesta näkee, että tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se tarjoaa viihtyisää ja nautinnollista asumista seuraavillekin asukkaille pitkälle tuleviin vuosiin.

Tämä koti on täydellinen perheelle pitkäaikaiseksi kodiksi. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun pohdit oman asuntosi myyntiä, tulen mielelläni käymään ja tutustumaan kotiisi. Arvio on maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Asta Lumento

asuntomyyjä, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Asuinpinta-ala
162,0 m2 (162,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala: 1.kerros 129 m2 ja kellarikerros 65 m2, yhteensä 194 m2, huoneistoala 162 m2. Lisäksi jälkikäteen rakennettu parvi, joka ei ole asuinneliöissä mukana.
Kerrokset
2
Huoneluku
4h+k+kphx2+s+vh+wc+tkh+khh+at+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö koivuparketti uusittu vuonna 2021.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran makuuhuoneissa koivuparketti, alakerrassa laattalattia lattialämmityksellä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt korjaukset
Parven ja ikkunan rakentaminen edellisen omistajan aikana.
2005 salaojat uusittu, paitsi etupihan osalta (tämä tehty edellisen omistajan aikana)
2007 Sauna, pesuhuone, yläkerran wc, tehty vesieristykset ja pinnat uusittu+ muiden vessojen pinnat uusittu + koko asunnon pintojen maalaus
Keittiö uusiminen kaapit (Puustelli) +kodinkoneet (AEG)
2008 Pergolan rakentaminen + pihakivetys ja istutuksia
2011 Ilmalämpöpumpun asennus
2012 Porraskaiteiden uusiminen
2013 Alakerran lattialaatoitus (aula + takkahuone) sekä uusi kiertoilmatakka (Contura)
2014 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
2016 Parvekkeen lattialaatan purku ja uusiminen kuitubetonivalulla + parvekekaiteiden uusiminen
2019 Käyttövesiputkien uusiminen (Komposiittiputket)
2020 Yläkerran väliseinän poisto (olohuone-mh) sekä tiiliseinän tasoitus ja yläkerran varaavan takan uudistus ml. uusi luukku
2021 Keittiön kaappien ovet, tasot (koivu) ja vetimet uusittu (Puustelli) + JkPk ja Astianpesukone uusittu (AEG) + lattia uusittu (koivuparketti)
2022 Porrasmatot uusittu (Villamatto, Sepri)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Screen-kaihdin porraskäytävän ison ikkunan edessä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-52-8-8
Tyyppi
Tontti
Tontin koko
862,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
225 684,57 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
200,0 m2

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Hirvensalo 1,2 km
K-Market Moikoinen 2,1 km
Posti 2,1 km
Koulu
Wäinö Aaltosen koulu 2,1 km
Syvälahden koulu 1,0 km
Päiväkoti
Syvälahden päiväkoti 1km
Kukolan päivähoitoyksikkö 2,7 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon edessä.

Turun kaupunki hyväksynyt kevyen liikenteen sillan rakentamisen Lauttaranta- Eteläranta/M;ajakkaranta välillä, mikä tulevaisuudessa sujuvoittaa liikkumista keskustaan.
Lisätietoa palveluista
Hirvensalon Hiihtokeskus 1,2 km
Koirapuisto 1,5km
Lauttarannan venesatama noin 200m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
574,24 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö, vesi-jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus vuonna 2021 on ollut noin 25000kWh. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
448 000,00 €
Myyntihinta
448 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta