Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Pohjantähdentie 6

Pohjantähdentie 6

Iso-Heikkilä, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+p

Kaksio upein näkymin Pohjantähdentiellä!

Tämä seitsemännen kerroksen koti tarjoaa upeat vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta.

Iso-Heikkilän alue sijaitsee vajaan kolmen kilometrin päässä Turun kauppatorilta. Alue on rauhaisa ja ympäristö kasvava palveluineen. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä ja ikkunoista näkyy muun muassa Iso-Heikkilän Tähtitorni.

Itse asunto on 55 neliöinen kaksio. Makuuhuone on tilava kiinteine vaatekaapistoineen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiö on remontoitu reilu kymmenen vuotta sitten taloyhtiön putkiremontin kanssa samaan aikaan. Tällöin on tietysti uusittu myös kylpyhuone, missä on tila pyykinpesukoneelle. Pyykkihuolto onnistuu siis omassa asunnossa tai halutessasi taloyhtiön tiloissa. Yhtiöstä löytyy siisti saunaosasto sekä Postin Smartpost-automaatti, mikä sijaitsee tämän talon ala-aulassa. Kätevää, eikö!

Säilytystiloja asunnon kaapistojen lisäksi löytyy yhtiön tiloista kaksin kappalein. Toinen varasto sijaitsee vintillä ja toinen talon kellarikerroksessa.

Asunnon pinnat vaativat pientä pintaremonttia, mutta yleisilmeeltään koti on oikein siisti ja hyväkuntoinen.

Liikenneyhteydet alueelta ovat hyvät. Lähin fölipysäkki on melkein vieressä, pienen kävelymatkan päässä. Täältä liikut halutessasi helposti myös pyörällä tai jos omistat auton, löytyy vapaata pysäköintitilaa yhtiön ympäristöstä katujen varsilta.

Asunto on heti vapaa, eli asumaan pääset hyvinkin nopeasti.

Tervetuloa näytölle!

Varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä.

045 631 6861 Piia Järvinen, piia.jarvinen@bo.fi

IG: @piia.jarvinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Järvinen

Piia Järvinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
8039-8318
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph/wc+p
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana putkiremontin yhteydessä 2009-2010.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tila pyykinpesukoneelle. Kylpyhuonekaapisto. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Tilassa myös wc.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna löytyy tämän talon alakerrasta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa alkuperäinen kiinteä vaatekaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Eteisessä laattalattia, kiinteä vaatekaapisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Iso-Heikkilänrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 578,00 m2
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.02.20232
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 Uusittu ikkunat ja parvekeovet, kaksilasiset muovi-ikkunat. 2007 maanalainen jätevesiviemäri saneerattu.
Laaja peruskorjaus 2005-2008 julkisivumaalaus, parvekkeet, seinävalli, sadevesiverkosto, hissit. Putkisto-sähkösaneeraus 2009-2010.
Rappukäytävät: Maalaus ja lattiat v.2011. Lämmitysverkoston perussäätö 2011. Ikkuna, parv.ovihuolto 2013. Lämmönvaihdin uusittu 2013. Eteläsivun julkisivut, lämpörappaus 2014.
Pesutupa: pesukone 2014, kuivausrumpu 2015.
Jätealueen suojalaatikot ja sekajätesäiliö 2015. Ulko-ovien lakkaus ja ulko-ovien automaattiaukaisijat 2016. Ala-aulat maalattu 2018. Ilmastointikoneet uusittu 2019. Kattojen pinnoitus 2019. Huoneistojen palovaroittimet 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026:
Talojen alapohjarakenteessa pohjaviemärien saneerausselvitys verkoston kuvauksella (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan saneeraus tehdään sukitusmenetelmällä ja rahoitetaan yhtiön varoilla, kustannus 70 000€, päätetty yhtiökokouksessa 8.9.2022).
Yhtiön ikkunoiden- ja parvekeovien karmien ja seinärakenteen välissä on paikoin vetoisuutta.
Maalämmön selvittäminen.
Lainat
197 585,81 €
Isännöitsijä
Tuomo Eskola p. 0504621333
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Postiautomaatti > Talon alakerrassa Smartpost-automaatti.

Muita tietoja

Palvelut
K-market Kanslerintie noin 700 m, S-market Manhattan noin 2,5km
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Taloyhtiön ala-aulassa Smartpost-automaatti. Turun keskustan palvelut noin kolmen kilometrin päässä (kauppatorille matkaa vajaa 3km). Rautatieasemalle matkaa noin 1,8km.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokouksessa 8.9.2022 päätetään pohjaviemärisaneerauksesta sukitusmenetelmällä. Saneeraustyön kustannus 70 000€, mikä rahoitetaan yhtiön kassavarannosta (yhtiökokouskutsun mukaan). Työn alustava tekoaikataulu: alkuvuosi 2023. Viemäreihin tulee työn ajaksi ohijuoksutus, jolloin viemärit ovat poissa käytöstä vain joitain lyhyitä hetkiä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
196,00 €/kk (3,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
196,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 17€/h/kk, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Lasku tulee yhtiön kautta, sähköennakkoa maksettu kuukausittain nyt 13€/kk (ennakon voi määrittää itse). Tasauslasku sähköstä kerran vuodessa.
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Hinta

Myyntihinta
147 000,00 € (2 672,73 €/m2)
Velaton hinta
147 000,00 € (2 672,73 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta