Toijaistentie 9

Kauniin vaalea tiiliverhoiltu omakotitalo Lauttarannassa lumoaa raikkaalla ilmeellään ja valoisuudellaan

Lapsiperheiden suosima merellinen Lauttaranta on erinomainen paikka asua. Täällä yhdistyvät loistavasti luonto ja palveluiden läheisyys. Asemakaavassa jo vahvistetun kävely-ja pyöräilysillan myötä Korppolaismäestä pääsee tulevaisuudessa kulkemaan Pitkäsalmen yli suoraan Lauttarantaan. Syvälahden monitoimitalo 800 metrin päässä tarjoaa viihtyisän opiskeluympäristön nuorille, kunnallisen päivähoidon ja keskitetysti neuvola- ja kirjastopalvelut saman katon alla. Lähellä sijaitsevat venetelakka, laskettelurinne ja upeat lenkkimaastot. Bussipysäkki on sopivasti talon edustalla ja ajomatka keskustaan taittuu noin 10minuutissa.

Kaksikerroksisessa kodissa on kaksi sisääntuloaulaa, yksi kummassakin kerroksessa. Autotallin viereisestä ulko-ovesta etupihan kautta kuljettaessa tullaan alimman kerroksen eteiseen, josta johtavat portaat keittiöön ja olohuoneeseen. Puustellin keittiötä on uudistettu vuonna 2021, jolloin laadukkaat vuonna 2007 asennetut rungot ja osa kodinkoneista säästettiin.

Pohjakerroksessa on runsaasti varastotilaa, askarteluhuone, kaksi wc-tilaa, erillinen kodinhoitohuone ja saunaosasto pukeutumistiloineen. Isoon saunaan mahtuu isompikin joukko saunojia kerralla. Vuonna 2007 on uusittu kylpyhuoneosasto ja laajasti talon muitakin pintoja. Alakerrassa uusittiin mukavuuslämmöllä varustettu laattalattia vuonna 2013, jolloin takkahuoneeseen saatiin myös tehokas kiertoilmatakka.

Yläkerrassa lämmittää varaava takka ja lmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää myös viilennyksessä. Pääportaikon isossa ikkunassa on Screen-kaihdin, joka pitää haitallisen kuumuuden loitolla, kuitenkin peittämättä vehreää maisemaa ja läpäisten samalla luonnonvaloa.

Olohuoneen katto nousee ilmavasti korkeuksiin ja loppukatselmoitu keittiön yläpuolelle sijoittuva parvi tarjoaa rauhaisan paikan vaikkapa läksyjen tekoon ja lueskeluun vinokattojen alla.

Pihalla odottaa köynnöskasvien suojaama pergola, jonka tasaiselle kivetylle alueelle saa mukavasti ruokailuryhmän. Omalla rinnetontilla on kiinnitetty huomiota toimivaan salaojitusjärjestelmään ja tiilikatto on pesty ja pinnoitettu viimeksi v. 2014. Käyttövesiputket on uusittu v.2019. Kaikesta näkee, että tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se tarjoaa viihtyisää ja nautinnollista asumista seuraavillekin asukkaille pitkälle tuleviin vuosiin.

Tämä koti on täydellinen perheelle pitkäaikaiseksi kodiksi. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun pohdit oman asuntosi myyntiä, tulen mielelläni käymään ja tutustumaan kotiisi. Arvio on maksuton.