Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lassinlinnankatu 2

Lassinlinnankatu 2

Olkahinen, Tampere | Rivitalo | 2h, k, kph/kht, s, wc, vh, ter, var.

TILAVA RIVITALOKAKSIO TARJOLLA RAUHALLISELTA ASUINALUEELTA!

Viihtyisältä ja rauhalliselta paikalta, Lassinlinnnankadun päädystä vapautumassa iso yksitasoinen rivitalohuoneisto! Tässä on erinomainen koti sinkulle tai pariskunnalle. Asunto sopii hyvin myös varttuneemmalle väelle sillä sisäänkäynti on täysin esteetön ja takapihalle ja katetulle terassille pääsee helposti nauttimaan kauniista kesäpäivistä ja ilta-auringonlaskuista.

Valtaosa asunnon pintamateriaaleista on uusittu viimeisen kymmenen vuoden aikana ja asunto onkin hyväkuntoinen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä isompaa tilaa, mutta tilojen yksityisyyttä jakaa saarekemallinen kiinteä ruokapöytä. Asuinhuoneiden lattiat ovat tyylikästä ja kestävää vinyyliä. Lähnnen suuntaiselle takapihalle on käynti sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta kodinhoitotilan kautta, joten saunasta pääset mukavasta vilvoittelemaan.

Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa liukuovellisissa kaapistoissa. Eteistilan yhteydessä on iso vaatehuone varasto, mikä sopii vaikka pienelle lapselle nukkumasopiksi. Kesähelteillä asunnon viilennyksestä huolehtii vuosi sitten asennettu huippulaadukas Mitsubizhin ilmalämpöpumppu, mikä toimii myös talvella tehokkaana lämmönlähteenä ja tekee lämmityksestä taloudellista. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka ja ulko-oven vieressä oleva irtaimistovarasto.

Olkahinen on asuinalueena luonnonrauhaa ja sen läheisyyttä arvostavan paratiisi, sillä lenkkeily- ja hiiihtopolut sekä kauniit Näsijärven rantamaisemat löytyy aivan vierestä.

Ota yhteyttä, sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan paikan päälle!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
685-748
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/kht, s, wc, vh, ter, var.
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Terassin ilmansuunta on lounaaseen, joten sinne paistaa aurinko mukavasti puolesta päivästä iltaan asti.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiötä remontoitu vuonna 2014, varustus: valkoiset kaapistot, sähköliesi, liestituuletin, Vairosteripintaiset 60 cm leveä astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, pesuallas, välitila laatoitettu, saareke / vitriinikaapisto, kiinteä ruokapöytä, lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone/kodinhoitotila: suihku, kaapisto ja työtasotilaa, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, oma uloskäynti, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys osittain sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
Allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunaa remontoitu vuonna 2012.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lattia vinyylikorkkia, seinät maali / tapetti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olouhuone, missä korkeat ikkunat. Lattia vinyylikorkkia, seinät maali / tapetti.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteistila, iso vaatehuone, mikä sopii vaikka työtilaksi tai huoneeksi pienelle lapselle. Aurinkoinen iso piha-alue, missä on katettua terassia.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Olkahisen Pihapiiri
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 638,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampeeen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2033
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2011: Autotallien maalaus ja lahovaurioiden korjaus
2011: Huoneistojen väliaitojen maalaus ja lahovaurioiden korjaus 2011: Huoneistojen ovien vaihto
2012: Asuinrakennusten vesikatteiden uusinta
2012: Vesikourujen ja syöksyputkien uusinta
2013: Lumiesteiden asennus takapihan puolen lappeille
2014: Ulkoseinien huoltomaalaus
2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016: Vakiopaineventtiilin asennus
2020: Sadevesiviemäröinnin rakentaminen A-talon edustalle 2020: Autotallien ulkoverhouksen uusiminen
2020: Ikkunapokien huoltomaalaus
2021: Autotallien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä
- Autotallien välin ja parkkialueen asfaltointi
- Autotallien vesikourujen uusinta
Autotallit
13
Sähköpistokepaikkoja
6
Lainat
12 044,21 €
Kiinnitykset
226 910,07 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Tampereen KV-Isännöinti Oy Takojankatu 1c B 6
33540 Tampere
Isännöitsijä Kari Mäkelä 0407761396 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Lämmin talovarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Vapautuu
2 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
179,20 €
Sähkölämmitys
70,00 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Autopaikka
9,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus vuodessa on ollut n. 8 000 kWh, n. 70 €/kk, sis. sekä käyttö- että lämmityssähkön.

Hinta

Myyntihinta
142 000,00 € (2 218,75 €/m2)
Velaton hinta
142 000,00 € (2 218,75 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta