Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Itäharjunkatu 25

Itäharjunkatu 25

Itäharju, Turku | Puutalo-osake | 2h+k+kph/wc+et

IDYLLISTÄ PUUTALOASUMISTA PARHAIMMILLAAN LOISTOSIJAINNILLA

Tämän upean kahteen kerrokseen laajennetun puutalokaksion muutos on täydellisesti onnistunut.

Ihastuttava puutalokaunotar loistosijainnilla hakee todella vertaistaan. Jatkuvasti kehittyvät Itäharjun ja Kupittaan alue tekevät tästä viihtyisästä kodista hyvin todennäköisesti myös kannattavan sijoituksen pitkälle tulevaisuuteen.

Tähän hurmaavaan puutalokotiin kotiin voit muuttaa heti vailla suurempia remonttihuolia. Keittiö ja pesutilat ovat saaneet upean ulkoasuasunsa vuonna 2021 ja muitakin pintoja on läpikäyty aina viime vuosiin asti.

Etupihan kivetetyltä patiolta noustaan portaita pitkin kotiovelle. Kauniissa eteisessä on heti vastassa kodin ihastuttava valkoinen lautalattia joka jatkuu keittiöön ja olohuoneeseen.

Kodin juhlavassa olohuoneessa katseenvangitsijana toimii näyttävä lämpöä varaava kakluuni. Isot ikkunat tuovat kauniisti valoa ja lisäävät tilantuntua entisestään.

Valkoinen lasikaiteinen portaikko johdattaa alakertaan. Alakerrassa odottaa tyylikäs makuutila, jossa on tilaa pukeutumiseen ja säilytystilaa tavaroille. Tilasta pääsee suoraan myös viihtyisälle taloyhtiön patiolle.

Sijainti kodilla on mitä mainioin idyllisellä pientaloalueella, läheisyydestä löytyy niin Tyks, yliopistot ja korkeakoulut sekä loistavat liikenneyhteydet ja palvelut.

Tässä kodissa riittää tunnelmaa ja ihasteltavaa. Raamit täydelliselle puutalokodille on aivan silmiesi edessä, joten kannattaa olla yhteydessä jo pian!

Lämpimästi Tervetuloa tutustumaan unelmiesi puutalokotiin.

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
127-189
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph/wc+et
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139-standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot ovat arvioita ja voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ulkoseinien sisäpuolelle jäävä ala noin 48 m². Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon yläkerran pinta-ala 30 m2. Muut tilat pitävät sisällään alakerran makuutilana käytetyn
entisen saunaosaston pinta-alan 15 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kh+saunaosasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2011, jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu 2018, keittiön kaapinovet uusittu 2021.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2021
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone remontti 2021, keittiön kaapinovet uusittu 2021, pintaremonttia
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Itäharjunkatu 25
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
685,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra
1 561,80 €
Käyttöönottovuosi
1932
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu peltikatto
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Uudet postilaatikot. As 3 porraskaide uusittu.
2019 Puunkaatolupa.
2018 Pihavajan maalaus, pihan siistiminen.
2017 Pihalaatoitus.
2016 Pihavarasto.
2015 B-talossa sähkösaneeraus sekä ilmalämpöpumpun asennus.
2014 Kattojen ja A-talon julkisivun maalaus.
2012 B-talon ovet ja ikkunat uusittu.
2012 A-talossa vesivahingossa paljastuneen kantavien rakenteiden saattaminen uudelleen vastamaan talon suunnitelmia as 5 alla.
2010 B-talon katto uusittu peltikatoksi.
2009 rännien sähkölämmitys asennettu.
2007 Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2000 Katto maalattu.
1998 Pihanpuolen julkisivun maalaus ja paikkaus + ympärimaalaus.
1995 3. ulkoseinää laudotettu.
1991 ikkunapokat ja loput 1995.
1991 Putkisto, sähköt, huoneistot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan maisemointi, salaojaselvitys (ei isoa projektia), jätepisteen mahdollinen maan tasoitus
Pihapaikkoja
2
Lainat
3 055,91 €
Kiinnitykset
40 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Levasma Oy
Marko Novola , Stålarminkatu 2 a , 20810 Turku
p.050 5356258
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Keskusantenni, yhteinen sisä- ja ulkovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Myytävällä asunnolla oma varastotila.
Yhtiö koostuu A- ja B-talosta, A talossa (pienkerrostalo) on 8 asuntoa ja B (omakotitalo) talossa yksi asunto.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
187,50 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisillä omistajilla kulunut sähköön noin 130 €/kk tämä pitää sisällään niin lämmitys- kuin käyttösähkön. Huoneiston 3b sähkönkulutus laskutetaan 2 kertaa vuodessa (sisältyy taloyhtiön laskuun), huoneisto maksaa sähkömaksuennakkoa. Huoneistossa on taloyhtiön yhteisantennikaappi, josta ei makseta huoneiston omistajalle korvausta.
Mahdollinen VS-vero 2% velattomasta kauppahinnasta.


Hinta

Myyntihinta
185 000,00 € (4 111,11 €/m2)
Velaton hinta
185 000,00 € (4 111,11 €/m2)
Kartta