Etusivu / Uusimaa / Kerava / Lintulammenkatu 2

Lintulammenkatu 2

Sampola, Kerava | Kerrostalo | 1H+KT

Toimiva yksiö Keravan keskustan palvelujen vieressä.

Tässä 2020 valmistuneen talon asunnossa on lähes lattiaan ulottuva ikkuna ja parvekeovi, joista tulvii valoa. Oma lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Kompaktissa vaaleassa keittiössä hoituu kokkailut ja hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen menee myös pesutorni. Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo tilaan upeasti avaruutta. Vastikkeeseen sisältyy 10Mb/s laajakaistayhteys.

Uudessa taloyhtiössä voi heittää isot remonttihuolet pitkäksi aikaa ja valmiiksi vuokrattu asunto sopii erinomaisesti myös asuntosijoittajalle.

Vierestä löytyy lähikauppa (n. 50m) ja keskustan palvelut ja juna-asema noin puolen kilometrin päästä.

Tähän huoneistoon kannattaa tulla tutustumaan. Varaa oma aikasi olemalla minuun yhteydessä.

Mikko Peippo

Bo LKV

kiinteistönvälittäjä LKV, Bo partner

040 663 8406 | mikko.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Peippo

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Porvoo

Huoneisto

Osakkeet
939-1246
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1H+KT
Kerros/Kerroksia
1/8
Asuinpinta-ala
25,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia, kahden levyn keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi pakastelokerolla. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaappi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Karaatti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 255,00 m2
Tontin vuokraaja
Terra Propco S.à r.l
Tontin vuokrasopimus päättyy
20.11.2067
Tontin vuokra
59 332,56 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2023 Tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2022-2026 Nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.
Autokatokset
12
Pihapaikkoja
11
Muut rajoitukset
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.

16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus.

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten
Lainat
4 785 170,79 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Pasi Puustinen
pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi
0207488272
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Vuokra
600,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
162,50 €/kk (6,50 €/m2)
Rahoitusvastike
58,52 €/kk (2,34 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
221,02 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Sauna
16,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko.

Hinta

Myyntihinta
43 398,05 € (1 735,92 €/m2)
Velkaosuus
75 601,95 € (3 024,08 €/m2)
Velaton hinta
119 000,00 € (4 760,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta