Etusivu / Uusimaa / Espoo / Tiaisentie 3

Tiaisentie 3

Lintuvaara, Espoo | Rivitalo | 4h+k+kps+s+piha+parveke

Kerrassaan mainio rivitalohuoneisto Lintuvaarassa.

Tämän muuttovalmiin kodin sijainti Lintuvaaran vehreässä ytimessä on loistava. Välittömästä

läheisyydestä löytyy niin puistoja, ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia, maauimala, päiväkodit, koulut,

päivittäispalvelut, kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin.

Asunnossa on harkittu pohjaratkaisu, joka toimii hyvin arjen askareissa. Alakerrassa on puoliavoin keittiö josta aukeavaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä, sekä olohuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Suojaiselle pihalle pääsee olohuoneesta grillaamaan ja chillaamaan. Yläkerrassa on makuuhuoneet, kylppäri ja sauna. Masterbedroom on todella tilava ja siitä on käynti parvekkeelle.

Varaathan oman esittelyaikasi, olet tervetullut tutustumaan tähän viehkeään kotiin.

Järjestämme vain yksityisesittelyitä vastuullisesti ja viranomaismääräyksiä noudattaen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1081-1550
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kps+s+piha+parveke
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
94,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Iso peili ja valaisin,
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2016 Kylpyhuoneen lattian uudelleen saumaus ja nanopinnoite
2022 Kylpyhuoneen kunnossapitotyöt: silikonisaumojen vaihto, laattasaumojen vaihto suihkunurkkauksessa 1m2 alue. Kopolaattojen injektointi suihkunurkkauksen alueella: lattia <1m2 seinä <0,5m2. Saumojen erikoispuhdistus ja suojapinnoitus: seinissä saunan ovesta märkätilan kautta lavuaarille asti. Lattia kokonaisuudessaan+sauna.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Pienellä pintaremontilla saat tästä kodista todellisen helmen!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuusitiainen
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 947,00 m2
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Salaojien , sadevesiputkistojen ja pohjaviemäreiden pesu sekä kuvaus, A1 vesijohtojen koteloinnin uusiminen, radonkorjaus. Asennettu radonimurit valmiiseen putkistoon 2020, kattojen pesu ja pinnoitus 2020, välikaton tuulenohjauslevyjen korjaus 2020
2019 Valokuitu
2017 Ulkoverhouksen maalaus
2012 Antennijärjestelmän huolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Pensaiden karsiminen, piha-alueen varusteiden kunnostus, sähköautojen latauspisteiden asennus
2023 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, asfaltoitujen alueiden kunnostus, asuntojen piha-aitojen maalaus
2024 Kylpyhuoneiden uusiminen kartoituksen (2023) perusteella.
2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2027 Parvekekaiteiden huoltomaalaus ja julkisivun puuverhouksen maalaus, varastojen ja jätekatoksen maalaus
Lisätiedot kts. kunnossapitotarveselvitys
Sähköpistokepaikkoja
20
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
770 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Espoo
Isännöitsijä Kari Lindberg
kari.lindberg@retta.fi
p. 010 228 4252
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkorakennuksessa jätekatos, tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto. Telian valokuituyhteys 10MB.
Mikäli huoneistossa on takka niin se on asennettu osakkaan muutostyönä. Takka ja hormi ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki: teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu
puh. 09 816 25000
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
311,85 €/kk (3,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
311,85 €
Vesi
13,00 oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesitasauslaskut laskutetaan osakkailta toteutuneen mukaan. Vain kylmä vesi, asunnoissa on lämminvesivaraajat.
Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike.

Yhtiökokous 2022 hyväksyi hallituksen esityksen sähköautojen latauspisteiden asennuksesta. Hallitukselle myönnettiin lainavaltuutus 65 000 euroa kustannuksen rahoittamiseksi.
Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet ottaa lainaa enintään 65 00 euroa ja päättää rahoituslainassa käytettävä korko. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hankkia yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja yhteisarvoltaan enintään 200 000 euroa sekä myöntää hallitukselle valtuudet pantata riittävän määrä yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrätä lainan rahoitusvastike.

Yhtiölla on limiittili 65 000 euroa.

Hinta

Myyntihinta
395 000,00 € (4 179,89 €/m2)
Velaton hinta
395 000,00 € (4 179,89 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta