Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Tesomajärvenkatu 12

Tesomajärvenkatu 12

Tesoma, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, eril.wc, las.parveke

Nyt vapautumassa toisen kerroksen läpitalon valoisa asunto! Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat takanapäin.

Tässä kodissa on tilavat huoneet, joissa kaikissa on isot ikkunat. Pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi. Isommasta makuuhuoneesta on kuitenkin remontoimalla mahdollisuus saada yksi huone lisää. Olohuone on valoisa. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuoneessa on tilava suihkunurkkaus ja erillinen wc. Kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Sijainti on loistava. Pihapiiri on avara ja sopii hyvin myös lapsiperheille. Lähikauppa sijaitsee asuntosi vieressä ja Tesoman liikekeskuksen palvelut ovat lähellä. Alueella on upeat lenkkeilymaastot ja Tesomajärven uimarantaan kävelet hetkessä. Lisäksi urheilua harrastavalle löytyy uimahalli, jäähalli sekä useita liikuntahalleja. Liikenneyhteydet ovat alueella myös hyvät.

Tervetuloa tämän kodin esittelyyn!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Tampere

Huoneisto

Osakkeet
10221-10959
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, eril.wc, las.parveke
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
76,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Yhtiössä parveketupakointikielto.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi, parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tesomajärvenkatu 8-12
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
11 461,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
15.01.2024
Tontin vuokra
26 004,92 €
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Lämmönjakohuoneiden saneeraus. Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen.
2002 Porraskäytävien ulko-ovien ja asuntojen lukkopesät uusittu Exec-avaimille,. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Jätekatos rakennettu.
2003 Uudet autotallit rakennettu ja pysäköintialue uusittu.
2006-2007 LVIS-saneeraus. 2009 Grillikatos uusittu. 2011 Sokkeleiden pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011-2013 julkisivusuunnittelu. 2013 julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti. 2014 pihavarusteet. 2015 10 talon hissien saneeraus: C-rapun hissi. 2016 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilit tuuletusparvekkeiden oviin. Vesi Verto laitteen keskusyksikön uusinta ja asuntokohtaisten vesimittareiden ja niiden sulkuventtiilien toiminnan tarkastus. 2018 10 talon F-rapun hissi uusittu. 2019 10 talon A-rapun hissi uusinta, 10 talon IV koneiden uusinta ja verkkokaapelointi puhelinkeskukselta lämmönjakoon, käyttöveden siirtimen ja linjasäätöventtiilin uusinta, 10 talon kellarin lukkojen uusinta Ilogille, uudet pintalukot, 10 talon pohjoispuolen pihavesien poisto ja maakallistukset. 2020 Kylmälaitteen uusinta, käyttövesipumpun uusinta. 2020 Iloq lukituksen ulko-oviin 10-talo. 2021 8 ja 12 talojen IV koneiden uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hissien uusinta 10-talossa, B ja E porras.
D rapun oven automatisointi.
Autotallit
60
Pihapaikkoja
27
Lainat
1 122 698,67 €
Isännöitsijä
Tampereen KV-Isännöinti Oy, Takojankatu 1 c B 6, 33540 Tampere
Katariina Kivipensas, 050 3010 531
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on 6 hissiä, jotka ainoastaan 5-kerroksisessa talossa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
311,60 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike
256,29 €/kk (3,37 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
567,89 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kylmä 3,92 m3, vesimaksu lämmin 7,80 m3. Vesimittari.
Pesutupamaksu 1 €/tunti.
Autopaikkamaksu tolpalla 12,00 €/kk, autopaikkamaksu, kylmä 4,00 €/kk, autotallimaksu 26,20 €/kk.
Kaapeli-tv-vastike 1,82 €/kk/hsto.
Hoitovastike on neilöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen.

Hinta

Myyntihinta
91 040,34 € (1 197,90 €/m2)
Velkaosuus
18 959,66 € (249,47 €/m2)
Velaton hinta
110 000,00 € (1 447,37 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta