Meribulevardi

Westanskärr, Kemiönsaari | Mökki tai huvila | ak, oh, 2xmh, wc, ph, s, parvi, var. + terassi

UUDEN JOUTSEN TALON RAKENTAMINEN ALOITETTU, VALMIS JOULUKUUSSA 2022

Porto Westin alueelta on mahdollista ostaa omakotitalo / vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen asumiseen. Suosittu Joutsen -talo saa jatkoa hienolla paikalla merinäköaloin.

Materiaalivalintoihin on tässä kohtaa vielä mahdollista vaikuttaa seuraaviin valmistuviin taloihin ja myös rakennuksen ulkoväri on valittavissa saariston punaisen ja tyylikkään graniitinharmaan välillä. Porto Westin alueelle on valmistunut jo useampi arkkitehti Kim Eklundin suunnittelema talo.

Oletko haaveillut elämästä luonnon ja aidon saariston sylissä, mutta nykyaikaisin mukavuuksin sekä palveluiden läheisyydessä? Porto Westin alue Kemiönsaaressa vastaa juuri näihin toiveisiin ja soveltuu ympärivuotiseen asumiseen.

Arkkitehdin kädenjälki näkyy toimivassa tilasuunnittelussa. Tyylikkäät pesu- ja kodinhoitotilat nivoutuvat toimivasti yhteen ja arjen luksusta tarjoaa tyylikäs sauna, jonka yhteydestä on kulku suoraan terassille.

Alakerran kaksi erillistä makuuhuonetta takaavat omaa rauhaa sekä tilaa vaatesäilytykselle. Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jonka isot ikkunat tuovat luonnonvalon ja saaristomaiseman kauniisti sisätiloihin.

Taloissa korostuu perinteinen saaristolaisasuminen tuotuna tähän päivään ja suunnittelussa on hyödynnetty ympäröivän luonnon erityispiirteet sekä käytännön elämän tarpeet. Talojen materiaaleja yhdistää inspiraatio saaristomaisemista; luonnosta, kivistä ja kallioista.

Myös ulkopinnat elävät harmoniassa ympäröivän luonnon kanssa. Talojen ulkoverhoilu tekee kunniaa perinteiselle saaristolaisrakentamiselle, ja rakennukset istuvat luonnollisella tavalla ympäristöönsä.

Kulku Porto Westin alueelle käy kännykkäsovelluksella toimivan portin kautta, mikä takaa yksityisyyden alueella. Asukkaiden käytössä on myös länteen ja ilta-aurinkoon avautuva 600 metriä pitkä hiekkaranta, jonne on valmistunut alueen oma pieni venemarina uusine laitureineen. Rannassa sijaitsee myös paviljonkimainen rantavaja alueella asuvien yhteiskäyttöön, joten esimerkiksi isompien juhlien järjestäminen vaikka ihan rannassa, on täysin mahdollista.

Joutsenen pohjakuva suuntaa antava. Kuvissa myös asukkaiden yhteisessä käytössä oleva paviljonki.

Myynti ja lisätiedot:

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Grafiitinharmaa sileä huopa
Asuinpinta-ala
86,0 m2 (100,0 m2)
Kerrokset
1
Muut tilat
14,0 m2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Huoneluku
Ak, oh, 2xmh, wc, ph, s, parvi, var. + terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto, tasoitettu ja maalattu.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto, leppäpaneeli.
Seinät, leppäpaneeli, osa väliseinää lasia ja lasi ovi.
Lauteet,
Kiuas, Harvia Kivi P 70.
Saunan seinämateriaali
Puu, muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tammilankkuparketti, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takkavaraus
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Uusi
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kun talo valmis, teetetään energiatodistus ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
322-477-1-25
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 150,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Veden laatu ja riittävyys
Porto Westin ja Mjösundin kylällä yhteinen vedenpuhdistamo. Juomavesi tulee n. kilometrin päästä omasta soraharjukaivosta.
Viemäri
Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alue on toteutettu yhtenäisen korttelisuunnitelman mukaan.

Muita tietoja

Rannan kuvaus
Rantaa n. 600 metriä.
Vesistön nimi
Peimari
Palvelut
Kemiönsaaren keskustassa, runsaan viidentoista minuutin ajomatkan etäisyydellä on toimivat ja kattavat peruspalvelut, sekä runsas tapahtuma- ja kulttuuritarjonta.
Lähellä sijaitsevat golfin harrastuspaikat sekä hevostallit.
Liikenneyhteydet
Kohteen sijainti on ihanteellinen veneilijöille ja purjehduksen ystäville: väylät ja Kasnäs, Örö ja Paraisten portti ovat kätesi ulottuvilla.
Ajo-ohje
Aja Mjösundintien loppupäähän, josta käännytään vasemmalle Läsvägen. Ajetaan n. 1,1 km, jolloin oikealla Västendintie. Västendintietä n. 800 metriä ja olet perillä.
Lisätietoa palveluista
Kiinteistöjen omistajien käytössä on laituri ja vierasvenesatama mahdollisuuksien mukaan ja heillä on mahdollisuus vuokrata oma venepaikka. Pienille moottori- ja soutuveneille, jotka eivät tarvitse laituripaikkaa, osoitetaan rantautumis- ja kiinnityspaikat sataman yhteyteen. Alueelta löytyy myös uimaranta sekä Paviljonki rakennus terasseineen ja uimalaituri.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ylläpito- ja huoltokustannukset mm. tienhoidosta, yhteisalueista n. 500-1000 €/v. (ns. todelliset kustannukset) Sähkö, vesi, puhtaanapito oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4%.

Hinta

Velaton hinta
435 000,00 € (5 058,14 €/m2)
Myyntihinta
435 000,00 € (5 058,14 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta