Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kissanmaankatu 28

Kissanmaankatu 28

Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | k, oh, mh, vaateh, kph, lasit.parveke

Heti vapaa valoisa ja tilava kaksio supersijainnilla! Lähellä mm. TAYS, TAMK, uusi kauppakeskus Kale, Kalevan Prisma -keskus sekä monet harrastusmahdollisuudet ja Kaupin ulkoilumaastot.

Läpitalon menevän asunnon tilat ovat kivan avaria. 2010 uusittuun keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Hyvän kokoisesta olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen, halutessa huoneeseen mahtuu hyvin säilytyskaapistoja tai vaikka työpiste. Kylpyhuoneessa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Iso vaatehuone on käytännöllinen lisä tähän viihtyisään kotiin.

As. Oy Kissankello sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2082 asti. Tontille alkaa lisärakentaminen, jonka tuotoilla on taloyhtiöön juuri uusittu hissit ja lukostot, rahaa jää myös tuleviin kunnostustarpeisiin. Taloyhtiössä on tehty huoltoja ja remontteja vuosien varrella mm. 2017 lämmön talteenottojärjestelmä, 2015 uusittu tonttivesijohto, 2011 viemäreiden saneeraus sukittamalla, 2004 uusittu ikkunat ja parvekeovet, 1996 uusittu käyttövesiputkisto.

Kissanmaa on mukavaa asuinaluetta sopivan lähellä keskustaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Tamperetta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla liikkuville.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päällä. Soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä LKV

0452230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
67301-69960
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
K, oh, mh, vaateh, kph, lasit.parveke
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
59,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot ja laminaattitasot uusittu noin n. 2010. Kaapistojen välitilassa lasilevy, jonka alla pinnoite. Laattalattia ja maalatut seinät. 2020 uusittu sähköliesi (induktio) ja jääkaappi/pakastin. Lisäksi liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät laatoitettu. Lattia mikrosementtilattia, epoksipinnoite, tehty 2017. Suihku, wc-istuin, allas, peili ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia ja seinät maalatut/tapetoidut.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalatut/ tapetoidut. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat
Iso vaatehuone, jossa seinät maalatut/tapetoidut ja laminaattilattia. Tilava eteinen, jossa laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa olevat valaisimet. Ikkunoiden sälekaihtimet (asennettu 2020).
Muutostyöt huoneistossa
Kph remontti 12/2017: laitettu mikrosementti ja epoksipinnoitus kph lattian pintaan vanhojen laattojen päälle, maalattu putkia ja vaihdettu silikoneja. Noin 2010 keittiön remontti.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Kissankello
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
13 688,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2082
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa/peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 lukitusjärjestelmän uusinta ja hissien uudistaminen, talosaunojen perusparannus. 2021 kuivausrummun hankinta talopesulaan. 2017 lämmön talteenottojärjestelmä. Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus. 2015 autotallien maalaus. Väestönsuojien huolto. Tonttivesijohto. Porrashuoneiden valaisimet. 2014 jätekatosten maalaus. 2013 Ekonor lämpövahti. Sokkeleiden maalaus. Peltikaton pinnoitus. 2011 viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Uusittu WC-istuimet. 2009 ovipuhelimet. Uusittu lämmönvaihtimet. 2007 porrasmaalaus. 2006 ulko-ovien uusinta. 2005-06 patteriverkoston tasapainotus. 2004 ikkunat ja parvekeovet. 2001 jätekatokset. 2000 käyttölukot. 1996 käyttövesiputkisto. 1992 huopakatot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 vesikattojen uusiminen, aurinkopaneelien käyttömahd. selvitys ja salaojien kuntotutkimus ja korjaus. 2023-24 sähköautojen latauspisteet (suunnittelu), sähkökeskukset ja syöttökaapelit ja varastotilojen käytön järjestely. 2024-25 parvekkeiden kunnostus, piha-alueen asfaltointi, porrashuoneiden ovikatokset ja autotalli.
Autotallit
30
Sähköpistokepaikkoja
56
Pihapaikkoja
52
Isännöitsijä
Kari Santaharju, kari.santaharju@gmail.com
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kylmäkellarit. DNA, TaloKuitu - palvelu (10/10 MB sis. hoitovastikkeeseen. Antennijärjestelmä: yhteisantenni, Digi. Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, LTO. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Taloyhtiön saunat, talopesula, mankeli, askarteluhuone ja kerhohuone.

Taloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoista kylpyhuoneen saneerausta maksimissaan 1600 eur tietyin edellytyksin. Taloyhtiön tontille on alkamassa lisärakentamista. Osakkeen omistaja vastaa mahdollisista parvekelasituksista ja parvekkeelle asennetusta ilmalämpöpumpusta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
272,01 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopistokepaikka 8,00 €/kk ja autotalli 25,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
158 000,00 € (2 677,97 €/m2)
Velaton hinta
158 000,00 € (2 677,97 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta