Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kirkkokatu 19

Kirkkokatu 19

keskusta, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, lasit.p ja lasit.parveketerassi

HAAVEILETKO 140 m2 KATTOHUONEISTOSTA JA 83 m2 AUTOTALLISTA YDINKESKUSTASTA?

Nyt se olisi mahdollista, kun tarjolla on ihanan valoisa sekä erittäin laadukas ylimmän 8/8 kerroksen koti kaupungin yllä.

Elikkä, harvinaista herkkua tarjolla, kun puhutaan tästä laadukkaasta vuonna 2014 rakennetun taloyhtiön kattohuoneistosta ihan Lahden ydinkeskustasta. Sijainti on Kirkkokadun ja Vesijärvenkadun risteyksessä.

Tämä koti ei tarjoa vain 140 neliötä tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä, vaan hemmottelee lisäksi noin 30 neliön täysin lasitetulla kattoterassilla ylimmässä eli 8. kerroksessa. Tässä ainutlaatuisessa kodissa ei rakennusvaiheessa tyydytty ihan tavanomaisiin ratkaisuihin, kalusteisiin tai pintamateriaaleihin. Kotiovi aukeaa tilavaan eteiseen suoraan hissistä ja etelään suuntautuva kattoterassiparveke tarjoaa mahtavat puitteet seurustelulle ja auringon palvonnalle. Tällä terassilla mahtuu pitämään maailman parhaat grillijuhlat.

Nykyiset omistajat halusivat kotiinsa laadukkaat sekä aikaa kestävät materiaalit. Huoneistoa onkin vaalittu huolella ja materiaalivalinnat ovat osoittautuneet ensiluokkaisiksi. Upea keittiö kaapistoineen, kodinkoneineen sekä kivitasoineen suunniteltiin tarkasti, makuuhuoneiden kaapistot teetätettiin mittatilaustöinä ja asuntoon toteutettiin alas laskettu katto led-valaistusta varten. Muun muassa näistä elementeistä syntyi tämä huikea kattohuoneisto.

Ihastuttavan tilava keittiö on jokaisen kokin unelmapaikka. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kaikki laskutasot ovat kiveä ja kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Keittiöstä on mukava jatkumo tilavaan olohuoneeseen, jossa tunnelman luojana toimii oma biotakka.

Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista yksi huone toimii mainiosti työ-, vieras- tai vaikkapa kirjastohuoneena. Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle. Wc-tiloja huoneistossa on kaksi kappaletta.

Erittäin toiminnallisessa kodinhoitohuoneessa arjen pyykkien käsittelystäkin tehtiin yhtä juhlaa. Näyttävä kylpyhuone ja saunaosasto tarjoavat ainutlaatuisen saunakokemuksen. Suihkuja kylpyhuoneesta löytyy kaksi kappaletta ja tilavassa saunassa on erikoisuutena myös infrapunasauna. Näkymä saunan lauteilta kaupungin ylle on henkeä salpaava.

Ostajalla on mahdollisuus myös neuvotella autohallissa olevasta 83 m2 autotalliosakkeesta erikseen, jonka velaton hinta on 100.000 euroa.

Mikäli tämä upea kattohuoneisto herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja tullaan paikan päälle tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
18921-20320
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, lasit.p ja lasit.parveketerassi
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
140,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneistolle kuuluu kaksi lasitettua parveketta.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, höyryuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone sekä kiinteät valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi sauna toimii myös infrapunasaunana.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
+++

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
478,18 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2029
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallitus ilmoittaa, että kiinteistö on v. 2014 käyttöönotettu ja yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty 2017-2018. Ovisummeri kameralla asennettiin v. 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuistin hallitus toteaa asunto-osakeyhtiölain tarkoittamana kunnossapitotarveselvityksenään vuosille 2021-2025, ettei yhtiön 10/2014 valmistuneen kiinteistön korjaustarpeina ole tiedossa tavanomaisen vuosittaisen huolto-ohjelman ylittäviä kiinteistönhoidon eikä kiinteistön koneiden ja laitteiden korjaushankkeita. Hallitus esittää kunnossapitotarpeeksi vuosille 2021-2025 huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa, koneiden ja laitteiden toiminnan seurantaa. Suunnitellaan sähköautojen latauspistokkeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Pihapaikkoja
14
Lainat
1 003 045,09 €
Isännöitsijä
Sami Reinikka/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti
puh. 050 431 8405
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
448,00 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
448,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.
Autopaikka ja -hallipaikka: 1,28 €/m2/kk

Hinta

Myyntihinta
750 000,00 € (5 357,14 €/m2)
Velaton hinta
750 000,00 € (5 357,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta