Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Castréninkatu 14

Castréninkatu 14

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke (yj. 2h+k)

Valoisa ja avara parvekkeellinen kaksio huippunäkymin Kallion ytimessä.

Tämän kodin ehdoton valttikortti on koko asunnon levyinen parveke, Kalliossa poikkeuksellisin puistonäkymin. Parvekkeelle mahtuu niin ruokaryhmä kuin oleskelualue, jossa voit kestitä vieraitasi. Vastikään remontoitu avokeittiö on hyvin varusteltu ja yhdistyy luontevasti olohuoneeseen luoden avaruutta ja rutkasti toiminnallisuutta.

Kylppäri on putkiremontin jäljiltä loistavassa kunnossa ja tarpeeksi tilava että sinne mahtuu myös pyykkihuolto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja kaiken muun hyvän lisäksi täältä löytyy oma autohalli, jossa on tilaa autollesi vuokrattavaksi kohtuuhinnalla. Lisäksi yhtiöllä on saunaosasto uima-altaineen ja kattoterassi urbaanin hulppein kattonäkymin.

Nyt sinulle olisi tarjolla huoletonta asumista loistosijainnilla suositulla alueella. Tartu siis hetkeen ja sovi oma esittelyaikasi nyt.

Järjestämme vain yksityisesittelyitä vastuullisesti ja viranomaismääräyksiä noudattaen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1641-1689
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+parveke (yj. 2h+k)
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
47,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2019.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Korkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 14
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 517,00 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 30.3.2023
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 lukituksen uusiminen, vaihtomattopalvelun käyttöönotto, sadevesikaivojen saneeraus, autohallin seinänrakenteen injektointi vesivuodon estämiseksi
2020 paisuntasäiliön uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus
2018-2020 linjasaneeraus
2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2015 ilmanvaihtohormien nuohous, katon tarkastus ja paikkakorjauksia
2014 hissin kunnostus, piha-aita ja portti, putkiston kuntotutkimus, uima-allaslaitteiston uusinta
2013 lämmönvaihtimen uusinta, porrasvalojen uusinta, kylmäkellarin purku
2011 vesivahinkokorjaukset 6 kylpyhuoneessa 2012, pihakannen kunnostus, autohallinoven uusinta
2010 vesivahinkokorjaukset 11 kylpyhuoneessa, kosteuskartoituksia, pihakannen suunnittelu
2008 lukituksen uusinta, pihanurmikon parannus 2009 parvekekaton korjaus
2007 julkisivusaneeraus, porrashuoneiden ala-autojen maalaus, väestönsuojan kunnostus
2006 uima-altaan putkiston kunnostus
2005 pääsisäänkäynnin portaiden ja ympäröivän piha-alueen vesieristyksen peruskorjaus
1994 lämmönjakokeskuksen uusinta 1997 talon lounaispääty 2004 roskahuoneen rakentaminen
1988 vesikaton eristys 1989 ulkomaalaus 1991 ilmastohormien kunnostus 1992 asbestikorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ote kunnossapitotarveselvityksestä 2022
Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat:
- elinkaarikorjauksia
- energiasäästöön tähtäävien toimien valmisteluja
- etupihan huoltokorjauksen suunnittelu ja toteutus
- katon huoltokorjauksia
Lainat
1 788 119,50 €
Kiinnitykset
4 712 400,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
Isännöitsijä Marja-Liisa Taipale
info@isannoitsijareijotaipale.com
p. 09 77 444 80
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiö laajakaista Telia Ethernet 10M, kaapeli Telia, uima-allas, saunaosastot, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinesuojat, väestönsuoja, lämmönjakohuone, taloyhtiössä on hissi. Kattoterassi.
Osakasluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan näin ollen ole vielä luovuttu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
294,50 €/kk (6,20 €/m2)
Rahoitusvastike
263,63 €/kk (5,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
558,13 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
55,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
1.1.2022 alkaen laskutetaan asunnoissa käytetty kylmä ja lämmin vesi vesimittareiden antamien kulutuslukemien mukaisesti kerran vuodessa. Tähän saakka maksettu vesimaksu muuttuu tammikuussa vesimaksuennakoksi, joka huomioidaan vesimaksun laskutuksessa vähennyksenä. Mikäli ennakkomaksu osoittautuu liian suureksi tai pieneksi, sitä on mahdollista muuttaa.
Tavoitteena mahdollisimman pieni tasauslasku kaikille.

Saunamaksu 20 euroa (joka viikko) /10 euroa (joka toinen viikko) /kk toistaiseksi pois käytöstä.
Autohallinpaikka ulkopuolisilta 100/kk
Yhtiöllä on limiittitili Danske Bank 10 000 euroa.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike, hätätapauksia varten.
Yhtiökokouksessa 21.6.2022 päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään lainanlyhennysten määrällä. Tavoitteena on välttää verotettavan tulon syntymistä taloyhtiölle.

Hinta

Myyntihinta
281 852,23 € (5 933,73 €/m2)
Velkaosuus
66 147,77 € (1 392,58 €/m2)
Velaton hinta
348 000,00 € (7 326,32 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta