Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Laudankantajantie 16

Laudankantajantie 16

Mälikkälä, Turku | Omakotitalo | 4-5h,k,vh,kph,s,wc,kylmiö,autotalli,varasto,tekninentila

Maalämmitteinen yksitasoinen omakotitalo hyötypuutarhalla suositulla alueella Mälikkälässä.

Länsikeskuksen palvelukeskittymän naapurista vapautuu pian koti, josta on pidetty hyvää huolta jo vuosikymmenten ajan. Kodin keittiö on uusittu v. 2001. Jääkaappi ja astianpesukone on ostettu viitisen vuotta sitten. Keittiö avautuu isoon ruokailu- ja oleskelutilaan, jota valaisevat ikkunat monesta eri suunnasta. Talo sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella paikalla, jossa luonto ja palvelut ovat juuri sopivasti lähellä.

Kylpyhuone saunoineen on remontoitu v. 2010 ja erillinen wc v. 2019, jolloin tehtiin myös viemäriputkien sukitus. Tuplasalaojat ympäröivät taloa. Perustuksen anturat ja sokkeli tarkastettiin salaojituksen kaivuutöiden yhteydessä v. 2016. Koko listaus tehdyistä remonteista löytyy esitteeltä, jonka saa halutessaan luettavaksi etukäteen.

Tunnelmallinen takkahuone edeltää pesutiloja. Vaaleassa kylpyhuoneessa on kylpyamme ja luonnonvaloa tulee lasitiilien läpi myös saunan puolelta. Tulen saa leiskumaan avotakkaan tai saunan puukiukaaseen. Sähkönkulutuksen saa tässä kodissa asuessa erittäin pieneksi ja energialuokituskin on varsin hyvä C2018. Autotalli ja lämmin varasto sijaitsevat kätevästi talon päädyssä lähellä ulko-ovea. Lisää säilytystilaa on ullakolla ja eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Kodista löytyy myös kylmiö, jonka laitteisto on uusittu v. 2010.

Sisääntulo on varsin kutsuva ja sisäpiha muodostaa kivan ulko-oleskelupaikan. Taloa kiertäessä löytää paljon hyötykasvillisuutta. Pihassa kukkivat keväisin omenapuuta, jonka lisäksi oman satonsa tuottavat erilaiset marjapensaat sekä luumu- ja kriikunapuu. Pieneen kasvimaahan saa istutettua vaikkapa omat mansikat ja potut. Biojätteet muuttuvat ravinteikkaaksi mullaksi pihan kompostorissa.

Tässä kodissa yhdistyvät monen perheen ja pariskunnan toiveet. Yksitasoisuus, selkeä pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat tekevät tästä kodista loistosijaintinsa lisäksi vastustamattoman. Tervetuloa esittelyyn ja ilmoita heti mielenkiinnostasi. Tätä kotia on ilo esitellä!

Onko tämä juuri sinun unelmiesi koti?

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Piia Lipponen, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja p. 045 344 6244 / piia.lipponen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Lipponen

Piia Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1971
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikatto
Katon kunto
Rannilan peltikatto 1999
Asuinpinta-ala
139,5 m2 (164,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-aloihin on laskettu rakennuspiirustuksista ilmoitetut pinta-alat:
- asuintilat 117 m2
- takkahuone 12,5 m2
- kylpyhuone 5,5 m2
- sauna 4,5 m2

Muut tiloihin:
- lämmin varasto 8 m2
- autotalli 17 m2

Muut tilat on autotalli ja varasto.

Ullakolla lattiapinta-alaa noin 117 m2 (varastotilana).

Takkahuone on rakennuslupapiirustuksissa merkitty pukuhuoneeksi, eikä se täytä asuinhuoneen määritelmää.
Kerrokset
1
Muut tilat
25,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kph:ssa koneellinen poistoilmanvaihto.
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpö asennettu 2008.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
4-5h,k,vh,kph,s,wc,kylmiö,autotalli,varasto,tekninentila
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2001. Varustus: jääpakastinkaappi 2017, tiskikone 2017, keraaminen liesi 2001, liesituuletin ja kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2010. Varustus: suihku, amme, ikkuna, lattialämmitys ja koneellinen poisto.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2010.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu 2019. Varustus: wc-istuin 2019, bideallas, allas, allaskaappi ja peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinät tiili/maali.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Takkahuoneen lattia on laatta ja seinät maali.
Tulisija
Avotakka
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
1984 Pihalle hankittu peltinen autotalli.
1991 Talon päädyssä peltinen varasto.
1987 Kaapelitelevisioon liittyminen.
1988 Pihapäällysteen korjaus.
1999 Tasakatto muutettiin harjakatoksi.
2001 Keittiöremontti.
2005 Autotallin oven vaihto Crawford nosto-oveksi ja lattian uusinta.
2005 Kattoikkunan huoltotarkastus ja korjaus.
24.11.2008 Maalämpöasennus valmiiksi. Merkki: IVT Greenline HT Plus C9 AB. Asentaja: Tuottolämpö Lujava Oy Parraskatu 1 20540 Turku
7/2009 Fenestra uusi kaikki ikkunat.
21.2.2010 Pannuhuoneen lattiakaivo suljettu.
16.4.2010 Kylmiön kylmätekniikkalaitteisto uusittu (koneisto ja höyrystin).
26.4.2010 Vesimittariin laitettu takaiskuventtiili.
2010 Kylpyhuoneremontti, samalla uusittiin lämmitys- että käyttövesiputkistot pintavetona.
13.7.2010 Uusi Misa puukiuas saunaan.
10/2010 Kiertovesipumppu uusittu.
7.12.2010 Vesimittari vaihdettu.
12.5.2011 Ulkokaapin sähkömittari vaihdettu.
7/2014 Lämpö Lux vaihtoi takkahuoneen ja varaston oviksi alumiinipintaiset ovet.
12.12.2016 KPG Konepalvelu Gunn Oy sai uudet tuplasalojaputket koko talon ympäri valmiiksi. Samalla tarkastettu antura ja sokkeli. Laitettu patolevyt ja routastyroksit.
2/2017 Savupiipun turvallisuus tutkimus: ei todettu vikaa.
6/2017 Sähköverkon turvallisuus tutkimus: ei todettu vikaa.
26.9.19 Masterpipe saneerasi pohjaviemärin, keittiön haaran, WC-istuimen haaran, WC: pesualtaan haaran, bidealtaan haaran. Kaikki viemäriputket sukitettiin siten, että myös kylpyhuoneen lattiakaivosta lähtevä muoviputki yhdistettiin sukittamalla WC:n tasolta lähtevään putkeen, myös tuuletusputki hoidettiin. Viemärikaivosta kunnalliseen maantien alla olevaan viemärikaivoon vievää putkea ei tarvinnut sukittaa. Se oli betonia ja kunnossa.
17.4.2020 Saunan huippuimurin säätörasia vaihdettiin uuteen.
8.12.2020 Maalämmön vuosihuolto: IVT Turku.
19.1.2022 Maalämmön huoltotyö: Kylmätekniikka Oy: varoventtiili uusittu, laitettu viemäriletku.
2.5.2022 Nuohous
27.10.2022 Maalämmön laitteiston tarkastus: Turun Kylmätekniikka: ei todettu korjattavaa.

Öljysäiliön tyhjensi ja poisti Länsi-Suomen Pesu- ja imutyö Oy. Säiliö oli ehjä, joten vuotoja ei ollut.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-77-45-5
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
977,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
406,56 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla 13226 kWh/2 hlö/vuosi. Kaapeli-TV 110,11 euroa/vuosi.

Sähkö, vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 4 %.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
328 000,00 €
Myyntihinta
328 000,00 €
Vapautuu
15.2.2023
Maksuehto
Käteinen.
Kartta