Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Seponkatu 10

Seponkatu 10

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 3h,k,kph,wc,s,lasit.p

Keskimääräistä edullisempia neliöitä Paavolan palveluiden vierestä.

Tämä kaunis koti on remontoitu mittavasti vuonna 2018: pinnat, keittiö, kph, sauna ja wc saivat tällöin uuden ilmeen.

Tilanjako on käytännöllinen ja toimiva. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja tälläkin hetkellä on käynnissä käyttövesiputkiston ja matalalämpöverkoston saneeraus. Remontin arvioitu valmistumisaika on helmikuu 2023. Tämä asunnnon kohdalla asumishaittaa tulee suunnitelman mukaan noin viikoksi helmikuussa 2023 viikoilla 4-8.

Tähän kotiin vain yksityisesittelyin.

myynti ja lisätiedot:

Jussi-Mikko Makkone,LKV

041 451 3258

jussi-mikko@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi-Mikko Makkonen

Jussi-Mikko Makkonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4224-4531
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,wc,s,lasit.p
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinmainen
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu kokonaan 2018, Työtasojen välitila mikrosementtiä
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph uusittu 2018
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc uusittu 2018 kalusteineen
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunasta uusittu vuonna 2018 lattiat, lauteet ja seinäpaneeliit käsitelty.
Kiukaan aikakello ei aina käy loppuun eli käsin pitää varmistaa että kiuas sammuu.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunnnon kaikki pinnat, wc, kph,s keittiö remontoitu 2018

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Lahden Paavolankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 477,00 m2
Käyttöönottovuosi
1994
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005: sisääntuloalulan akustovillat uusittu, 2006: porrashuoneen seinät maalattu, 2007: talosauna remontoitu, ilmanvaihtoon asennettutaajuusmuuntajan ohjaus, 2009: porrashuoneen ulko- ja tuulikaapin ovet maalattu, salojat huuhdeltu, 2011: taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu, 2012: parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, julkisivusaumaus 2013: parvekkeiden vedeneristyspinnoitus 2016: sisäänkäyntien katosten huoltomaalaus, pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen, parvekelasitus ( ei patioasunnot) 2017: korvausilmaventtiilien vaihto, tuuletusikkunoiden välitukien vaihto ja korjaus, uusittu poistoilmapuhaltime, nuohotti IV-kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät 2018: vesikaton PTS, yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valoille ja liiketunnistimille 2019: pihan pylväsvalaisimien valaisinsat uusittu, talopesulan pesukone uusittu, kaukolämpö 2.0 2020: yleisten tilojen lukitus uusittu 2021: jätekatoksen huoltomaalaus, käyttövsiputkien suunnitelmat, kattokorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve 2022-2026:
lämmityksen perussäätö, katto: 2022 PTS-suunnitelamn mukaiset työt, käyttövesiputkistosaneeraus, ulkopintojen pesu/puhdistus.

YHTIÖSSÄ käynnissä käyttövesiputkiston ja matalalämpöverkoston saneeraus. Arvioitu valmistumisaika helmikuu 2023. Hankebudjetti on 519 000€ joka rahoitetaan enintään 550 000€ luotollisella remonttitililimiitillä, joka muutetaan lainaksi toteutuneide kulujen mukaan. Huoneiston osuus nostamattomasta käyttövesiputkilainsta on arviolta 16 912, 55€ kertasuorituksena tai 122,84€ kuukausittaisena pääomavastikkeena. Remontista lisätietoja välittäjältä.
Autokatokset
40
Kiinnitykset
2 603 518,00 €
Isännöitsijä
Lahden Team-Isännöinti Oy, Kari Lindqvist. 03 5242 100
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
31.12.2022

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
288,60 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
8,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneiston osuus nostamattomasta käyttövesiputkilainsata on arviolta 16 912, 55€ kertasuorituksena tai 122,84€ kuukausittaisena pääomavastikkeena.
Valtuutus hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden yimääräinen hoitivastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta
164 000,00 € (2 216,22 €/m2)
Velaton hinta
164 000,00 € (2 216,22 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta