Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Jankanraitti 17

Jankanraitti 17

Janka, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, eril.wc, parveke

Nyt vapautumassa kolmio suositulta Jankan asuinalueelta!

Asuntoa on nykyisten asukkaiden aikana remontoitu lähivuosina. Pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen. Kaappitilaa on hyvin ja keittiöön mahtuu isompikin pöytä. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone. Moderni kylpyhuone on tilava. Asumismukavuutta lisäämässä oma sauna.

Asunto Oy Jankanpiha on vuonna 1990 valmistunut 46 huoneiston yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Alueelta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Pyörällä pääsee n. 10 minuutissa TAYS:iin ja TAMK:iin. Kattavat palvelut sijaitsevat lähellä. Lähikauppaan matkaa vain alle kilometrin ja Kalevan Prismaankin alle kolme kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Tampere

Huoneisto

Osakkeet
524-953
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, eril.wc, parveke
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
77,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone, sauna ja keittiö saneerattu v. 2020-2021.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jankan Piha
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 261,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
13 158,68 €
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 Puisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys
2005 Jätekatoksen rakentaminen
2007 Elementtisaumausten uusintaa
2009 Sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja
muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet
2016 Lukostosarjoitus
2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus
2017 Julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus
2018 Märkätilojen kuntokartoitus,
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston
perussäätö (suunnittelu ja toteutus)
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen,
2018-2019 Märkätilojen kunnostuksia 16 kpl kartoitusraportin mukaisesti
2019 Vesikatteiden uusiminen / suunnitteluvaihe
2019 Vesikatteiden uusiminen / toteutusvaihe
2019 Julkisivun osittaista huoltomaalausta
2020 Ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta
2020 B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltin uusiminen
2021 Hissien kuntotutkimus
2022 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2023 Autotallien ovien uusinta molemmissa taloissa
2023 Jätevesipohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys
2023 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2024 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto
2030 Viemäriverkostojen seurantatutkimus
2030-2032 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
LVV-tutkimuksen tulos 05/2022: Tutkimuksen suosituksena on käynnistää käyttöputkistojen uusimisen hankesuunnittelu 1-3 vuoden kuluessa. Suunnittelu käynnistetään vuonna 2023, jos yhtiökokous niin päättää.

Toistuvat huollot/tarkastukset:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys kahden vuoden välein vuodesta 2018 lähtien.
Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Tuloilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2020 lähtien, joka toinen vuosi.
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi (v. 2020 alkaen).
Lainat
316 048,91 €
Kiinnitykset
738 193,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
03 3390 0100
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste.
Vapautuu
Viim. 2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
333,25 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
62,26 €/kk (0,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
395,51 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotallivastike 2,15 €/m2/kk.
Autopaikka, kylmä 6,00 €/kk, lämpötolppa 12,00 €/kk.
Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Hallitus on valtuutettu keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta vastikekauden aikana tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta
180 309,24 € (2 326,57 €/m2)
Velkaosuus
8 690,76 € (112,14 €/m2)
Velaton hinta
189 000,00 € (2 438,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta