Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sörnäistenkatu 19

Sörnäistenkatu 19

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+s

Upea saunallinen kaksio loistavalla pohjalla 2008 rakennetussa talossa.

Kaunis, valoisa ja moderni kaksio, jossa oma sauna sekä iso lasitettu eteläsuunnan parveke. Esteettömässä kodissa on valoisa olohuone ja keittiön yhteydessä on varattu paikka isollekin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa ja sinne sopii myös etätyöpiste. Lasitetulta terassiparvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön nurmialueelle ja kodissa on rivitalomaista asumisen tuntua. Vastike on alhainen ja taloyhtiö on omalla tontilla.

Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat mm. ylimmässä kerroksessa varausperiaatteella toimiva sauna kattoterasseineen. Pesutupa sekä kuivaushuone sijaitsevat asunnon vieressä ja lisäksi löytyy ulkoiluvälinevarasto sekä tilava kellarikomero. Tässä 2008 rakennetussa omalla tontilla sijaitsevassa talossa asut pitkään ilman remonttihuolia.

Hermannin asuinalueella yhdistyvät vanha ja uusi. Liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan ja merellinen Helsinki sekä trendikkäät ruokaravintolat löytyvät lähietäisyydeltä, kuin myös trendikäs Teurastamon alue ja Tukkutori aivan vierestä. Asunnon läheisyyteen rakentuu 2024 raitiotie, jolla pääsee Pasilaan ja Kalasatamaan.

Tämän asunnon ei kannata antaa mennä ohi. Ota minuun yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi.

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, Bo partner

Bo LKV Helsinki

040 663 8406 | mikko.peippo@bo.fi

http://www.mikkopeippo.fi

IG: @bolkv_mikko

http://www.facebook.com/mikko.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Peippo

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Porvoo

Huoneisto

Osakkeet
47644-49787
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
52,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
2 kpl säteilylämmittimiä parvekkeella ja parvekkeen lattialaatat
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 323,00 m2
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 IV-hormien puhdistus (ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus)
2019 10- vuotis takuukorjauksia (julkisivujen ja parvekkeiden takuukorjauksia 2019-2020)
2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen
2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022:
2023 Lukituksen uusiminen
2024 Vesikattojen huoltomaalaus
2026 Rakennuksen kuntoarvion päivitys
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 25.5.2021:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan
varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Ylim. yhtiövastike kerätty 15.3.2022.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden suorittamien hankeosuuksien määrällä.

Hallitus esittää, että yhtiökokous 19.5.2022 hyväksyy liitteenä olevan hallituksen esityksen talousarviosta ja vastikkeista: 1.7.2022 alkaen hoitovastike 3,75€/m2/kk ja vesimaksu 25,00 €/hlö/kk.
Muut rajoitukset
Osakashallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet. Huoneistoon välittömästi liittyvän parvekkeen hoitovastuu kuuluu kyseenomaiselle huoneistolle.

Vesimaksu on ennakko.

Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta.
Lainat
105 554,85 €
Kiinnitykset
12 624 290,00 €
Isännöitsijä
Aarre isännöinti Oy, Timo Metsälä p. 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. kerhohuone, taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarastot, ulkoleikkipaikka

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Alueelle suunnitellaan asuntoja ja palveluita noin 5 000 asukkaalle, sekä puistoja, kaksi päiväkotia ja koulu. Alueen suunnittelun lähtökohtana on ekologinen kestävyys.

Alueen kaava mahdollistaa raitiotieyhteyden rakentamisen Kalasataman ja Pasilan välillä Kalasataman raitiotien yleissuunnitelman mukaiseksi. Lisäksi kaavassa mahdollistetaan Sörnäistentunnelin rakentaminen siten, että tunnelin pohjoinen ajoyhteys sijoittuu Hermannin rantatielle.

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
11.09.2022

Asumiskustannukset

Hoitovastike
195,00 €/kk (3,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
195,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
16,00 €/kk
Sauna
15,00 €

Hinta

Myyntihinta
367 000,00 € (7 057,69 €/m2)
Velaton hinta
367 000,00 € (7 057,69 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta