Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Ketunleivänkuja 1

Ketunleivänkuja 1

Inkoinen, Raisio | Rivitalo | 3h, avok, kh, s, vh, terassi, autokatos, varastot

Upea ja valoisa 1-tasoinen rivitalokolmio vuonna 2020 valmistuneesta Asunto Oy Raision Metsätähdestä

Raision Inkoisiin omalle tontille vuonna 2020 rakennettu 16 asunnon rivitalokokonaisuus sijaitsee erinomaisella sijainnilla lähellä Raision ja Turun keskustaa. Asuinalue on monelle mieluisa, sillä täällä luonto yhdistyy aidosti lähellä oleviin palveluihin. Yksitasoinen, skandinaavisen pelkistetty rivitalokoti toimii moneen elämäntilanteeseen ja havupuiden lomaan rajoittuva oma tontti tuo asukkailleen omaa rauhaa.

Kahdesta makuuhuoneesta rakentuva koti avautuu näyttävästi avokeittiölliseksi, avaraksi tilaksi. Keittiön saareke jakaa ruuanlaittoa omaksi alueekseen, kun taas ruokailulle ja oleskelulle jää omat tilansa. Pulpettikatto mahdollistaa olohuoneen normaalia korkeamman huonekorkeuden, joka yhdessä isojen ikkunapintojen kanssa tekevät asunnosta valoisamman ja avaramman.

Neliöt jatkuvat kesäkuukausina isolle, noin 46 m2 kokoiselle terassille, jossa riittää tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuillekin. Terassi on etelän suuntaan, joten auringosta pääset nauttimaan aina päivästä iltaan saakka. Toisen makuuhuoneen puolelta on lisäksi kulku pohjoisen suuntaiselle nurmipihalle.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, kun taas toisen makuuhuoneen yhteyteen on säilytystilaa toteutettu kiintein kaapistoin. Lisää kaappitilaa löytyy eteisestä.

Tilavan pesuhuoneen yhteyteen on ratkaistu ruhtinaalliset tilat myös arjen pyykkihuollolle. Tyylikäs kylpyhuoneosasto ja sauna takaavat rentoutumisen myös kiireisen arjen keskellä.

Lämmitys hoituu huoneistokohtaisella Nilan poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Poistoilmalämpöpumppu on varustettu viilennystoiminnolla.

Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autokatospaikkaa. Autokatoksen yhteydestä löytyy lisäksi kaksi todella tilavaa varastoa, joista toinen on kylmä ja toinen lämmin. Lämmin varasto yhteensä noin 15 m2 kokoinen!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani Helenius

Jani Helenius

myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
220-292
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kh, s, vh, terassi, autokatos, varastot
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
73,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kiinteää kaappitilaa. Molemmissa makuuhuoneissa lattia laminaattia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upean avara ja valoisa olohuone on kodin keskipiste. Olohuoneen lattia laminaattia. Isot ikkunat terassin suuntaan.
Muut tilat
Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi eteisen yhteydessä kiinteää kaappitilaa.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Raision Metsätähti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 345,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: Piha-alueen asfaltointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2026: Pihan istutukset
Isännöitsijä
Haritun Huolto Oy/ Tapio Reinvall
tapio.reinvall@haritunhuolto.fi
Lapinkatu 2, 20740 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto.
Yhtiössä erillisosakkeina 17 kpl varastoja.

Yhtiöjärjestyksen 15. pykälän mukaan ulkopuolisten rakenteiden ja rakennelmien osalta osakkaan on toteutusta varten haettava hallituksen hyväksyntä. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
178,85 €/kk (2,45 €/m2)
Rahoitusvastike
31,77 €/kk (0,44 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
210,62 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk.

Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Huoneistossa on Nilanin poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla ja vesikiertoinen lattialämmitys. Nykyisten omistajien keskimääräinen sähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 11.000 kWh/v.

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
270 601,67 € (3 706,87 €/m2)
Velkaosuus
1 398,33 € (19,16 €/m2)
Velaton hinta
272 000,00 € (3 726,03 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta